Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20 построен в 2009 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 31 квартира. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
2009
Этажей
5
Квартир
31
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
2 210,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 31 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 210,8 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
н.св
Этажей
5
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
47
Квартир
31
Нежилых помещений
16
Общая площадь
2 210,8 м²
Жилая площадь
1 505,4 м²
Нежилая площадь
286,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
1 июня 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
24 апреля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2022
Срок управления
27 октября 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
20
Дата документа
15 апреля 2022
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Боряна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6cf40ede-6866-47c5-9170-2b9a01b16356
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Боряна, 20?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 31 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 210,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 31 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    31 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Боряна, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011822:118
    квартира/помещение № 261:44:0011822:125
    квартира/помещение № 361:44:0011822:120
    квартира/помещение № 461:44:0011822:121
    квартира/помещение № 561:44:0011822:133
    квартира/помещение № 661:44:0011822:132
    квартира/помещение № 761:44:0011822:131
    квартира/помещение № 861:44:0011822:130
    квартира/помещение № 961:44:0011822:138
    квартира/помещение № 1061:44:0011822:137
    квартира/помещение № 1161:44:0011822:136
    квартира/помещение № 1261:44:0011822:135
    квартира/помещение № 1361:44:0011822:145
    квартира/помещение № 1461:44:0011822:142
    квартира/помещение № 1561:44:0011822:144
    квартира/помещение № 1661:44:0011822:143
    квартира/помещение № 1761:44:0011822:119
    квартира/помещение № 1861:44:0011822:124
    квартира/помещение № 1961:44:0011822:123
    квартира/помещение № 2061:44:0011822:122
    квартира/помещение № 2161:44:0011822:129
    квартира/помещение № 2261:44:0011822:128
    квартира/помещение № 2361:44:0011822:126
    квартира/помещение № 2461:44:0011822:127
    квартира/помещение № 2561:44:0011822:141
    квартира/помещение № 2661:44:0011822:140
    квартира/помещение № 2761:44:0011822:134
    квартира/помещение № 2861:44:0011822:139
    квартира/помещение № 2961:44:0011822:148
    квартира/помещение № 3061:44:0011822:147
    квартира/помещение № 3161:44:0011822:146

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу