Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22 построен в 1997 году. В доме 12 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "АБАКАНСКАЯ".

Год постройки
1997
Этажей
12
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
2 257,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 257,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "АБАКАНСКАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:022009:0008

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1998
Серия или тип
серия 87, типовой проект 87-073/1
Этажей
12
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 257,1 м²
Жилая площадь
6 267,8 м²
Нежилая площадь
1 492 м²
Общее имущество
8 608,8 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:022009:0008
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 июня 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
14 ноября 2018
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
15 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 марта 1998
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166036387
ОГРН
1026104034824

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Абаканская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d11c7682-a60f-438b-834b-4ed15feaf038
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Абаканская, 22?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 257,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "АБАКАНСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    113 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Абаканская, дом 22

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022009:839
    квартира/помещение № 261:44:0022009:836
    квартира/помещение № 361:44:0022009:840
    квартира/помещение № 461:44:0022009:837
    квартира/помещение № 561:44:0022009:843
    квартира/помещение № 661:44:0022009:845
    квартира/помещение № 761:44:0022009:844
    квартира/помещение № 861:44:0022009:834
    квартира/помещение № 961:44:0022009:944
    квартира/помещение № 1061:44:0022009:862
    квартира/помещение № 1261:44:0022009:854
    квартира/помещение № 1361:44:0022009:863
    квартира/помещение № 1461:44:0022009:1056
    квартира/помещение № 1561:44:0022009:870
    квартира/помещение № 1661:44:0022009:866
    квартира/помещение № 1761:44:0022009:891
    квартира/помещение № 1861:44:0022009:883
    квартира/помещение № 1961:44:0022009:893
    квартира/помещение № 2061:44:0022009:884
    квартира/помещение № 2161:44:0022009:1059
    квартира/помещение № 2261:44:0022009:903
    квартира/помещение № 2361:44:0022009:945
    квартира/помещение № 2461:44:0022009:901
    квартира/помещение № 2561:44:0022009:914
    квартира/помещение № 2661:44:0022009:915
    квартира/помещение № 2761:44:0022009:906
    квартира/помещение № 2861:44:0022009:907
    квартира/помещение № 2961:44:0022009:921
    квартира/помещение № 3061:44:0022009:925
    квартира/помещение № 3161:44:0022009:73
    квартира/помещение № 3261:44:0022009:923
    квартира/помещение № 3361:44:0022009:946
    квартира/помещение № 3461:44:0022009:933
    квартира/помещение № 3561:44:0022009:938
    квартира/помещение № 3661:44:0022009:935
    квартира/помещение № 3761:44:0022009:878
    квартира/помещение № 3861:44:0022009:881
    квартира/помещение № 3961:44:0022009:876
    квартира/помещение № 4061:44:0022009:873
    квартира/помещение № 4161:44:0022009:835
    квартира/помещение № 4261:44:0022009:838
    квартира/помещение № 4361:44:0022009:1036
    квартира/помещение № 4461:44:0022009:1054
    квартира/помещение № 4561:44:0022009:842
    квартира/помещение № 4661:44:0022009:940
    квартира/помещение № 4761:44:0022009:850
    квартира/помещение № 4961:44:0022009:857
    квартира/помещение № 5061:44:0022009:858
    квартира/помещение № 5161:44:0022009:860
    квартира/помещение № 5261:44:0022009:861
    квартира/помещение № 5461:44:0022009:869
    квартира/помещение № 5561:44:0022009:867
    квартира/помещение № 5661:44:0022009:69
    квартира/помещение № 5761:44:0022009:885
    квартира/помещение № 5861:44:0022009:886
    квартира/помещение № 6061:44:0022009:890
    квартира/помещение № 6161:44:0022009:900
    квартира/помещение № 6261:44:0022009:1043
    квартира/помещение № 6361:44:0022009:894
    квартира/помещение № 6461:44:0022009:899
    квартира/помещение № 6561:44:0022009:909
    квартира/помещение № 6661:44:0022009:1055
    квартира/помещение № 6861:44:0022009:911
    квартира/помещение № 6961:44:0022009:928
    квартира/помещение № 7161:44:0022009:924
    квартира/помещение № 7261:44:0022009:918
    квартира/помещение № 7361:44:0022009:936
    квартира/помещение № 7461:44:0022009:932
    квартира/помещение № 7561:44:0022009:934
    квартира/помещение № 7661:44:0022009:930
    квартира/помещение № 7761:44:0022009:877
    квартира/помещение № 7861:44:0022009:874
    квартира/помещение № 7961:44:0022009:875
    квартира/помещение № 8061:44:0022009:880
    квартира/помещение № 8161:44:0022009:1027
    квартира/помещение № 8261:44:0022009:1057
    квартира/помещение № 8361:44:0022009:841
    квартира/помещение № 8461:44:0022009:943
    квартира/помещение № 8561:44:0022009:68
    квартира/помещение № 8661:44:0022009:848
    квартира/помещение № 8761:44:0022009:847
    квартира/помещение № 8861:44:0022009:849
    квартира/помещение № 8961:44:0022009:852
    квартира/помещение № 9061:44:0022009:855
    квартира/помещение № 9161:44:0022009:853
    квартира/помещение № 9261:44:0022009:856
    квартира/помещение № 9361:44:0022009:864
    квартира/помещение № 9461:44:0022009:865
    квартира/помещение № 9561:44:0022009:872
    квартира/помещение № 9661:44:0022009:868
    квартира/помещение № 9761:44:0022009:889
    квартира/помещение № 9861:44:0022009:887
    квартира/помещение № 9961:44:0022009:892
    квартира/помещение № 10061:44:0022009:888
    квартира/помещение № 10161:44:0022009:904
    квартира/помещение № 10261:44:0022009:897
    квартира/помещение № 10361:44:0022009:905
    квартира/помещение № 10461:44:0022009:898
    квартира/помещение № 10561:44:0022009:912
    квартира/помещение № 10661:44:0022009:908
    квартира/помещение № 10861:44:0022009:913
    квартира/помещение № 10961:44:0022009:919
    квартира/помещение № 11061:44:0022009:926
    квартира/помещение № 11161:44:0022009:922
    квартира/помещение № 11261:44:0022009:927
    квартира/помещение № 11361:44:0022009:931
    квартира/помещение № 11461:44:0022009:939
    квартира/помещение № 11561:44:0022009:74
    квартира/помещение № 11661:44:0022009:937
    квартира/помещение № 11761:44:0022009:879
    квартира/помещение № 11861:44:0022009:70
    квартира/помещение № 11961:44:0022009:72
    квартира/помещение № 12061:44:0022009:71

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания