Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 157 квартир. Домом управляет ООО "УК Первомайский".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
157
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
7 889,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 157 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 889,2 м². Управление осуществляет ООО "УК Первомайский".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:34 06 14:00000

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
159
Квартир
157
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 889,2 м²
Жилая площадь
6 088,2 м²
Нежилая площадь
340,1 м²
Общее имущество
4 119,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:34 06 14:00000
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 ноября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
25 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
2 марта 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор управления МКД ул. 18-я Линия, д. 89
Дата документа
24 декабря 2018
ИНН
6166096594
ОГРН
1156196063352

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 18-я линия

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    14c6deb2-7df8-4cc4-b87b-d154b5decf1d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 18-я линия, 89?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 157 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 889,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Первомайский". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 18-я линия, дом 89

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031516:47
    квартира/помещение № 261:44:0031516:212
    квартира/помещение № 1061:44:0031516:518
    квартира/помещение № 1261:44:0031516:523
    квартира/помещение № 1661:44:0031516:302
    квартира/помещение № 1761:44:0031516:444
    квартира/помещение № 1961:44:0031516:214
    квартира/помещение № 2261:44:0031516:519
    квартира/помещение № 2361:44:0031516:210
    квартира/помещение № 2761:44:0031516:416
    квартира/помещение № 2961:44:0031516:229
    квартира/помещение № 3161:44:0031516:466
    квартира/помещение № 3361:44:0031516:183
    квартира/помещение № 3561:44:0031516:53
    квартира/помещение № 3961:44:0031516:514
    квартира/помещение № 4061:44:0031516:446
    квартира/помещение № 4261:44:0031516:44
    квартира/помещение № 4461:44:0031516:512
    квартира/помещение № 4561:44:0031516:520
    квартира/помещение № 4961:44:0031516:204
    квартира/помещение № 5461:44:0031516:276
    квартира/помещение № 5661:44:0031516:451
    квартира/помещение № 5961:44:0031516:515
    квартира/помещение № 6061:44:0031516:532
    квартира/помещение № 6361:44:0031516:50
    квартира/помещение № 6561:44:0031516:294
    квартира/помещение № 6961:44:0031516:195
    квартира/помещение № 7161:44:0031516:516
    квартира/помещение № 7261:44:0031516:184
    квартира/помещение № 7361:44:0031516:455
    квартира/помещение № 7461:44:0031516:298
    квартира/помещение № 7561:44:0031516:454
    квартира/помещение № 7861:44:0031516:155
    квартира/помещение № 8261:44:0031516:462
    квартира/помещение № 8661:44:0031516:441
    квартира/помещение № 8861:44:0031516:433
    квартира/помещение № 9161:44:0031516:430
    квартира/помещение № 9261:44:0031516:529
    квартира/помещение № 9361:44:0031516:533
    квартира/помещение № 10261:44:0031516:458
    квартира/помещение № 10361:44:0031516:436
    квартира/помещение № 10461:44:0031516:255
    квартира/помещение № 10661:44:0031516:408
    квартира/помещение № 10761:44:0031516:511
    квартира/помещение № 11161:44:0031516:154
    квартира/помещение № 11561:44:0031516:299
    квартира/помещение № 11861:44:0031516:257
    квартира/помещение № 12061:44:0031516:188
    квартира/помещение № 12461:44:0031516:424
    квартира/помещение № 12561:44:0031516:309
    квартира/помещение № 12661:44:0031516:203
    квартира/помещение № 12861:44:0031516:258

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания