Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86 построен в 1995 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "СОДРУЖЕСТВО".

Год постройки
1995
Этажей
11
Квартир
158
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 687,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 687,3 м². Управление осуществляет ООО УК "СОДРУЖЕСТВО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073601

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
типовой
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
159
Квартир
158
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 687,3 м²
Жилая площадь
8 848,4 м²
Нежилая площадь
106,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073601
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
24 июля 2022
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
12 августа 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2025
Срок управления
10 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
10 декабря 2024
ИНН
6162089780
ОГРН
1236100034510

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1c6208aa-e408-4381-9226-8f7d269d2c00
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 86?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 158 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 687,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СОДРУЖЕСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 153 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    153 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 86

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073601:204
    квартира/помещение № 261:44:0000000:000
    квартира/помещение № 361:44:0073601:264
    квартира/помещение № 461:44:0073601:150
    квартира/помещение № 561:44:0073601:177
    квартира/помещение № 661:44:0073601:149
    квартира/помещение № 761:44:0073601:481
    квартира/помещение № 861:44:0073601:242
    квартира/помещение № 961:44:0073601:146
    квартира/помещение № 1061:44:0073601:58
    квартира/помещение № 1161:44:0073601:113
    квартира/помещение № 1261:44:0073601:144
    квартира/помещение № 1361:44:0073601:124
    квартира/помещение № 1461:44:0073601:104
    квартира/помещение № 1561:44:0073601:137
    квартира/помещение № 1661:44:0073601:156
    квартира/помещение № 1761:44:0073601:199
    квартира/помещение № 1861:44:0073601:215
    квартира/помещение № 1961:44:0073601:127
    квартира/помещение № 2061:44:0073601:157
    квартира/помещение № 2161:44:0073601:191
    квартира/помещение № 2261:44:0073601:129
    квартира/помещение № 2361:44:0073601:136
    квартира/помещение № 2461:44:0073601:145
    квартира/помещение № 2561:44:0073601:152
    квартира/помещение № 2661:44:0073601:66
    квартира/помещение № 2761:44:0073601:222
    квартира/помещение № 2861:44:0073601:197
    квартира/помещение № 2961:44:0073601:218
    квартира/помещение № 3061:44:0073601:482
    квартира/помещение № 3161:44:0073601:110
    квартира/помещение № 3261:44:0073601:213
    квартира/помещение № 3361:44:0073601:214
    квартира/помещение № 3461:44:0073601:99
    квартира/помещение № 3561:44:0073601:226
    квартира/помещение № 3661:44:0073601:108
    квартира/помещение № 3761:44:0073601:233
    квартира/помещение № 3861:44:0073601:132
    квартира/помещение № 3961:44:0073601:59
    квартира/помещение № 4061:44:0073601:229
    квартира/помещение № 4161:44:0073601:231
    квартира/помещение № 4261:44:0073601:23
    квартира/помещение № 4361:44:0073601:228
    квартира/помещение № 4461:44:0073601:234
    квартира/помещение № 4561:44:0073601:26
    квартира/помещение № 4661:44:0073601:25
    квартира/помещение № 4761:44:0073601:232
    квартира/помещение № 4861:44:0073601:153
    квартира/помещение № 5061:44:0073601:230
    квартира/помещение № 5161:44:0073601:21
    квартира/помещение № 5261:44:0073601:135
    квартира/помещение № 5361:44:0073601:117
    квартира/помещение № 5461:44:0073601:227
    квартира/помещение № 5561:44:0073601:252
    квартира/помещение № 5661:44:0073601:138
    квартира/помещение № 5761:44:0073601:133
    квартира/помещение № 5861:44:0073601:147
    квартира/помещение № 6061:44:0073601:31
    квартира/помещение № 6161:44:0073601:49
    квартира/помещение № 6261:44:0073601:245
    квартира/помещение № 6361:44:0073601:100
    квартира/помещение № 6461:44:0073601:244
    квартира/помещение № 6561:44:0073601:238
    квартира/помещение № 6661:44:0073601:239
    квартира/помещение № 6761:44:0073601:243
    квартира/помещение № 6861:44:0073601:57
    квартира/помещение № 6961:44:0073601:98
    квартира/помещение № 7061:44:0073601:130
    квартира/помещение № 7161:44:0073601:154
    квартира/помещение № 7261:44:0073601:235
    квартира/помещение № 7361:44:0073601:236
    квартира/помещение № 7461:44:0073601:94
    квартира/помещение № 7561:44:0073601:95
    квартира/помещение № 7661:44:0073601:106
    квартира/помещение № 7761:44:0073601:47
    квартира/помещение № 7861:44:0073601:246
    квартира/помещение № 7961:44:0073601:241
    квартира/помещение № 8061:44:0073601:240
    квартира/помещение № 8161:44:0073601:103
    квартира/помещение № 8261:44:0073601:112
    квартира/помещение № 8361:44:0073601:119
    квартира/помещение № 8461:44:0073601:237
    квартира/помещение № 8561:44:0073601:196
    квартира/помещение № 8661:44:0073601:131
    квартира/помещение № 8761:44:0073601:249
    квартира/помещение № 8861:44:0073601:254
    квартира/помещение № 8961:44:0073601:55
    квартира/помещение № 9061:44:0073601:125
    квартира/помещение № 9261:44:0073601:253
    квартира/помещение № 9361:44:0073601:247
    квартира/помещение № 9461:44:0073601:148
    квартира/помещение № 9561:44:0073601:114
    квартира/помещение № 9661:44:0073601:248
    квартира/помещение № 9761:44:0073601:250
    квартира/помещение № 9861:44:0073601:126
    квартира/помещение № 9961:44:0073601:251
    квартира/помещение № 10061:44:0073601:203
    квартира/помещение № 10161:44:0073601:205
    квартира/помещение № 10261:44:0073601:74
    квартира/помещение № 10361:44:0073601:134
    квартира/помещение № 10461:44:0073601:210
    квартира/помещение № 10561:44:0073601:139
    квартира/помещение № 10661:44:0073601:206
    квартира/помещение № 10761:44:0073601:120
    квартира/помещение № 10861:44:0073601:202
    квартира/помещение № 10961:44:0073601:29
    квартира/помещение № 11061:44:0073601:166
    квартира/помещение № 11161:44:0073601:211
    квартира/помещение № 11261:44:0073601:101
    квартира/помещение № 11361:44:0073601:198
    квартира/помещение № 11461:44:0073601:190
    квартира/помещение № 11561:44:0073601:83
    квартира/помещение № 11661:44:0073601:30
    квартира/помещение № 11761:44:0073601:159
    квартира/помещение № 11861:44:0073601:207
    квартира/помещение № 11961:44:0073601:48
    квартира/помещение № 12061:44:0073601:28
    квартира/помещение № 12161:44:0073601:51
    квартира/помещение № 12261:44:0073601:208
    квартира/помещение № 12361:44:0073601:142
    квартира/помещение № 12461:44:0073601:24
    квартира/помещение № 12561:44:0073601:107
    квартира/помещение № 12661:44:0073601:27
    квартира/помещение № 12761:44:0073601:209
    квартира/помещение № 12861:44:0073601:64
    квартира/помещение № 12961:44:0073601:151
    квартира/помещение № 13061:44:0073601:105
    квартира/помещение № 13161:44:0073601:20
    квартира/помещение № 13261:44:0073601:92
    квартира/помещение № 13361:44:0073601:115
    квартира/помещение № 13461:44:0073601:223
    квартира/помещение № 13561:44:0073601:54
    квартира/помещение № 13661:44:0073601:121
    квартира/помещение № 13761:44:0073601:97
    квартира/помещение № 13861:44:0073601:176
    квартира/помещение № 13961:44:0073601:221
    квартира/помещение № 14061:44:0073601:216
    квартира/помещение № 14161:44:0073601:225
    квартира/помещение № 14261:44:0073601:141
    квартира/помещение № 14361:44:0073601:140
    квартира/помещение № 14461:44:0073601:128
    квартира/помещение № 14561:44:0073601:56
    квартира/помещение № 14661:44:0073601:155
    квартира/помещение № 14761:44:0073601:219
    квартира/помещение № 14861:44:0073601:220
    квартира/помещение № 14961:44:0073601:111
    квартира/помещение № 15061:44:0073601:118
    квартира/помещение № 15161:44:0073601:116
    квартира/помещение № 15261:44:0073601:96
    квартира/помещение № 15361:44:0073601:143
    квартира/помещение № 15461:44:0073601:217
    квартира/помещение № 15561:44:0073601:212
    квартира/помещение № 15661:44:0073601:224

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания