Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5 построен в 1995 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда и 161 квартира. Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Год постройки
1995
Этажей
11
Квартир
161
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
10 931,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда и 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 931,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072704:258

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
161
Квартир
161
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
10 931,3 м²
Жилая площадь
8 588,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 053,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0072704:258
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
Нет данных
Срок управления
Не указан
Основание
Нет данных
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168028617
ОГРН
1096194002849

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6cddc4b-e74b-47f2-987c-ad1f3c60c063
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 145/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 931,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 150 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    150 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 145/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0072704:5884
    квартира/помещение № 261:44:0072704:4482
    квартира/помещение № 361:44:0072704:6113
    квартира/помещение № 461:44:0072704:5760
    квартира/помещение № 561:44:0000000:127297
    квартира/помещение № 661:44:0072704:6178
    квартира/помещение № 761:44:0072704:5139
    квартира/помещение № 861:44:0072704:6470
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:127217
    квартира/помещение № 1161:44:0072704:5290
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:127227
    квартира/помещение № 1361:44:0072704:5318
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:127240
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:127234
    квартира/помещение № 1661:44:0072704:6189
    квартира/помещение № 1761:44:0072704:5352
    квартира/помещение № 1861:44:0072704:5380
    квартира/помещение № 1961:44:0072704:5744
    квартира/помещение № 2061:44:0072704:5782
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:127331
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:127328
    квартира/помещение № 2361:44:0072704:5684
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:127330
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:127250
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:127255
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:127258
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:127252
    квартира/помещение № 2961:44:0072704:3935
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:127266
    квартира/помещение № 3161:44:0072704:692
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:127270
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:127344
    квартира/помещение № 3561:44:0072704:5151
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:127348
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:127362
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:127363
    квартира/помещение № 3961:44:0072704:700
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:127283
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:127296
    квартира/помещение № 4261:44:0072704:5349
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:127282
    квартира/помещение № 4461:44:0072704:5317
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:127299
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:127304
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:127309
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:127220
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:127222
    квартира/помещение № 5061:44:0072704:4545
    квартира/помещение № 5161:44:0072704:6176
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:127235
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:127245
    квартира/помещение № 5461:44:0072704:5335
    квартира/помещение № 5561:44:0072704:5748
    квартира/помещение № 5661:44:0072704:6095
    квартира/помещение № 5761:44:0072704:6067
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:127323
    квартира/помещение № 5961:44:0072704:4497
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:127342
    квартира/помещение № 6161:44:0072704:5902
    квартира/помещение № 6261:44:0072704:5052
    квартира/помещение № 6361:44:0072704:4115
    квартира/помещение № 6461:44:0072704:6302
    квартира/помещение № 6561:44:0072704:5737
    квартира/помещение № 6661:44:0072704:5777
    квартира/помещение № 6761:44:0072704:691
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:127276
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:127271
    квартира/помещение № 7061:44:0072704:6461
    квартира/помещение № 7161:44:0072704:693
    квартира/помещение № 7261:44:0072704:5790
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:127345
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:127352
    квартира/помещение № 7561:44:0072704:694
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:127364
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:127365
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:127368
    квартира/помещение № 7961:44:0072704:4472
    квартира/помещение № 8061:44:0072704:6467
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:127290
    квартира/помещение № 8261:44:0072704:699
    квартира/помещение № 8461:44:0072704:698
    квартира/помещение № 8561:44:0072704:4453
    квартира/помещение № 8661:44:0072704:5228
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:127301
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:127221
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:127232
    квартира/помещение № 9061:44:0072704:6235
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:127224
    квартира/помещение № 9261:44:0072704:4414
    квартира/помещение № 9361:44:0072704:5383
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:127237
    квартира/помещение № 9561:44:0072704:5803
    квартира/помещение № 9661:44:0072704:697
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:127324
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:127319
    квартира/помещение № 10061:44:0072704:695
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:127337
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:127343
    квартира/помещение № 10361:44:0072704:5651
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:127261
    квартира/помещение № 10561:44:0072704:4844
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:127262
    квартира/помещение № 10861:44:0072704:4109
    квартира/помещение № 10961:44:0072704:5710
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:127264
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:127278
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:127350
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:127351
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:127357
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:127354
    квартира/помещение № 11661:44:0072704:5660
    квартира/помещение № 11761:44:0072704:5722
    квартира/помещение № 11861:44:0072704:3739
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:127372
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:127284
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:127291
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:127289
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:127281
    квартира/помещение № 12461:44:0072704:5976
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:127311
    квартира/помещение № 12661:44:0072704:5676
    квартира/помещение № 12861:44:0072704:4097
    квартира/помещение № 12961:44:0072704:4437
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:127229
    квартира/помещение № 13161:44:0072704:696
    квартира/помещение № 13261:44:0072704:6472
    квартира/помещение № 13361:44:0072704:4238
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:127246
    квартира/помещение № 13561:44:0072704:6458
    квартира/помещение № 13661:44:0072704:5661
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:127314
    квартира/помещение № 13861:44:0072704:6102
    квартира/помещение № 13961:44:0072704:5665
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:127333
    квартира/помещение № 14161:44:0072704:4556
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:127334
    квартира/помещение № 14361:44:0072704:4072
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:127263
    квартира/помещение № 14561:44:0072704:4303
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:127275
    квартира/помещение № 14961:44:0072704:4499
    квартира/помещение № 15161:44:0072704:4095
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:127346
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:127358
    квартира/помещение № 15461:44:0072704:4904
    квартира/помещение № 15561:44:0072704:5260
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:127373
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:127374
    квартира/помещение № 15861:44:0072704:4467
    квартира/помещение № 15961:44:0072704:5358

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания