Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Домом управляет ООО "КЛЕВЕР".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
78
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 601,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 601,8 м². Управление осуществляет ООО "КЛЕВЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:00 00 00:0478

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
нет
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
78
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 601,8 м²
Жилая площадь
2 384,4 м²
Нежилая площадь
114,4 м²
Общее имущество
4 272,8 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:00 00 00:0478
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 марта 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 сентября 2024
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
10 сентября 2024
ИНН
6162090810
ОГРН
1246100016986

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e7e1ab5c-5497-4403-aad7-52deedbedfd6
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 78?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 601,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КЛЕВЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    73 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073119:2706
    квартира/помещение № 261:44:0073119:2707
    квартира/помещение № 361:44:0073119:2708
    квартира/помещение № 461:44:0073119:2735
    квартира/помещение № 661:44:0073119:3650
    квартира/помещение № 761:44:0073119:2597
    квартира/помещение № 961:44:0073119:2614
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:2615
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:2617
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:2645
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:2682
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:3910
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:3637
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:2685
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:3197
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:3257
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:3588
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:2711
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:2725
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:2712
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:2599
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:2600
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:2601
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:3281
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:361
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2698
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:2619
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:3617
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:3213
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:3252
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:3322
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:2906
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:3363
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:2583
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:2584
    квартира/помещение № 4161:44:0073119:2713
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:3866
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:2715
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:3705
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:3892
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:3140
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:2663
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:2621
    квартира/помещение № 5061:44:0073119:3376
    квартира/помещение № 5161:44:0073119:2623
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:2624
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:2634
    квартира/помещение № 5461:44:0073119:3271
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:2636
    квартира/помещение № 5661:44:0073119:3753
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:2585
    квартира/помещение № 5861:44:0073119:2586
    квартира/помещение № 5961:44:0073119:358
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:2587
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:2717
    квартира/помещение № 6261:44:0073119:2718
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:3984
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:90206
    квартира/помещение № 6661:44:0073119:3929
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:3626
    квартира/помещение № 6861:44:0073119:3250
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:2625
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:3923
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:2627
    квартира/помещение № 7261:44:0073119:2628
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:363
    квартира/помещение № 7461:44:0073119:2638
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:2639
    квартира/помещение № 7661:44:0073119:2640
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:2588
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:3648
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:2590
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:359

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания