Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет КООПЕРАТИВ "КРАСНАЯ ГВОЗДИКА".

Год постройки
1970
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 324,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 324,2 м². Управление осуществляет КООПЕРАТИВ "КРАСНАЯ ГВОЗДИКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:06 27 03:6018

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
1-46 3А 16 панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 324,2 м²
Жилая площадь
3 340 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 750 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:06 27 03:6018
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
11 августа 2020
Протокол 2

№ 001

Дата протокола
19 марта 2014
Протокол 3

№ 06

Дата протокола
20 октября 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
3 февраля 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 7

№ 7

Дата протокола
26 декабря 2018
Протокол 8

№ 01

Дата протокола
14 июня 2019
Протокол 9

№ 03

Дата протокола
19 октября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2015
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168201195
ОГРН
1026104370390

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    868df5b7-b2d7-456d-80fe-55cecc47a148
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 163/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 324,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет КООПЕРАТИВ "КРАСНАЯ ГВОЗДИКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 163/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0072703:1934
    квартира/помещение № 261:44:0072703:2018
    квартира/помещение № 361:44:0072703:1422
    квартира/помещение № 461:44:0072703:1418
    квартира/помещение № 561:44:0072703:1727
    квартира/помещение № 661:44:0072703:1466
    квартира/помещение № 761:44:0072703:1926
    квартира/помещение № 861:44:0072703:1966
    квартира/помещение № 961:44:0072703:1480
    квартира/помещение № 1061:44:0072703:2055
    квартира/помещение № 1161:44:0072703:2073
    квартира/помещение № 1261:44:0072703:1479
    квартира/помещение № 1361:44:0072703:1731
    квартира/помещение № 1461:44:0072703:1437
    квартира/помещение № 1561:44:0072703:1891
    квартира/помещение № 1661:44:0072703:1429
    квартира/помещение № 1761:44:0072703:1446
    квартира/помещение № 1861:44:0072703:1822
    квартира/помещение № 1961:44:0072703:2098
    квартира/помещение № 2061:44:0072703:1952
    квартира/помещение № 2161:44:0072703:1673
    квартира/помещение № 2261:44:0072703:1415
    квартира/помещение № 2361:44:0072703:1423
    квартира/помещение № 2461:44:0072703:1818
    квартира/помещение № 2561:44:0072703:1458
    квартира/помещение № 2661:44:0072703:1462
    квартира/помещение № 2761:44:0072703:1755
    квартира/помещение № 2861:44:0072703:1691
    квартира/помещение № 2961:44:0072703:1738
    квартира/помещение № 3061:44:0072703:1430
    квартира/помещение № 3161:44:0072703:1527
    квартира/помещение № 3261:44:0072703:1973
    квартира/помещение № 3361:44:0072703:1443
    квартира/помещение № 3461:44:0072703:1449
    квартира/помещение № 3561:44:0072703:2125
    квартира/помещение № 3661:44:0072703:1421
    квартира/помещение № 3761:44:0072703:1416
    квартира/помещение № 3861:44:0072703:2039
    квартира/помещение № 3961:44:0072703:1631
    квартира/помещение № 4061:44:0072703:246
    квартира/помещение № 4161:44:0072703:1455
    квартира/помещение № 4261:44:0072703:1472
    квартира/помещение № 4361:44:0072703:1476
    квартира/помещение № 4461:44:0072703:1874
    квартира/помещение № 4561:44:0072703:1858
    квартира/помещение № 4661:44:0072703:1438
    квартира/помещение № 4761:44:0072703:1439
    квартира/помещение № 4861:44:0072703:1444
    квартира/помещение № 4961:44:0072703:2082
    квартира/помещение № 5061:44:0072703:1442
    квартира/помещение № 5161:44:0072703:1414
    квартира/помещение № 5261:44:0072703:247
    квартира/помещение № 5361:44:0072703:1417
    квартира/помещение № 5461:44:0072703:1893
    квартира/помещение № 5561:44:0072703:2106
    квартира/помещение № 5661:44:0072703:1840
    квартира/помещение № 5761:44:0072703:1459
    квартира/помещение № 5861:44:0072703:1467
    квартира/помещение № 5961:44:0072703:2086
    квартира/помещение № 6061:44:0072703:1474
    квартира/помещение № 6161:44:0072703:1890
    квартира/помещение № 6261:44:0072703:1975
    квартира/помещение № 6361:44:0072703:1431
    квартира/помещение № 6461:44:0072703:1427
    квартира/помещение № 6561:44:0072703:1428
    квартира/помещение № 6661:44:0072703:1432
    квартира/помещение № 6761:44:0072703:1879
    квартира/помещение № 6861:44:0072703:1901
    квартира/помещение № 6961:44:0072703:1529
    квартира/помещение № 7061:44:0072703:1451

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу