Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1974
Этажей
6
Квартир
84
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 883 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 883 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:082322:0127

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Типовой
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
84
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 883 м²
Жилая площадь
2 539,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:082322:0127
Дата включения в реестр
1 ноября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
14 октября 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 мая 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
18 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2016
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-й Пятилетки

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7dea0f36-2690-4783-9b99-0871a1f3e50c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-й Пятилетки, 4/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 883 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, дом 4/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:126429
    квартира/помещение № 261:44:0000000:126421
    квартира/помещение № 361:44:0000000:126417
    квартира/помещение № 461:44:0000000:126375
    квартира/помещение № 561:44:0000000:126377
    квартира/помещение № 761:44:0000000:126389
    квартира/помещение № 861:44:0000000:126390
    квартира/помещение № 961:44:0082322:1956
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:126354
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:126356
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:126362
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:126406
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:126402
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:126412
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:126415
    квартира/помещение № 1761:44:0082322:202
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:126382
    квартира/помещение № 1961:44:0082322:1568
    квартира/помещение № 2061:44:0082322:1569
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:126395
    квартира/помещение № 2261:44:0082322:1678
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:126363
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:126407
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:126414
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:126422
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:126430
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:126419
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:126378
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:126380
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:126391
    квартира/помещение № 3361:44:0082322:1700
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:126385
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:126351
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:126357
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:126352
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:126408
    квартира/помещение № 3961:44:0082322:203
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:126403
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:126416
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:126427
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:126425
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:126376
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:126381
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:126373
    квартира/помещение № 4761:44:0082322:201
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:126383
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:126392
    квартира/помещение № 5061:44:0082322:2137
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:126353
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:126409
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:126400
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:126413
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:126428
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:126426
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:126379
    квартира/помещение № 5961:44:0082322:200
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:126393
    квартира/помещение № 6161:44:0082322:1703
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:126360
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:126405
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:126404
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:126423
    квартира/помещение № 6761:44:0082322:1695
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:126420
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:126372
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:126374
    квартира/помещение № 7161:44:0082322:1567
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:126394
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:126388
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:126384
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:126366
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:126361
    квартира/помещение № 7861:44:0082322:204
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:126401
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:126411

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания