Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52 построен в 1932 году. В доме 5 этажей, 25 подъездов и 234 квартиры. Домом управляет ООО "ПАРИТЕТ".

Год постройки
1932
Этажей
5
Квартир
234
Подъездов
25
Лифтов
Не указано
Площадь
4 203,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 25 подъездов и 234 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 203,9 м². Управление осуществляет ООО "ПАРИТЕТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:04 03 07:0005

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1932
Ввод в эксплуатацию
1932
Серия или тип
н. св.
Этажей
5
Подъездов
25
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
257
Квартир
234
Нежилых помещений
23
Общая площадь
4 203,9 м²
Жилая площадь
13 281,4 м²
Нежилая площадь
1 589,7 м²
Общее имущество
2 827,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:04 03 07:0005
Дата включения в реестр
1 августа 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/52

Дата протокола
24 октября 2017
Протокол 2

№ 3/52

Дата протокола
8 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2019
Срок управления
7 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
172
Дата документа
28 апреля 2019
ИНН
6163214296
ОГРН
1196196016301

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
5

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
25
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ворошиловский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b9431f07-5665-4927-9d6c-da2870b4cd46
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ворошиловский, 52?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52 построен в 1932 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 234 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 203,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПАРИТЕТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 25 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ворошиловский, дом 52

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:88944
    квартира/помещение № 161:44:0040307:242
    квартира/помещение № 261:44:0000000:88953
    квартира/помещение № 361:44:0000000:88980
    квартира/помещение № 461:44:0000000:88974
    квартира/помещение № 561:44:0000000:88983
    квартира/помещение № 661:44:0000000:88991
    квартира/помещение № 761:44:0000000:88950
    квартира/помещение № 861:44:0000000:88973
    квартира/помещение № 961:44:0040307:185
    квартира/помещение № 1061:44:0040307:629
    квартира/помещение № 1161:44:0040307:589
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:88979
    квартира/помещение № 1361:44:0040307:290
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:88988
    квартира/помещение № 1561:44:0040307:536
    квартира/помещение № 1661:44:0040307:456
    квартира/помещение № 1761:44:0040307:597
    квартира/помещение № 1861:44:0040307:538
    квартира/помещение № 1961:44:0040307:478
    квартира/помещение № 2061:44:0040307:320
    квартира/помещение № 2161:44:0040307:438
    квартира/помещение № 2261:44:0040307:248
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:88952
    квартира/помещение № 2461:44:0040307:283
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:88976
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:88987
    квартира/помещение № 2761:44:0040307:260
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:88947
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:88945
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:88977
    квартира/помещение № 3261:44:0040307:168
    квартира/помещение № 3361:44:0040307:327
    квартира/помещение № 3461:44:0040307:183
    квартира/помещение № 22661:44:0040307:322
    квартира/помещение № 22761:44:0000000:88957
    квартира/помещение № 22861:44:0040307:373
    квартира/помещение № 22961:44:0040307:364
    квартира/помещение № 23061:44:0040307:367
    квартира/помещение № 23161:44:0040307:190
    квартира/помещение № 23261:44:0000000:88959
    квартира/помещение № 23361:44:0040307:481
    квартира/помещение № 23461:44:0040307:216
    квартира/помещение № 23561:44:0000000:88965
    квартира/помещение № 23661:44:0040307:554
    квартира/помещение № 23761:44:0040307:340
    квартира/помещение № 23861:44:0000000:88970
    квартира/помещение № 23961:44:0040307:141
    квартира/помещение № 24061:44:0000000:88964
    квартира/помещение № 24161:44:0040307:196
    квартира/помещение № 24261:44:0040307:194
    квартира/помещение № 24361:44:0040307:462

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу