Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Домом управляет ТСЖ "ДОНСКИЕ ЗОРИ".

Год постройки
1970
Этажей
6
Квартир
129
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 973,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 973,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "ДОНСКИЕ ЗОРИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
129
Квартир
129
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 973,3 м²
Жилая площадь
5 079 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 сентября 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
21 февраля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 марта 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 июля 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
21 февраля 2014
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
1 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2015
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168013709
ОГРН
1066100044273

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
0970c661-b634-475f-8a06-0054f42521cd
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 96/3?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 973,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ДОНСКИЕ ЗОРИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

119 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 96/3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0072701:3619
квартира/помещение № 261:44:0072701:3755
квартира/помещение № 361:44:0072701:3897
квартира/помещение № 461:44:0072701:3107
квартира/помещение № 561:44:0072701:3595
квартира/помещение № 661:44:0072701:3456
квартира/помещение № 761:44:0072701:4092
квартира/помещение № 861:44:0072701:2363
квартира/помещение № 961:44:0072701:3677
квартира/помещение № 1061:44:0072701:2838
квартира/помещение № 1161:44:0072701:3591
квартира/помещение № 1261:44:0072701:3313
квартира/помещение № 1361:44:0072701:4085
квартира/помещение № 1461:44:0072701:2840
квартира/помещение № 1561:44:0072701:3112
квартира/помещение № 1661:44:0072701:3545
квартира/помещение № 1861:44:0072701:4098
квартира/помещение № 2061:44:0072701:2802
квартира/помещение № 2161:44:0072701:4209
квартира/помещение № 2261:44:0072701:436
квартира/помещение № 2361:44:0072701:2894
квартира/помещение № 2461:44:0072701:3415
квартира/помещение № 2561:44:0072701:2494
квартира/помещение № 2661:44:0072701:3502
квартира/помещение № 2761:44:0072701:3161
квартира/помещение № 2861:44:0072701:3513
квартира/помещение № 2961:44:0072701:3490
квартира/помещение № 3061:44:0072701:2980
квартира/помещение № 3161:44:0072701:2813
квартира/помещение № 3261:44:0072701:3854
квартира/помещение № 3361:44:0072701:3094
квартира/помещение № 3461:44:0072701:3003
квартира/помещение № 3561:44:0072701:3873
квартира/помещение № 3661:44:0072701:3353
квартира/помещение № 3761:44:0072701:3086
квартира/помещение № 3861:44:0072701:2824
квартира/помещение № 3961:44:0072701:1244
квартира/помещение № 4061:44:0072701:2362
квартира/помещение № 4161:44:0072701:442
квартира/помещение № 4261:44:0072701:2676
квартира/помещение № 4361:44:0072701:3857
квартира/помещение № 4461:44:0072701:3542
квартира/помещение № 4561:44:0072701:3322
квартира/помещение № 4661:44:0072701:2908
квартира/помещение № 4861:44:0072701:2821
квартира/помещение № 4961:44:0072701:3606
квартира/помещение № 5061:44:0072701:3297
квартира/помещение № 5161:44:0072701:2865
квартира/помещение № 5261:44:0072701:4537
квартира/помещение № 5461:44:0072701:4104
квартира/помещение № 5561:44:0072701:3488
квартира/помещение № 5661:44:0072701:3332
квартира/помещение № 5761:44:0072701:3676
квартира/помещение № 5961:44:0072701:3084
квартира/помещение № 6061:44:0072701:4086
квартира/помещение № 6161:44:0072701:2642
квартира/помещение № 6261:44:0072701:4091
квартира/помещение № 6361:44:0072701:2851
квартира/помещение № 6461:44:0072701:3441
квартира/помещение № 6561:44:0072701:438
квартира/помещение № 6661:44:0072701:2796
квартира/помещение № 6761:44:0072701:2745
квартира/помещение № 6861:44:0072701:2858
квартира/помещение № 6961:44:0072701:4094
квартира/помещение № 7061:44:0072701:4093
квартира/помещение № 7261:44:0072701:2365
квартира/помещение № 7361:44:0072701:3087
квартира/помещение № 7461:44:0072701:3640
квартира/помещение № 7561:44:0072701:3327
квартира/помещение № 7661:44:0072701:3385
квартира/помещение № 7761:44:0072701:4079
квартира/помещение № 7861:44:0072701:441
квартира/помещение № 7961:44:0072701:4095
квартира/помещение № 8061:44:0072701:2684
квартира/помещение № 8161:44:0072701:3685
квартира/помещение № 8261:44:0072701:3386
квартира/помещение № 8361:44:0072701:2556
квартира/помещение № 8461:44:0072701:2812
квартира/помещение № 8561:44:0072701:4102
квартира/помещение № 8661:44:0072701:2899
квартира/помещение № 8761:44:0072701:3390
квартира/помещение № 8861:44:0072701:3597
квартира/помещение № 8961:44:0072701:4083
квартира/помещение № 9061:44:0072701:3874
квартира/помещение № 9161:44:0072701:3472
квартира/помещение № 9261:44:0072701:4080
квартира/помещение № 9361:44:0072701:3031
квартира/помещение № 9461:44:0072701:3517
квартира/помещение № 9561:44:0072701:4097
квартира/помещение № 9861:44:0072701:440
квартира/помещение № 9961:44:0072701:3053
квартира/помещение № 10061:44:0072701:4105
квартира/помещение № 10161:44:0072701:4096
квартира/помещение № 10261:44:0072701:4088
квартира/помещение № 10361:44:0072701:4100
квартира/помещение № 10461:44:0072701:3848
квартира/помещение № 10561:44:0072701:3840
квартира/помещение № 10661:44:0072701:3604
квартира/помещение № 10761:44:0072701:2526
квартира/помещение № 10861:44:0072701:2637
квартира/помещение № 10961:44:0072701:3512
квартира/помещение № 11061:44:0072701:3290
квартира/помещение № 11161:44:0072701:437
квартира/помещение № 11261:44:0072701:4089
квартира/помещение № 11361:44:0072701:3359
квартира/помещение № 11461:44:0072701:3140
квартира/помещение № 11561:44:0072701:3325
квартира/помещение № 11661:44:0072701:3318
квартира/помещение № 11761:44:0072701:3275
квартира/помещение № 11861:44:0072701:3132
квартира/помещение № 11961:44:0072701:3641
квартира/помещение № 12061:44:0072701:3667
квартира/помещение № 12161:44:0072701:3658
квартира/помещение № 12261:44:0072701:435
квартира/помещение № 12361:44:0072701:3304
квартира/помещение № 12461:44:0072701:3581
квартира/помещение № 12661:44:0072701:4103
квартира/помещение № 12761:44:0072701:2364
квартира/помещение № 12861:44:0072701:2810

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания