Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86 построен в 2021 году. В доме 2 подъезда, 176 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА".

Год постройки
2021
Этажей
Не указано
Квартир
176
Подъездов
2
Лифтов
6
Площадь
18 489,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 176 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 489,3 м². Управление осуществляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040309:328

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
МКД
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
188
Квартир
176
Нежилых помещений
12
Общая площадь
18 489,3 м²
Жилая площадь
9 213,3 м²
Нежилая площадь
2 994,2 м²
Общее имущество
12 171,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0040309:328
Дата включения в реестр
12 марта 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 июля 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 марта 2022
Срок управления
3 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
2/1/2022 от 03.03.2022г.
Дата документа
3 марта 2022
ИНН
6161093335
ОГРН
1216100000742

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    eeab966d-4d1b-4070-a3f5-49709f7e4892
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 86?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 18 489,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 177 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    177 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 86

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040309:1034
    квартира/помещение № 161:44:0040309:1046
    квартира/помещение № 261:44:0040309:1057
    квартира/помещение № 361:44:0040309:1068
    квартира/помещение № 461:44:0040309:1079
    квартира/помещение № 561:44:0040309:1090
    квартира/помещение № 661:44:0040309:1101
    квартира/помещение № 761:44:0040309:1112
    квартира/помещение № 861:44:0040309:1123
    квартира/помещение № 961:44:0040309:944
    квартира/помещение № 1061:44:0040309:955
    квартира/помещение № 1161:44:0040309:966
    квартира/помещение № 1261:44:0040309:977
    квартира/помещение № 1361:44:0040309:988
    квартира/помещение № 1461:44:0040309:999
    квартира/помещение № 1561:44:0040309:1010
    квартира/помещение № 1661:44:0040309:1021
    квартира/помещение № 1761:44:0040309:1032
    квартира/помещение № 1861:44:0040309:1043
    квартира/помещение № 1961:44:0040309:1047
    квартира/помещение № 2061:44:0040309:1048
    квартира/помещение № 2161:44:0040309:1049
    квартира/помещение № 2261:44:0040309:1050
    квартира/помещение № 2361:44:0040309:1051
    квартира/помещение № 2461:44:0040309:1052
    квартира/помещение № 2561:44:0040309:1053
    квартира/помещение № 2661:44:0040309:1054
    квартира/помещение № 2761:44:0040309:1055
    квартира/помещение № 2861:44:0040309:1056
    квартира/помещение № 2961:44:0040309:1058
    квартира/помещение № 3061:44:0040309:1059
    квартира/помещение № 3161:44:0040309:1060
    квартира/помещение № 3261:44:0040309:1061
    квартира/помещение № 3361:44:0040309:1062
    квартира/помещение № 3461:44:0040309:1063
    квартира/помещение № 3561:44:0040309:1064
    квартира/помещение № 3661:44:0040309:1065
    квартира/помещение № 3761:44:0040309:1066
    квартира/помещение № 3861:44:0040309:1067
    квартира/помещение № 3961:44:0040309:1069
    квартира/помещение № 4061:44:0040309:1070
    квартира/помещение № 4161:44:0040309:1071
    квартира/помещение № 4261:44:0040309:1072
    квартира/помещение № 4361:44:0040309:1073
    квартира/помещение № 4461:44:0040309:1074
    квартира/помещение № 4561:44:0040309:1075
    квартира/помещение № 4661:44:0040309:1076
    квартира/помещение № 4761:44:0040309:1077
    квартира/помещение № 4861:44:0040309:1078
    квартира/помещение № 4961:44:0040309:1080
    квартира/помещение № 5061:44:0040309:1081
    квартира/помещение № 5161:44:0040309:1082
    квартира/помещение № 5261:44:0040309:1083
    квартира/помещение № 5361:44:0040309:1084
    квартира/помещение № 5461:44:0040309:1085
    квартира/помещение № 5561:44:0040309:1086
    квартира/помещение № 5661:44:0040309:1087
    квартира/помещение № 5761:44:0040309:1088
    квартира/помещение № 5861:44:0040309:1089
    квартира/помещение № 5961:44:0040309:1091
    квартира/помещение № 6061:44:0040309:1092
    квартира/помещение № 6161:44:0040309:1093
    квартира/помещение № 6261:44:0040309:1094
    квартира/помещение № 6361:44:0040309:1095
    квартира/помещение № 6461:44:0040309:1096
    квартира/помещение № 6561:44:0040309:1097
    квартира/помещение № 6661:44:0040309:1098
    квартира/помещение № 6761:44:0040309:1099
    квартира/помещение № 6861:44:0040309:1100
    квартира/помещение № 6961:44:0040309:1102
    квартира/помещение № 7061:44:0040309:1103
    квартира/помещение № 7161:44:0040309:1104
    квартира/помещение № 7261:44:0040309:1105
    квартира/помещение № 7361:44:0040309:1106
    квартира/помещение № 7461:44:0040309:1107
    квартира/помещение № 7561:44:0040309:1108
    квартира/помещение № 7661:44:0040309:1109
    квартира/помещение № 7761:44:0040309:1110
    квартира/помещение № 7861:44:0040309:1111
    квартира/помещение № 7961:44:0040309:1113
    квартира/помещение № 8061:44:0040309:1114
    квартира/помещение № 8161:44:0040309:1115
    квартира/помещение № 8261:44:0040309:1116
    квартира/помещение № 8361:44:0040309:1117
    квартира/помещение № 8461:44:0040309:1118
    квартира/помещение № 8561:44:0040309:1119
    квартира/помещение № 8661:44:0040309:1120
    квартира/помещение № 8761:44:0040309:1121
    квартира/помещение № 8861:44:0040309:1122
    квартира/помещение № 8961:44:0040309:1124
    квартира/помещение № 9061:44:0040309:1125
    квартира/помещение № 9161:44:0040309:1126
    квартира/помещение № 9261:44:0040309:1127
    квартира/помещение № 9361:44:0040309:1128
    квартира/помещение № 9461:44:0040309:1129
    квартира/помещение № 9561:44:0040309:1130
    квартира/помещение № 9661:44:0040309:1131
    квартира/помещение № 9761:44:0040309:1132
    квартира/помещение № 9861:44:0040309:1133
    квартира/помещение № 9961:44:0040309:945
    квартира/помещение № 10061:44:0040309:946
    квартира/помещение № 10161:44:0040309:947
    квартира/помещение № 10261:44:0040309:948
    квартира/помещение № 10361:44:0040309:949
    квартира/помещение № 10461:44:0040309:950
    квартира/помещение № 10561:44:0040309:951
    квартира/помещение № 10661:44:0040309:952
    квартира/помещение № 10761:44:0040309:953
    квартира/помещение № 10861:44:0040309:954
    квартира/помещение № 10961:44:0040309:956
    квартира/помещение № 11061:44:0040309:957
    квартира/помещение № 11161:44:0040309:958
    квартира/помещение № 11261:44:0040309:959
    квартира/помещение № 11361:44:0040309:960
    квартира/помещение № 11461:44:0040309:961
    квартира/помещение № 11561:44:0040309:962
    квартира/помещение № 11661:44:0040309:963
    квартира/помещение № 11761:44:0040309:964
    квартира/помещение № 11861:44:0040309:965
    квартира/помещение № 11961:44:0040309:967
    квартира/помещение № 12061:44:0040309:968
    квартира/помещение № 12161:44:0040309:969
    квартира/помещение № 12261:44:0040309:970
    квартира/помещение № 12361:44:0040309:971
    квартира/помещение № 12461:44:0040309:972
    квартира/помещение № 12561:44:0040309:973
    квартира/помещение № 12661:44:0040309:974
    квартира/помещение № 12761:44:0040309:975
    квартира/помещение № 12861:44:0040309:976
    квартира/помещение № 12961:44:0040309:978
    квартира/помещение № 13061:44:0040309:979
    квартира/помещение № 13161:44:0040309:980
    квартира/помещение № 13261:44:0040309:981
    квартира/помещение № 13361:44:0040309:982
    квартира/помещение № 13461:44:0040309:983
    квартира/помещение № 13561:44:0040309:984
    квартира/помещение № 13661:44:0040309:985
    квартира/помещение № 13761:44:0040309:986
    квартира/помещение № 13861:44:0040309:987
    квартира/помещение № 13961:44:0040309:989
    квартира/помещение № 14061:44:0040309:990
    квартира/помещение № 14161:44:0040309:991
    квартира/помещение № 14261:44:0040309:992
    квартира/помещение № 14361:44:0040309:993
    квартира/помещение № 14461:44:0040309:994
    квартира/помещение № 14561:44:0040309:995
    квартира/помещение № 14661:44:0040309:996
    квартира/помещение № 14761:44:0040309:997
    квартира/помещение № 14861:44:0040309:998
    квартира/помещение № 14961:44:0040309:1000
    квартира/помещение № 15061:44:0040309:1001
    квартира/помещение № 15161:44:0040309:1002
    квартира/помещение № 15261:44:0040309:1003
    квартира/помещение № 15361:44:0040309:1004
    квартира/помещение № 15461:44:0040309:1005
    квартира/помещение № 15561:44:0040309:1006
    квартира/помещение № 15661:44:0040309:1007
    квартира/помещение № 15761:44:0040309:1008
    квартира/помещение № 15861:44:0040309:1009
    квартира/помещение № 15961:44:0040309:1011
    квартира/помещение № 16061:44:0040309:1012
    квартира/помещение № 16161:44:0040309:1013
    квартира/помещение № 16261:44:0040309:1014
    квартира/помещение № 16361:44:0040309:1015
    квартира/помещение № 16461:44:0040309:1016
    квартира/помещение № 16561:44:0040309:1017
    квартира/помещение № 16661:44:0040309:1018
    квартира/помещение № 16761:44:0040309:1019
    квартира/помещение № 16861:44:0040309:1020
    квартира/помещение № 16961:44:0040309:1022
    квартира/помещение № 17061:44:0040309:1023
    квартира/помещение № 17161:44:0040309:1024
    квартира/помещение № 17261:44:0040309:1025
    квартира/помещение № 17361:44:0040309:1026
    квартира/помещение № 17461:44:0040309:1027
    квартира/помещение № 17561:44:0040309:1028
    квартира/помещение № 17661:44:0040309:1029

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания