Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 19/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 19/2. В доме 15 этажей, 2 подъезда, 164 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ".

Год постройки
Не указан
Этажей
15
Квартир
164
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
19 678,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 2 подъезда, 164 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 19 678,5 м². Управление осуществляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050631:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
484-2013-1
Этажей
15
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
164
Нежилых помещений
6
Общая площадь
19 678,5 м²
Жилая площадь
11 279,3 м²
Нежилая площадь
2 632,9 м²
Общее имущество
4 806,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0050631:19
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2/19

Дата протокола
15 мая 2019
Протокол 2

№ 1/19

Дата протокола
15 мая 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
19 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 ноября 2025
Срок управления
28 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б19/2
Дата документа
28 ноября 2025
ИНН
6165207625
ОГРН
1176196022958

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 19/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Береговая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    afd917aa-7124-4b4a-94c2-a5e652dc5e15
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 19/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 164 квартиры. Общая площадь помещений составляет 19 678,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 19/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050631:253
    квартира/помещение № 261:44:0050631:254
    квартира/помещение № 361:44:0050631:255
    квартира/помещение № 461:44:0050631:256
    квартира/помещение № 561:44:0050631:257
    квартира/помещение № 661:44:0050631:258
    квартира/помещение № 761:44:0050631:259
    квартира/помещение № 861:44:0050631:260
    квартира/помещение № 961:44:0050631:261
    квартира/помещение № 1061:44:0050631:262
    квартира/помещение № 1161:44:0050631:263
    квартира/помещение № 1261:44:0050631:264
    квартира/помещение № 1361:44:0050631:265
    квартира/помещение № 1461:44:0050631:266
    квартира/помещение № 1561:44:0050631:267
    квартира/помещение № 1661:44:0050631:268
    квартира/помещение № 1761:44:0050631:269
    квартира/помещение № 1861:44:0050631:270
    квартира/помещение № 1961:44:0050631:271
    квартира/помещение № 2061:44:0050631:272
    квартира/помещение № 2161:44:0050631:273
    квартира/помещение № 2261:44:0050631:274
    квартира/помещение № 2361:44:0050631:275
    квартира/помещение № 2561:44:0050631:277
    квартира/помещение № 2661:44:0050631:278
    квартира/помещение № 2761:44:0050631:279
    квартира/помещение № 2861:44:0050631:280
    квартира/помещение № 2961:44:0050631:281
    квартира/помещение № 3061:44:0050631:282
    квартира/помещение № 3161:44:0050631:283
    квартира/помещение № 3261:44:0050631:284
    квартира/помещение № 3361:44:0050631:285
    квартира/помещение № 3461:44:0050631:286
    квартира/помещение № 3561:44:0050631:287
    квартира/помещение № 3661:44:0050631:288
    квартира/помещение № 3761:44:0050631:289
    квартира/помещение № 3861:44:0050631:290
    квартира/помещение № 3961:44:0050631:291
    квартира/помещение № 4061:44:0050631:292
    квартира/помещение № 4161:44:0050631:293
    квартира/помещение № 4261:44:0050631:294
    квартира/помещение № 4361:44:0050631:295
    квартира/помещение № 4461:44:0050631:296
    квартира/помещение № 4561:44:0050631:297
    квартира/помещение № 4661:44:0050631:298
    квартира/помещение № 4761:44:0050631:299
    квартира/помещение № 4861:44:0050631:300
    квартира/помещение № 4961:44:0050631:301
    квартира/помещение № 5061:44:0050631:302
    квартира/помещение № 5161:44:0050631:303
    квартира/помещение № 5261:44:0050631:304
    квартира/помещение № 5361:44:0050631:305
    квартира/помещение № 5461:44:0050631:306
    квартира/помещение № 5561:44:0050631:307
    квартира/помещение № 5661:44:0050631:308
    квартира/помещение № 5761:44:0050631:309
    квартира/помещение № 5861:44:0050631:310
    квартира/помещение № 5961:44:0050631:311
    квартира/помещение № 6061:44:0050631:312
    квартира/помещение № 6161:44:0050631:313
    квартира/помещение № 6261:44:0050631:314
    квартира/помещение № 6361:44:0050631:315
    квартира/помещение № 6661:44:0050631:318
    квартира/помещение № 6761:44:0050631:319
    квартира/помещение № 6861:44:0050631:320
    квартира/помещение № 6961:44:0050631:321
    квартира/помещение № 7061:44:0050631:322
    квартира/помещение № 7161:44:0050631:323
    квартира/помещение № 7261:44:0050631:324
    квартира/помещение № 7361:44:0050631:325
    квартира/помещение № 7461:44:0050631:326
    квартира/помещение № 7561:44:0050631:327
    квартира/помещение № 7661:44:0050631:328
    квартира/помещение № 7761:44:0050631:329
    квартира/помещение № 7861:44:0050631:330
    квартира/помещение № 7961:44:0050631:331
    квартира/помещение № 8061:44:0050631:332
    квартира/помещение № 8161:44:0050631:333
    квартира/помещение № 8261:44:0050631:334
    квартира/помещение № 8361:44:0050631:335
    квартира/помещение № 8461:44:0050631:336
    квартира/помещение № 8561:44:0050631:337
    квартира/помещение № 8661:44:0050631:338
    квартира/помещение № 8761:44:0050631:339
    квартира/помещение № 8861:44:0050631:340
    квартира/помещение № 8961:44:0050631:341
    квартира/помещение № 9061:44:0050631:342
    квартира/помещение № 9161:44:0050631:343
    квартира/помещение № 9261:44:0050631:344
    квартира/помещение № 9361:44:0050631:345
    квартира/помещение № 9461:44:0050631:346
    квартира/помещение № 9561:44:0050631:347
    квартира/помещение № 9661:44:0050631:348
    квартира/помещение № 9761:44:0050631:349
    квартира/помещение № 9861:44:0050631:350
    квартира/помещение № 9961:44:0050631:351
    квартира/помещение № 10061:44:0050631:352
    квартира/помещение № 10161:44:0050631:353
    квартира/помещение № 10261:44:0050631:354
    квартира/помещение № 10361:44:0050631:355
    квартира/помещение № 10461:44:0050631:356
    квартира/помещение № 10561:44:0050631:357
    квартира/помещение № 10661:44:0050631:358
    квартира/помещение № 10761:44:0050631:359
    квартира/помещение № 10861:44:0050631:360
    квартира/помещение № 10961:44:0050631:361
    квартира/помещение № 11061:44:0050631:362
    квартира/помещение № 11161:44:0050631:363
    квартира/помещение № 11261:44:0050631:364
    квартира/помещение № 11361:44:0050631:365
    квартира/помещение № 11461:44:0050631:366
    квартира/помещение № 11561:44:0050631:367
    квартира/помещение № 11661:44:0050631:368
    квартира/помещение № 11761:44:0050631:369
    квартира/помещение № 11861:44:0050631:370
    квартира/помещение № 11961:44:0050631:371
    квартира/помещение № 12061:44:0050631:372
    квартира/помещение № 12361:44:0050631:375
    квартира/помещение № 12461:44:0050631:376
    квартира/помещение № 12561:44:0050631:377
    квартира/помещение № 12661:44:0050631:378
    квартира/помещение № 12761:44:0050631:379
    квартира/помещение № 12861:44:0050631:380
    квартира/помещение № 12961:44:0050631:381
    квартира/помещение № 13061:44:0050631:382
    квартира/помещение № 13161:44:0050631:383
    квартира/помещение № 13261:44:0050631:384
    квартира/помещение № 13361:44:0050631:385
    квартира/помещение № 13461:44:0050631:386
    квартира/помещение № 13561:44:0050631:387
    квартира/помещение № 13661:44:0050631:388
    квартира/помещение № 13761:44:0050631:389
    квартира/помещение № 13861:44:0050631:390
    квартира/помещение № 13961:44:0050631:391
    квартира/помещение № 14061:44:0050631:392
    квартира/помещение № 14161:44:0050631:393
    квартира/помещение № 14261:44:0050631:394
    квартира/помещение № 14361:44:0050631:395
    квартира/помещение № 14461:44:0050631:396
    квартира/помещение № 14561:44:0050631:397
    квартира/помещение № 14661:44:0050631:398
    квартира/помещение № 14761:44:0050631:399
    квартира/помещение № 14861:44:0050631:400
    квартира/помещение № 14961:44:0050631:401
    квартира/помещение № 15061:44:0050631:402
    квартира/помещение № 15161:44:0050631:403
    квартира/помещение № 15261:44:0050631:404
    квартира/помещение № 15361:44:0050631:405
    квартира/помещение № 15461:44:0050631:406
    квартира/помещение № 15561:44:0050631:407
    квартира/помещение № 15661:44:0050631:408
    квартира/помещение № 15761:44:0050631:409
    квартира/помещение № 15861:44:0050631:410
    квартира/помещение № 15961:44:0050631:411
    квартира/помещение № 16061:44:0050631:412
    квартира/помещение № 16161:44:0050631:413
    квартира/помещение № 16261:44:0050631:414

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания