Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1 построен в 1995 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Домом управляет ЖСК "НАДЕЖДА".

Год постройки
1995
Этажей
10
Квартир
110
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 942,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 942,7 м². Управление осуществляет ЖСК "НАДЕЖДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 09 05:0007

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
83.10-016
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
110
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 942,7 м²
Жилая площадь
6 294,2 м²
Нежилая площадь
240,2 м²
Общее имущество
8 942,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:01 09 05:0007
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
31 октября 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 января 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
3 апреля 2013
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
26 июля 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
7 августа 2020
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
9 октября 2019
Протокол 7

№ 3

Дата протокола
12 декабря 2018
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
11 июля 2023
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2018
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
22 апреля 2019
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
10 марта 2014
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
13 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 июня 1993
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161021877
ОГРН
1026102905410

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Башкирская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dfa143d8-ab2a-4361-a9a8-bd365e75eea1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Башкирская, 4/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 942,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "НАДЕЖДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:114213
    квартира/помещение № 261:44:0000000:114210
    квартира/помещение № 361:44:0000000:114219
    квартира/помещение № 461:44:0010905:930
    квартира/помещение № 561:44:0000000:114225
    квартира/помещение № 661:44:0000000:114222
    квартира/помещение № 761:44:0000000:114228
    квартира/помещение № 861:44:0010905:1232
    квартира/помещение № 961:44:0000000:114316
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:114318
    квартира/помещение № 1161:44:0010905:1357
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:114311
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:114239
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:114234
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:114231
    квартира/помещение № 1661:44:0010905:197
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:114248
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:114247
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:114250
    квартира/помещение № 2061:44:0010905:998
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:114253
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:114263
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:114258
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:114259
    квартира/помещение № 2561:44:0010905:1070
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:114268
    квартира/помещение № 2761:44:0010905:1213
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:114270
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:114283
    квартира/помещение № 3061:44:0010905:1279
    квартира/помещение № 3161:44:0010905:1102
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:114278
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:114295
    квартира/помещение № 3461:44:0010905:1230
    квартира/помещение № 3561:44:0010905:1247
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:114292
    квартира/помещение № 3761:44:0010905:1078
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:114304
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:114299
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:114305
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:114211
    квартира/помещение № 4261:44:0010905:1125
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:114209
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:114216
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:114229
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:114221
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:114226
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:114227
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:114313
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:114309
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:114314
    квартира/помещение № 5261:44:0010905:889
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:114232
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:114241
    квартира/помещение № 5561:44:0010905:1307
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:114240
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:114249
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:114242
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:114246
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:114252
    квартира/помещение № 6161:44:0010905:1008
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:114255
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:114256
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:114262
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:114266
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:114271
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:114272
    квартира/помещение № 6861:44:0010905:966
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:114284
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:114282
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:114276
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:114277
    квартира/помещение № 7361:44:0010905:1268
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:114288
    квартира/помещение № 7561:44:0010905:1164
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:114289
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:114302
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:114307
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:114300
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:114301
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:114217
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:114212
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:114218
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:114230
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:114220
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:114224
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:114317
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:114312
    квартира/помещение № 8961:44:0010905:1270
    квартира/помещение № 9061:44:0010905:931
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:114236
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:114238
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:114244
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:114243
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:114251
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:114254
    квартира/помещение № 9761:44:0010905:1176
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:114260
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:114274
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:114264
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:114267
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:114279
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:114280
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:114290
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:114291
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:114293
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:114306
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:114298
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:114303

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу