Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица 16-я линия, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица 16-я линия, дом 46. В доме 16 этажей, 1 подъезд и 103 квартиры. Домом управляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ".

Год постройки
Не указан
Этажей
16
Квартир
103
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
10 908,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд и 103 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 908,2 м². Управление осуществляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0031528:58

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2024
Серия или тип
типовой
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
149
Квартир
103
Нежилых помещений
46
Общая площадь
10 908,2 м²
Жилая площадь
6 115,8 м²
Нежилая площадь
1 105,6 м²
Общее имущество
2 356,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0031528:58
Дата включения в реестр
24 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 января 2025
Срок управления
6 января 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
1
Дата документа
6 января 2025
ИНН
6167103646
ОГРН
1116195006938

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица 16-я линия, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица 16-я линия

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    51c817f3-9cce-49bb-b8ff-f7fa62535843
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица 16-я линия, дом 46
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 103 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 908,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАХИЧЕВАНЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения · 42 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица 16-я линия, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031528:534
    квартира/помещение № 261:44:0031528:545
    квартира/помещение № 361:44:0031528:556
    квартира/помещение № 461:44:0031528:567
    квартира/помещение № 561:44:0031528:578
    квартира/помещение № 661:44:0031528:589
    квартира/помещение № 761:44:0031528:600
    квартира/помещение № 861:44:0031528:611
    квартира/помещение № 961:44:0031528:472
    квартира/помещение № 1061:44:0031528:483
    квартира/помещение № 1161:44:0031528:494
    квартира/помещение № 1261:44:0031528:505
    квартира/помещение № 1361:44:0031528:516
    квартира/помещение № 1461:44:0031528:527
    квартира/помещение № 1561:44:0031528:530
    квартира/помещение № 1661:44:0031528:531
    квартира/помещение № 1761:44:0031528:532
    квартира/помещение № 1861:44:0031528:533
    квартира/помещение № 1961:44:0031528:535
    квартира/помещение № 2061:44:0031528:536
    квартира/помещение № 2161:44:0031528:537
    квартира/помещение № 2261:44:0031528:538
    квартира/помещение № 2361:44:0031528:539
    квартира/помещение № 2461:44:0031528:540
    квартира/помещение № 2561:44:0031528:541
    квартира/помещение № 2661:44:0031528:542
    квартира/помещение № 2761:44:0031528:543
    квартира/помещение № 2861:44:0031528:544
    квартира/помещение № 2961:44:0031528:546
    квартира/помещение № 3061:44:0031528:547
    квартира/помещение № 3161:44:0031528:548
    квартира/помещение № 3261:44:0031528:549
    квартира/помещение № 3361:44:0031528:550
    квартира/помещение № 3461:44:0031528:551
    квартира/помещение № 3561:44:0031528:552
    квартира/помещение № 3661:44:0031528:553
    квартира/помещение № 3761:44:0031528:554
    квартира/помещение № 3861:44:0031528:555
    квартира/помещение № 3961:44:0031528:557
    квартира/помещение № 4061:44:0031528:558
    квартира/помещение № 4161:44:0031528:559
    квартира/помещение № 4261:44:0031528:560
    квартира/помещение № 4361:44:0031528:561
    квартира/помещение № 4461:44:0031528:562
    квартира/помещение № 4561:44:0031528:563
    квартира/помещение № 4661:44:0031528:564
    квартира/помещение № 4761:44:0031528:565
    квартира/помещение № 4861:44:0031528:566
    квартира/помещение № 4961:44:0031528:568
    квартира/помещение № 5061:44:0031528:569
    квартира/помещение № 5161:44:0031528:570
    квартира/помещение № 5261:44:0031528:571
    квартира/помещение № 5361:44:0031528:572
    квартира/помещение № 5461:44:0031528:573
    квартира/помещение № 5561:44:0031528:574
    квартира/помещение № 5661:44:0031528:575
    квартира/помещение № 5761:44:0031528:576
    квартира/помещение № 5861:44:0031528:577
    квартира/помещение № 5961:44:0031528:579
    квартира/помещение № 6061:44:0031528:580
    квартира/помещение № 6161:44:0031528:581
    квартира/помещение № 6261:44:0031528:582
    квартира/помещение № 6361:44:0031528:583
    квартира/помещение № 6461:44:0031528:584
    квартира/помещение № 6561:44:0031528:585
    квартира/помещение № 6661:44:0031528:586
    квартира/помещение № 6761:44:0031528:587
    квартира/помещение № 6861:44:0031528:588
    квартира/помещение № 6961:44:0031528:590
    квартира/помещение № 7061:44:0031528:591
    квартира/помещение № 7161:44:0031528:592
    квартира/помещение № 7261:44:0031528:593
    квартира/помещение № 7361:44:0031528:594
    квартира/помещение № 7461:44:0031528:595
    квартира/помещение № 7561:44:0031528:596
    квартира/помещение № 7661:44:0031528:597
    квартира/помещение № 7761:44:0031528:598
    квартира/помещение № 7861:44:0031528:599
    квартира/помещение № 7961:44:0031528:601
    квартира/помещение № 8061:44:0031528:602
    квартира/помещение № 8161:44:0031528:603
    квартира/помещение № 8261:44:0031528:604
    квартира/помещение № 8361:44:0031528:605
    квартира/помещение № 8461:44:0031528:606
    квартира/помещение № 8561:44:0031528:607
    квартира/помещение № 8661:44:0031528:608
    квартира/помещение № 8761:44:0031528:609
    квартира/помещение № 8861:44:0031528:610
    квартира/помещение № 8961:44:0031528:612
    квартира/помещение № 9061:44:0031528:613
    квартира/помещение № 9161:44:0031528:614
    квартира/помещение № 9261:44:0031528:615
    квартира/помещение № 9361:44:0031528:616
    квартира/помещение № 9461:44:0031528:617
    квартира/помещение № 9561:44:0031528:618
    квартира/помещение № 9661:44:0031528:619
    квартира/помещение № 9761:44:0031528:620
    квартира/помещение № 9861:44:0031528:621
    квартира/помещение № 9961:44:0031528:473
    квартира/помещение № 10061:44:0031528:474
    квартира/помещение № 10161:44:0031528:475
    квартира/помещение № 10261:44:0031528:476
    квартира/помещение № 10361:44:0031528:477
    квартира/помещение № 10461:44:0031528:478

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0031528:484
    машино-место № 261:44:0031528:485
    машино-место № 361:44:0031528:486
    машино-место № 461:44:0031528:487
    машино-место № 561:44:0031528:488
    машино-место № 661:44:0031528:489
    машино-место № 761:44:0031528:490
    машино-место № 861:44:0031528:491
    машино-место № 961:44:0031528:492
    машино-место № 1061:44:0031528:493
    машино-место № 1161:44:0031528:495
    машино-место № 1261:44:0031528:496
    машино-место № 1361:44:0031528:497
    машино-место № 1461:44:0031528:498
    машино-место № 1561:44:0031528:499
    машино-место № 1661:44:0031528:500
    машино-место № 1761:44:0031528:501
    машино-место № 1861:44:0031528:502
    машино-место № 1961:44:0031528:503
    машино-место № 2061:44:0031528:504
    машино-место № 2161:44:0031528:506
    машино-место № 2261:44:0031528:507
    машино-место № 2361:44:0031528:508
    машино-место № 2461:44:0031528:509
    машино-место № 2561:44:0031528:510
    машино-место № 2661:44:0031528:511
    машино-место № 2761:44:0031528:512
    машино-место № 2861:44:0031528:513
    машино-место № 2961:44:0031528:514
    машино-место № 3061:44:0031528:515
    машино-место № 3161:44:0031528:517
    машино-место № 3261:44:0031528:518
    машино-место № 3361:44:0031528:519
    машино-место № 3461:44:0031528:520
    машино-место № 3561:44:0031528:521
    машино-место № 3661:44:0031528:522
    машино-место № 3761:44:0031528:523
    машино-место № 3861:44:0031528:524
    машино-место № 3961:44:0031528:525
    машино-место № 4061:44:0031528:526
    машино-место № 4161:44:0031528:528
    машино-место № 4261:44:0031528:529

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания