Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, дом 16/25

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, дом 16/25. В доме 1 подъезд и 76 квартир. Домом управляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
76
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
9 323,5 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 1 подъезд и 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 323,5 м². Управление осуществляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0031569:350

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
121
Квартир
76
Нежилых помещений
45
Общая площадь
9 323,5 м²
Жилая площадь
4 267,3 м²
Нежилая площадь
832,7 м²
Общее имущество
4 007,7 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0031569:350
Дата включения в реестр
26 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 декабря 2025
Срок управления
3 декабря 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
-
Дата документа
4 декабря 2025
ИНН
6167103646
ОГРН
1116195006938

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, дом 16/25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица 20-я линия

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6308e8af-f0ee-4e5c-a3f1-d193428601d3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, дом 16/25
    Оценка полноты карточки
    70 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 323,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений · 43 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, дом 16/25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031569:395
    квартира/помещение № 261:44:0031569:406
    квартира/помещение № 361:44:0031569:417
    квартира/помещение № 461:44:0031569:428
    квартира/помещение № 561:44:0031569:439
    квартира/помещение № 661:44:0031569:450
    квартира/помещение № 761:44:0031569:461
    квартира/помещение № 861:44:0031569:472
    квартира/помещение № 961:44:0031569:362
    квартира/помещение № 1061:44:0031569:373
    квартира/помещение № 1161:44:0031569:384
    квартира/помещение № 1261:44:0031569:388
    квартира/помещение № 1361:44:0031569:389
    квартира/помещение № 1461:44:0031569:390
    квартира/помещение № 1561:44:0031569:391
    квартира/помещение № 1661:44:0031569:392
    квартира/помещение № 1761:44:0031569:393
    квартира/помещение № 1861:44:0031569:394
    квартира/помещение № 1961:44:0031569:396
    квартира/помещение № 2061:44:0031569:397
    квартира/помещение № 2161:44:0031569:398
    квартира/помещение № 2261:44:0031569:399
    квартира/помещение № 2361:44:0031569:400
    квартира/помещение № 2461:44:0031569:401
    квартира/помещение № 2661:44:0031569:402
    квартира/помещение № 2761:44:0031569:403
    квартира/помещение № 2961:44:0031569:404
    квартира/помещение № 3061:44:0031569:405
    квартира/помещение № 3161:44:0031569:407
    квартира/помещение № 3261:44:0031569:408
    квартира/помещение № 3361:44:0031569:409
    квартира/помещение № 3461:44:0031569:410
    квартира/помещение № 3561:44:0031569:411
    квартира/помещение № 3661:44:0031569:412
    квартира/помещение № 3761:44:0031569:413
    квартира/помещение № 3861:44:0031569:414
    квартира/помещение № 3961:44:0031569:415
    квартира/помещение № 4061:44:0031569:416
    квартира/помещение № 4161:44:0031569:418
    квартира/помещение № 4261:44:0031569:419
    квартира/помещение № 4361:44:0031569:420
    квартира/помещение № 4461:44:0031569:421
    квартира/помещение № 4561:44:0031569:422
    квартира/помещение № 4661:44:0031569:423
    квартира/помещение № 4761:44:0031569:424
    квартира/помещение № 4861:44:0031569:425
    квартира/помещение № 4961:44:0031569:426
    квартира/помещение № 5061:44:0031569:427
    квартира/помещение № 5161:44:0031569:429
    квартира/помещение № 5261:44:0031569:430
    квартира/помещение № 5361:44:0031569:431
    квартира/помещение № 5461:44:0031569:432
    квартира/помещение № 5561:44:0031569:433
    квартира/помещение № 5661:44:0031569:434
    квартира/помещение № 5761:44:0031569:435
    квартира/помещение № 5861:44:0031569:436
    квартира/помещение № 5961:44:0031569:437
    квартира/помещение № 6061:44:0031569:438
    квартира/помещение № 6261:44:0031569:440
    квартира/помещение № 6361:44:0031569:441
    квартира/помещение № 6461:44:0031569:442
    квартира/помещение № 6561:44:0031569:443
    квартира/помещение № 6661:44:0031569:444
    квартира/помещение № 6761:44:0031569:445
    квартира/помещение № 6861:44:0031569:446
    квартира/помещение № 6961:44:0031569:447
    квартира/помещение № 7061:44:0031569:448
    квартира/помещение № 7161:44:0031569:449
    квартира/помещение № 7261:44:0031569:451
    квартира/помещение № 7361:44:0031569:452
    квартира/помещение № 7461:44:0031569:453
    квартира/помещение № 7561:44:0031569:454
    квартира/помещение № 7661:44:0031569:455
    квартира/помещение № 7761:44:0031569:456
    квартира/помещение № 7861:44:0031569:457
    квартира/помещение № 7961:44:0031569:458

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0031569:462
    машино-место № 261:44:0031569:463
    машино-место № 361:44:0031569:464
    машино-место № 461:44:0031569:465
    машино-место № 561:44:0031569:466
    машино-место № 661:44:0031569:467
    машино-место № 761:44:0031569:468
    машино-место № 861:44:0031569:469
    машино-место № 961:44:0031569:470
    машино-место № 1061:44:0031569:471
    машино-место № 1161:44:0031569:473
    машино-место № 1261:44:0031569:474
    машино-место № 1361:44:0031569:475
    машино-место № 1461:44:0031569:476
    машино-место № 1561:44:0031569:477
    машино-место № 1661:44:0031569:478
    машино-место № 1761:44:0031569:479
    машино-место № 1861:44:0031569:480
    машино-место № 1961:44:0031569:481
    машино-место № 2061:44:0031569:482
    машино-место № 2161:44:0031569:363
    машино-место № 2261:44:0031569:364
    машино-место № 2361:44:0031569:365
    машино-место № 2461:44:0031569:366
    машино-место № 2561:44:0031569:367
    машино-место № 2661:44:0031569:368
    машино-место № 2761:44:0031569:369
    машино-место № 2861:44:0031569:370
    машино-место № 2961:44:0031569:371
    машино-место № 3061:44:0031569:372
    машино-место № 3161:44:0031569:374
    машино-место № 3261:44:0031569:375
    машино-место № 3361:44:0031569:376
    машино-место № 3461:44:0031569:377
    машино-место № 3561:44:0031569:378
    машино-место № 3661:44:0031569:379
    машино-место № 3761:44:0031569:380
    машино-место № 3861:44:0031569:381
    машино-место № 3961:44:0031569:382
    машино-место № 4061:44:0031569:383
    машино-место № 4161:44:0031569:385
    машино-место № 4261:44:0031569:386
    машино-место № 4361:44:0031569:387

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания