Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ЖСК "БРИЛЛИАНТ".

Год постройки
1970
Этажей
6
Квартир
60
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 705,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 705,8 м². Управление осуществляет ЖСК "БРИЛЛИАНТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072703:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
1 -4б 4А 17 панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 705,8 м²
Жилая площадь
2 705,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 069 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0072703:22
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 24.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
18 сентября 2020
Протокол 2

№ 1 от 20.01.18

Дата протокола
20 января 2018
Протокол 3

№ 3а

Дата протокола
5 ноября 2016
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
14 декабря 2019
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
5 августа 2018
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
29 сентября 2019
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
25 марта 2018
Протокол 8

№ 5

Дата протокола
1 декабря 2018
Протокол 9

№ 3

Дата протокола
5 ноября 2016
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
20 июня 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
20 сентября 2019
Протокол 12

№ 4 от 17.12.2017

Дата протокола
17 декабря 2017
Протокол 13

№ 1

Дата протокола
20 марта 2022
Протокол 14

№ №3

Дата протокола
16 марта 2014
Протокол 15

№ 1

Дата протокола
16 января 2016
Протокол 16

№ 3

Дата протокола
18 декабря 2021
Протокол 17

№ 2

Дата протокола
15 мая 2016
Протокол 18

№ 1 от 14.05.2017

Дата протокола
14 мая 2017
Протокол 19

№ 3

Дата протокола
27 мая 2018
Протокол 20

№ 2

Дата протокола
15 августа 2019
Протокол 21

№ 10

Дата протокола
9 января 2021
Протокол 22

№ 3/1

Дата протокола
5 июня 2018
Протокол 23

№ 1

Дата протокола
11 июля 2020
Протокол 24

№ 2

Дата протокола
10 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 июня 1970
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168201170
ОГРН
1026104372095

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cf64d994-e1ed-4e75-ba4f-73c14a12135d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 161/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 705,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "БРИЛЛИАНТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 24 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 161/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0072703:1294
    квартира/помещение № 361:44:0072703:2025
    квартира/помещение № 461:44:0072703:2080
    квартира/помещение № 561:44:0072703:1319
    квартира/помещение № 661:44:0072703:1302
    квартира/помещение № 761:44:0072703:1333
    квартира/помещение № 861:44:0072703:1334
    квартира/помещение № 961:44:0072703:1964
    квартира/помещение № 1061:44:0072703:194
    квартира/помещение № 1161:44:0072703:1332
    квартира/помещение № 1261:44:0072703:1348
    квартира/помещение № 1361:44:0072703:1897
    квартира/помещение № 1461:44:0072703:1307
    квартира/помещение № 1561:44:0072703:1309
    квартира/помещение № 1661:44:0072703:1299
    квартира/помещение № 1761:44:0072703:1301
    квартира/помещение № 1861:44:0072703:1297
    квартира/помещение № 2061:44:0072703:1316
    квартира/помещение № 2161:44:0072703:1322
    квартира/помещение № 2261:44:0072703:193
    квартира/помещение № 2361:44:0072703:1720
    квартира/помещение № 2461:44:0072703:1328
    квартира/помещение № 2561:44:0072703:1346
    квартира/помещение № 2661:44:0072703:1807
    квартира/помещение № 2861:44:0072703:1986
    квартира/помещение № 2961:44:0072703:1308
    квартира/помещение № 3061:44:0072703:2123
    квартира/помещение № 3161:44:0072703:1298
    квартира/помещение № 3261:44:0072703:1713
    квартира/помещение № 3361:44:0072703:1326
    квартира/помещение № 3461:44:0072703:1320
    квартира/помещение № 3561:44:0072703:191
    квартира/помещение № 3661:44:0072703:1318
    квартира/помещение № 3761:44:0072703:192
    квартира/помещение № 3861:44:0072703:1708
    квартира/помещение № 3961:44:0072703:1350
    квартира/помещение № 4061:44:0072703:1349
    квартира/помещение № 4161:44:0072703:1340
    квартира/помещение № 4261:44:0072703:1344
    квартира/помещение № 4361:44:0072703:195
    квартира/помещение № 4461:44:0072703:1310
    квартира/помещение № 4561:44:0072703:1311
    квартира/помещение № 4661:44:0072703:1327
    квартира/помещение № 4861:44:0072703:1296
    квартира/помещение № 4961:44:0072703:1321
    квартира/помещение № 5061:44:0072703:1875
    квартира/помещение № 5161:44:0072703:1323
    квартира/помещение № 5261:44:0072703:1809
    квартира/помещение № 5361:44:0072703:1940
    квартира/помещение № 5461:44:0072703:1629
    квартира/помещение № 5561:44:0072703:1347
    квартира/помещение № 5661:44:0072703:1503
    квартира/помещение № 5761:44:0072703:2115
    квартира/помещение № 5861:44:0072703:1314
    квартира/помещение № 5961:44:0072703:1304
    квартира/помещение № 6061:44:0072703:1854

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу