Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135 построен в 2006 году. В доме 7 этажей, 5 подъездов, 85 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "Изумруд-135".

Год постройки
2006
Этажей
7
Квартир
85
Подъездов
5
Лифтов
3
Площадь
5 508 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 5 подъездов, 85 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 508 м². Управление осуществляет ТСЖ "Изумруд-135".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073203:37

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
7
Подъездов
5
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
93
Квартир
85
Нежилых помещений
8
Общая площадь
5 508 м²
Жилая площадь
4 867,5 м²
Нежилая площадь
545,8 м²
Общее имущество
1 788,8 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0073203:37
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1.

Дата протокола
28 марта 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
22 февраля 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2021
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
3 апреля 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 7

№ Б/Н

Дата протокола
23 февраля 2023
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
6 марта 2017
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
25 февраля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168023577
ОГРН
1086168003316

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Краснодарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9300fa6a-96af-43ed-9435-5693359eaf2b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Краснодарская, 135?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 508 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "Изумруд-135". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Краснодарская, дом 135

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073203:429
    квартира/помещение № 261:44:0073203:151
    квартира/помещение № 361:44:0073203:421
    квартира/помещение № 461:44:0073203:411
    квартира/помещение № 561:44:0073203:171
    квартира/помещение № 661:44:0073203:172
    квартира/помещение № 761:44:0073203:455
    квартира/помещение № 861:44:0073203:457
    квартира/помещение № 961:44:0073203:427
    квартира/помещение № 1061:44:0073203:369
    квартира/помещение № 1161:44:0073203:438
    квартира/помещение № 1261:44:0073203:423
    квартира/помещение № 1361:44:0073203:306
    квартира/помещение № 1561:44:0073203:371
    квартира/помещение № 1661:44:0073203:428
    квартира/помещение № 1761:44:0073203:418
    квартира/помещение № 1861:44:0073203:357
    квартира/помещение № 1961:44:0073203:354
    квартира/помещение № 2061:44:0073203:54
    квартира/помещение № 2161:44:0073203:321
    квартира/помещение № 2261:44:0073203:155
    квартира/помещение № 2361:44:0073203:413
    квартира/помещение № 2461:44:0073203:299
    квартира/помещение № 2561:44:0073203:430
    квартира/помещение № 2661:44:0073203:432
    квартира/помещение № 2761:44:0073203:355
    квартира/помещение № 2861:44:0073203:372
    квартира/помещение № 2961:44:0073203:412
    квартира/помещение № 3061:44:0073203:422
    квартира/помещение № 3161:44:0073203:327
    квартира/помещение № 3261:44:0073203:353
    квартира/помещение № 3361:44:0073203:170
    квартира/помещение № 3461:44:0073203:426
    квартира/помещение № 3561:44:0073203:324
    квартира/помещение № 3661:44:0073203:300
    квартира/помещение № 3761:44:0073203:420
    квартира/помещение № 3861:44:0073203:164
    квартира/помещение № 3961:44:0073203:416
    квартира/помещение № 4061:44:0073203:451
    квартира/помещение № 4161:44:0073203:454
    квартира/помещение № 4261:44:0073203:175
    квартира/помещение № 4361:44:0073203:431
    квартира/помещение № 4461:44:0073203:301
    квартира/помещение № 4561:44:0073203:173
    квартира/помещение № 4661:44:0073203:410
    квартира/помещение № 4761:44:0073203:406
    квартира/помещение № 4861:44:0073203:307
    квартира/помещение № 4961:44:0073203:452
    квартира/помещение № 5061:44:0073203:149
    квартира/помещение № 5161:44:0073203:160
    квартира/помещение № 5261:44:0073203:303
    квартира/помещение № 5361:44:0073203:142
    квартира/помещение № 5461:44:0073203:370
    квартира/помещение № 5561:44:0073203:308
    квартира/помещение № 5661:44:0073203:453
    квартира/помещение № 5761:44:0073203:313
    квартира/помещение № 5861:44:0073203:340
    квартира/помещение № 5961:44:0073203:456
    квартира/помещение № 6061:44:0073203:174
    квартира/помещение № 6161:44:0073203:417
    квартира/помещение № 6261:44:0073203:358
    квартира/помещение № 6361:44:0073203:359
    квартира/помещение № 6661:44:0073203:415
    квартира/помещение № 6761:44:0073203:434
    квартира/помещение № 6861:44:0073203:304
    квартира/помещение № 7161:44:0073203:339
    квартира/помещение № 7261:44:0073203:156
    квартира/помещение № 7361:44:0073203:309
    квартира/помещение № 7461:44:0073203:305
    квартира/помещение № 7561:44:0073203:362
    квартира/помещение № 7661:44:0073203:414
    квартира/помещение № 7761:44:0073203:351
    квартира/помещение № 7861:44:0073203:446
    квартира/помещение № 7961:44:0073203:419
    квартира/помещение № 8061:44:0073203:302
    квартира/помещение № 8161:44:0073203:157
    квартира/помещение № 8261:44:0073203:310
    квартира/помещение № 8361:44:0073203:356

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания