Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3 построен в 2021 году. В доме 27 этажей, 1 подъезд и 284 квартиры. Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
2021
Этажей
27
Квартир
284
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
21 410,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 27 этажей, 1 подъезд и 284 квартиры. Общая площадь помещений составляет 21 410,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0060606:483

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
н/св
Этажей
27
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
336
Квартир
284
Нежилых помещений
52
Общая площадь
21 410,3 м²
Жилая площадь
12 170,4 м²
Нежилая площадь
6 011,5 м²
Общее имущество
830,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0060606:483
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
9 октября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 ноября 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
25 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
1 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
13
Дата документа
14 апреля 2025
ИНН
6168034226
ОГРН
1106194005565

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Баррикадная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6896a958-e161-4aec-8133-b16d1de620b9
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Баррикадная, 4, строение 3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 284 квартиры. Общая площадь помещений составляет 21 410,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 27 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 240 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    240 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-я Баррикадная, дом 4, строение 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0060606:1000
    квартира/помещение № 161:44:0060606:912
    квартира/помещение № 261:44:0060606:923
    квартира/помещение № 361:44:0060606:934
    квартира/помещение № 461:44:0060606:945
    квартира/помещение № 561:44:0060606:956
    квартира/помещение № 661:44:0060606:967
    квартира/помещение № 761:44:0060606:978
    квартира/помещение № 861:44:0060606:705
    квартира/помещение № 961:44:0060606:716
    квартира/помещение № 1061:44:0060606:727
    квартира/помещение № 1161:44:0060606:738
    квартира/помещение № 1261:44:0060606:749
    квартира/помещение № 1361:44:0060606:760
    квартира/помещение № 1461:44:0060606:771
    квартира/помещение № 1561:44:0060606:782
    квартира/помещение № 1661:44:0060606:793
    квартира/помещение № 1761:44:0060606:804
    квартира/помещение № 1861:44:0060606:816
    квартира/помещение № 1961:44:0060606:827
    квартира/помещение № 2061:44:0060606:838
    квартира/помещение № 2161:44:0060606:849
    квартира/помещение № 2261:44:0060606:860
    квартира/помещение № 2361:44:0060606:871
    квартира/помещение № 2461:44:0060606:882
    квартира/помещение № 2561:44:0060606:893
    квартира/помещение № 2661:44:0060606:904
    квартира/помещение № 2761:44:0060606:911
    квартира/помещение № 2861:44:0060606:913
    квартира/помещение № 2961:44:0060606:914
    квартира/помещение № 3061:44:0060606:915
    квартира/помещение № 3161:44:0060606:916
    квартира/помещение № 3261:44:0060606:917
    квартира/помещение № 3361:44:0060606:918
    квартира/помещение № 3461:44:0060606:919
    квартира/помещение № 3561:44:0060606:920
    квартира/помещение № 3661:44:0060606:921
    квартира/помещение № 3761:44:0060606:922
    квартира/помещение № 3861:44:0060606:924
    квартира/помещение № 3961:44:0060606:925
    квартира/помещение № 4061:44:0060606:926
    квартира/помещение № 4161:44:0060606:927
    квартира/помещение № 4261:44:0060606:928
    квартира/помещение № 4361:44:0060606:929
    квартира/помещение № 4461:44:0060606:930
    квартира/помещение № 4561:44:0060606:931
    квартира/помещение № 4661:44:0060606:932
    квартира/помещение № 4761:44:0060606:933
    квартира/помещение № 4861:44:0060606:935
    квартира/помещение № 4961:44:0060606:936
    квартира/помещение № 5061:44:0060606:937
    квартира/помещение № 5161:44:0060606:938
    квартира/помещение № 5261:44:0060606:939
    квартира/помещение № 5361:44:0060606:940
    квартира/помещение № 5461:44:0060606:941
    квартира/помещение № 5561:44:0060606:942
    квартира/помещение № 5661:44:0060606:943
    квартира/помещение № 5761:44:0060606:944
    квартира/помещение № 5861:44:0060606:946
    квартира/помещение № 5961:44:0060606:947
    квартира/помещение № 6061:44:0060606:948
    квартира/помещение № 6161:44:0060606:949
    квартира/помещение № 6261:44:0060606:950
    квартира/помещение № 6361:44:0060606:951
    квартира/помещение № 6461:44:0060606:952
    квартира/помещение № 6561:44:0060606:953
    квартира/помещение № 6661:44:0060606:954
    квартира/помещение № 6761:44:0060606:955
    квартира/помещение № 6861:44:0060606:957
    квартира/помещение № 6961:44:0060606:958
    квартира/помещение № 7061:44:0060606:959
    квартира/помещение № 7161:44:0060606:960
    квартира/помещение № 7261:44:0060606:961
    квартира/помещение № 7361:44:0060606:962
    квартира/помещение № 7461:44:0060606:963
    квартира/помещение № 7561:44:0060606:964
    квартира/помещение № 7661:44:0060606:965
    квартира/помещение № 7761:44:0060606:966
    квартира/помещение № 7861:44:0060606:968
    квартира/помещение № 7961:44:0060606:969
    квартира/помещение № 8061:44:0060606:970
    квартира/помещение № 8161:44:0060606:971
    квартира/помещение № 8261:44:0060606:972
    квартира/помещение № 8361:44:0060606:973
    квартира/помещение № 8461:44:0060606:974
    квартира/помещение № 8561:44:0060606:975
    квартира/помещение № 8661:44:0060606:976
    квартира/помещение № 8761:44:0060606:977
    квартира/помещение № 8861:44:0060606:979
    квартира/помещение № 8961:44:0060606:980
    квартира/помещение № 9061:44:0060606:981
    квартира/помещение № 9161:44:0060606:982
    квартира/помещение № 9261:44:0060606:983
    квартира/помещение № 9361:44:0060606:984
    квартира/помещение № 9461:44:0060606:985
    квартира/помещение № 9561:44:0060606:986
    квартира/помещение № 9661:44:0060606:987
    квартира/помещение № 9761:44:0060606:988
    квартира/помещение № 9861:44:0060606:706
    квартира/помещение № 9961:44:0060606:707
    квартира/помещение № 10061:44:0060606:708
    квартира/помещение № 10161:44:0060606:709
    квартира/помещение № 10261:44:0060606:710
    квартира/помещение № 10361:44:0060606:711
    квартира/помещение № 10461:44:0060606:712
    квартира/помещение № 10561:44:0060606:713
    квартира/помещение № 10661:44:0060606:714
    квартира/помещение № 10761:44:0060606:715
    квартира/помещение № 10861:44:0060606:717
    квартира/помещение № 10961:44:0060606:718
    квартира/помещение № 11061:44:0060606:719
    квартира/помещение № 11161:44:0060606:720
    квартира/помещение № 11261:44:0060606:721
    квартира/помещение № 11361:44:0060606:722
    квартира/помещение № 11461:44:0060606:723
    квартира/помещение № 11561:44:0060606:724
    квартира/помещение № 11661:44:0060606:725
    квартира/помещение № 11761:44:0060606:726
    квартира/помещение № 11861:44:0060606:728
    квартира/помещение № 11961:44:0060606:729
    квартира/помещение № 12061:44:0060606:730
    квартира/помещение № 12161:44:0060606:731
    квартира/помещение № 12261:44:0060606:732
    квартира/помещение № 12361:44:0060606:733
    квартира/помещение № 12461:44:0060606:734
    квартира/помещение № 12561:44:0060606:735
    квартира/помещение № 12661:44:0060606:736
    квартира/помещение № 12761:44:0060606:737
    квартира/помещение № 12861:44:0060606:739
    квартира/помещение № 12961:44:0060606:740
    квартира/помещение № 13061:44:0060606:741
    квартира/помещение № 13161:44:0060606:742
    квартира/помещение № 13261:44:0060606:743
    квартира/помещение № 13361:44:0060606:744
    квартира/помещение № 13461:44:0060606:745
    квартира/помещение № 13561:44:0060606:746
    квартира/помещение № 13661:44:0060606:747
    квартира/помещение № 13761:44:0060606:748
    квартира/помещение № 13861:44:0060606:750
    квартира/помещение № 13961:44:0060606:751
    квартира/помещение № 14061:44:0060606:752
    квартира/помещение № 14161:44:0060606:753
    квартира/помещение № 14261:44:0060606:754
    квартира/помещение № 14361:44:0060606:755
    квартира/помещение № 14461:44:0060606:756
    квартира/помещение № 14561:44:0060606:757
    квартира/помещение № 14661:44:0060606:758
    квартира/помещение № 14761:44:0060606:759
    квартира/помещение № 14861:44:0060606:761
    квартира/помещение № 14961:44:0060606:762
    квартира/помещение № 15061:44:0060606:763
    квартира/помещение № 15161:44:0060606:764
    квартира/помещение № 15261:44:0060606:765
    квартира/помещение № 15361:44:0060606:766
    квартира/помещение № 15461:44:0060606:767
    квартира/помещение № 15561:44:0060606:768
    квартира/помещение № 15661:44:0060606:769
    квартира/помещение № 15761:44:0060606:770
    квартира/помещение № 15861:44:0060606:772
    квартира/помещение № 15961:44:0060606:773
    квартира/помещение № 16061:44:0060606:774
    квартира/помещение № 16161:44:0060606:775
    квартира/помещение № 16261:44:0060606:776
    квартира/помещение № 16361:44:0060606:777
    квартира/помещение № 16461:44:0060606:778
    квартира/помещение № 16561:44:0060606:779
    квартира/помещение № 16661:44:0060606:780
    квартира/помещение № 16761:44:0060606:781
    квартира/помещение № 16861:44:0060606:783
    квартира/помещение № 16961:44:0060606:784
    квартира/помещение № 17061:44:0060606:785
    квартира/помещение № 17161:44:0060606:786
    квартира/помещение № 17261:44:0060606:787
    квартира/помещение № 17361:44:0060606:788
    квартира/помещение № 17461:44:0060606:789
    квартира/помещение № 17561:44:0060606:790
    квартира/помещение № 17661:44:0060606:791
    квартира/помещение № 17761:44:0060606:792
    квартира/помещение № 17861:44:0060606:794
    квартира/помещение № 17961:44:0060606:795
    квартира/помещение № 18061:44:0060606:796
    квартира/помещение № 18161:44:0060606:797
    квартира/помещение № 18261:44:0060606:798
    квартира/помещение № 18361:44:0060606:799
    квартира/помещение № 18461:44:0060606:800
    квартира/помещение № 18561:44:0060606:801
    квартира/помещение № 18661:44:0060606:802
    квартира/помещение № 18761:44:0060606:803
    квартира/помещение № 18861:44:0060606:805
    квартира/помещение № 18961:44:0060606:806
    квартира/помещение № 19061:44:0060606:807
    квартира/помещение № 19161:44:0060606:808
    квартира/помещение № 19261:44:0060606:809
    квартира/помещение № 19361:44:0060606:810
    квартира/помещение № 19461:44:0060606:811
    квартира/помещение № 19561:44:0060606:812
    квартира/помещение № 19661:44:0060606:813
    квартира/помещение № 19761:44:0060606:814
    квартира/помещение № 19861:44:0060606:817
    квартира/помещение № 19961:44:0060606:818
    квартира/помещение № 20061:44:0060606:819
    квартира/помещение № 20161:44:0060606:820
    квартира/помещение № 20261:44:0060606:821
    квартира/помещение № 20361:44:0060606:822
    квартира/помещение № 20461:44:0060606:823
    квартира/помещение № 20561:44:0060606:824
    квартира/помещение № 20661:44:0060606:825
    квартира/помещение № 20761:44:0060606:826
    квартира/помещение № 20861:44:0060606:828
    квартира/помещение № 20961:44:0060606:829
    квартира/помещение № 21061:44:0060606:830
    квартира/помещение № 21161:44:0060606:831
    квартира/помещение № 21261:44:0060606:832
    квартира/помещение № 21361:44:0060606:833
    квартира/помещение № 21461:44:0060606:834
    квартира/помещение № 21561:44:0060606:835
    квартира/помещение № 21661:44:0060606:836
    квартира/помещение № 21761:44:0060606:837
    квартира/помещение № 21861:44:0060606:839
    квартира/помещение № 21961:44:0060606:840
    квартира/помещение № 22061:44:0060606:841
    квартира/помещение № 22161:44:0060606:842
    квартира/помещение № 22261:44:0060606:843
    квартира/помещение № 22361:44:0060606:844
    квартира/помещение № 22461:44:0060606:845
    квартира/помещение № 22561:44:0060606:846
    квартира/помещение № 22661:44:0060606:847
    квартира/помещение № 22761:44:0060606:848
    квартира/помещение № 22861:44:0060606:850
    квартира/помещение № 22961:44:0060606:851
    квартира/помещение № 23061:44:0060606:852
    квартира/помещение № 23161:44:0060606:853
    квартира/помещение № 23261:44:0060606:854
    квартира/помещение № 23361:44:0060606:855
    квартира/помещение № 23461:44:0060606:856
    квартира/помещение № 23561:44:0060606:857
    квартира/помещение № 23661:44:0060606:858
    квартира/помещение № 23761:44:0060606:859
    квартира/помещение № 23861:44:0060606:861
    квартира/помещение № 23961:44:0060606:862

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания