Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Домом управляет ООО УК ПО-НОВОМУ.

Год постройки
1977
Этажей
9
Квартир
48
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 709,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 709,5 м². Управление осуществляет ООО УК ПО-НОВОМУ.

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0060865:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
51
Квартир
48
Нежилых помещений
3
Общая площадь
2 709,5 м²
Жилая площадь
2 347,3 м²
Нежилая площадь
276,1 м²
Общее имущество
149,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0060865:2
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
29 ноября 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 декабря 2010
Протокол 3

№ б/н от 01.10.2022

Дата протокола
1 октября 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
6 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
20 июля 2026
Основание
Устав
Номер договора
1/35
Дата документа
1 августа 2025
ИНН
6162092084
ОГРН
1256100014224

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Стачки

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4a055f54-9db4-4c7f-b703-b3dfd6a50783
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Стачки, 35?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 709,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК ПО-НОВОМУ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 44 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    44 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0060865:1209
    квартира/помещение № 661:44:0060865:823
    квартира/помещение № 761:44:0060865:606
    квартира/помещение № 861:44:0060865:594
    квартира/помещение № 961:44:0060865:772
    квартира/помещение № 1061:44:0060865:771
    квартира/помещение № 1161:44:0060865:552
    квартира/помещение № 1261:44:0060865:850
    квартира/помещение № 1361:44:0060865:549
    квартира/помещение № 1461:44:0060865:665
    квартира/помещение № 1561:44:0060865:64
    квартира/помещение № 1661:44:0060865:834
    квартира/помещение № 1761:44:0060865:550
    квартира/помещение № 1861:44:0060865:842
    квартира/помещение № 1961:44:0060865:643
    квартира/помещение № 2061:44:0060865:593
    квартира/помещение № 2161:44:0060865:65
    квартира/помещение № 2261:44:0060865:661
    квартира/помещение № 2361:44:0060865:841
    квартира/помещение № 2461:44:0060865:805
    квартира/помещение № 2561:44:0060865:642
    квартира/помещение № 2661:44:0060865:846
    квартира/помещение № 2761:44:0060865:62
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:123361
    квартира/помещение № 2961:44:0060865:718
    квартира/помещение № 3061:44:0060865:251
    квартира/помещение № 3161:44:0060865:727
    квартира/помещение № 3261:44:0060865:695
    квартира/помещение № 3361:44:0060865:647
    квартира/помещение № 3461:44:0060865:636
    квартира/помещение № 3561:44:0060865:640
    квартира/помещение № 3661:44:0060865:847
    квартира/помещение № 3761:44:0060865:796
    квартира/помещение № 3861:44:0060865:551
    квартира/помещение № 3961:44:0060865:614
    квартира/помещение № 4061:44:0060865:845
    квартира/помещение № 4161:44:0060865:571
    квартира/помещение № 4261:44:0060865:663
    квартира/помещение № 4361:44:0060865:843
    квартира/помещение № 4461:44:0060865:63
    квартира/помещение № 4561:44:0060865:804
    квартира/помещение № 4661:44:0060865:820
    квартира/помещение № 4761:44:0060865:672
    квартира/помещение № 4861:44:0060865:844

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания