Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 164 квартиры и 5 лифтов. Домом управляет ТСЖ "СОКОЛ-85".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
164
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
11 295,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 164 квартиры и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 295,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "СОКОЛ-85".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040315:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
181
Квартир
164
Нежилых помещений
17
Общая площадь
11 295,8 м²
Жилая площадь
8 324,2 м²
Нежилая площадь
1 156,2 м²
Общее имущество
228 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040315:13
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 19.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 апреля 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
30 апреля 2023
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
10 марта 2014
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
21 апреля 2017
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
15 октября 2019
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
21 апреля 2022
Протокол 8

№ 5

Дата протокола
18 октября 2017
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
30 мая 2010
Протокол 10

№ 3

Дата протокола
6 октября 2023
Протокол 11

№ 2

Дата протокола
15 октября 2021
Протокол 12

№ 2

Дата протокола
27 июля 2017
Протокол 13

№ 2

Дата протокола
3 мая 2018
Протокол 14

№ 1

Дата протокола
1 июня 2020
Протокол 15

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2007
Протокол 16

№ 4а

Дата протокола
27 июля 2017
Протокол 17

№ 2

Дата протокола
12 июля 2019
Протокол 18

№ 1а

Дата протокола
11 апреля 2019
Протокол 19

№ 2

Дата протокола
3 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 10, общая сумма по опубликованным записям — 84 480,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 марта 2011
Действует с
1 марта 2011
Срок договора
Аренда земельного участка под торговый павильон, площадь 7 кв. м
Размер платы
6 500,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2
Дата подписания
1 апреля 2011
Действует с
1 апреля 2011
Срок договора
Аренда земельного участка под торговый павильон, площадь 14 кв. м
Размер платы
9 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3
Дата подписания
15 августа 2012
Действует с
15 августа 2012
Срок договора
Аренда земельного участка под торговый павильон, площадь 10,8 кв. м
Размер платы
7 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4
Дата подписания
1 мая 2015
Действует с
1 мая 2015
Срок договора
Аренда нежилого подвального помещения площадью 45 кв. м
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
1 июня 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Аренда нежилого подвального помещения площадью 25,5 кв. м
Размер платы
5 340,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6
Дата подписания
1 июня 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Аренда нежилого подвального помещения площадью 20,7 кв. м
Размер платы
4 140,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
7
Дата подписания
1 августа 2015
Действует с
1 августа 2015
Срок договора
Аренда нежилого подвального помещения площадью 40 кв. м
Размер платы
8 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
8
Дата подписания
1 марта 2017
Действует с
1 марта 2017
Срок договора
Аренда нежилого подвального помещения площадью 25 кв. м
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
9
Дата подписания
15 марта 2020
Действует с
15 марта 2020
Срок договора
Предоставление в пользование подвального помещения площадью 46 кв. м
Размер платы
17 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 июля 2020
Действует с
1 июля 2020
Срок договора
Аренда нежилого помещения площадью 49,0 кв. м
Размер платы
10 500,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2010

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 декабря 2007
Срок управления
25 декабря 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6163089253
ОГРН
1076163010857

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    855cd3c0-89c6-48db-ac7e-ee88f5f19391
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 85?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 164 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 295,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СОКОЛ-85". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 19 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 156 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    156 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040315:1492
    квартира/помещение № 261:44:0040315:85
    квартира/помещение № 461:44:0040315:280
    квартира/помещение № 561:44:0040315:1364
    квартира/помещение № 661:44:0040315:1240
    квартира/помещение № 761:44:0040315:290
    квартира/помещение № 861:44:0040315:1587
    квартира/помещение № 961:44:0040315:203
    квартира/помещение № 1061:44:0040315:1495
    квартира/помещение № 1161:44:0040315:196
    квартира/помещение № 1261:44:0040315:372
    квартира/помещение № 1361:44:0040315:1663
    квартира/помещение № 1461:44:0040315:1333
    квартира/помещение № 1561:44:0040315:1508
    квартира/помещение № 1661:44:0040315:1666
    квартира/помещение № 1761:44:0040315:238
    квартира/помещение № 1861:44:0040315:230
    квартира/помещение № 1961:44:0040315:1498
    квартира/помещение № 2061:44:0040315:1347
    квартира/помещение № 2161:44:0040315:1596
    квартира/помещение № 2261:44:0040315:1245
    квартира/помещение № 2361:44:0040315:319
    квартира/помещение № 2461:44:0040315:1246
    квартира/помещение № 2561:44:0040315:326
    квартира/помещение № 2661:44:0040315:324
    квартира/помещение № 2861:44:0040315:337
    квартира/помещение № 2961:44:0040315:1335
    квартира/помещение № 3061:44:0040315:102
    квартира/помещение № 3261:44:0040315:1311
    квартира/помещение № 3461:44:0040315:1339
    квартира/помещение № 3561:44:0040315:1337
    квартира/помещение № 3661:44:0040315:342
    квартира/помещение № 3761:44:0040315:1342
    квартира/помещение № 3861:44:0040315:1496
    квартира/помещение № 3961:44:0040315:286
    квартира/помещение № 4061:44:0040315:1325
    квартира/помещение № 4161:44:0040315:1676
    квартира/помещение № 4261:44:0040315:370
    квартира/помещение № 4361:44:0040315:1343
    квартира/помещение № 4461:44:0040315:373
    квартира/помещение № 4561:44:0040315:228
    квартира/помещение № 4661:44:0040315:1664
    квартира/помещение № 4761:44:0040315:217
    квартира/помещение № 4861:44:0040315:223
    квартира/помещение № 4961:44:0040315:1599
    квартира/помещение № 5061:44:0040315:240
    квартира/помещение № 5161:44:0040315:1657
    квартира/помещение № 5261:44:0040315:97
    квартира/помещение № 5361:44:0040315:1334
    квартира/помещение № 5461:44:0040315:1654
    квартира/помещение № 5661:44:0040315:1615
    квартира/помещение № 5761:44:0040315:1238
    квартира/помещение № 5861:44:0040315:1215
    квартира/помещение № 5961:44:0040315:1675
    квартира/помещение № 6061:44:0040315:325
    квартира/помещение № 6161:44:0040315:1656
    квартира/помещение № 6361:44:0040315:1510
    квартира/помещение № 6461:44:0040315:1604
    квартира/помещение № 6561:44:0040315:1635
    квартира/помещение № 6661:44:0040315:353
    квартира/помещение № 6761:44:0040315:1239
    квартира/помещение № 6861:44:0040315:357
    квартира/помещение № 6961:44:0040315:1345
    квартира/помещение № 7061:44:0040315:292
    квартира/помещение № 7261:44:0040315:1356
    квартира/помещение № 7361:44:0040315:1591
    квартира/помещение № 7461:44:0040315:1661
    квартира/помещение № 7561:44:0040315:1605
    квартира/помещение № 7661:44:0040315:207
    квартира/помещение № 7761:44:0040315:1098
    квартира/помещение № 7861:44:0040315:1517
    квартира/помещение № 7961:44:0040315:1568
    квартира/помещение № 8061:44:0040315:1581
    квартира/помещение № 8161:44:0040315:245
    квартира/помещение № 8261:44:0040315:1501
    квартира/помещение № 8361:44:0040315:98
    квартира/помещение № 8461:44:0040315:1633
    квартира/помещение № 8561:44:0040315:311
    квартира/помещение № 8661:44:0040315:1322
    квартира/помещение № 8761:44:0040315:87
    квартира/помещение № 8861:44:0040315:1658
    квартира/помещение № 8961:44:0040315:1575
    квартира/помещение № 9061:44:0040315:339
    квартира/помещение № 9161:44:0040315:1357
    квартира/помещение № 9261:44:0040315:1535
    квартира/помещение № 9361:44:0040315:100
    квартира/помещение № 9461:44:0040315:1298
    квартира/помещение № 9561:44:0040315:1625
    квартира/помещение № 9661:44:0040315:253
    квартира/помещение № 9761:44:0040315:354
    квартира/помещение № 9861:44:0040315:345
    квартира/помещение № 9961:44:0040315:358
    квартира/помещение № 10061:44:0040315:1624
    квартира/помещение № 10161:44:0040315:86
    квартира/помещение № 10261:44:0040315:1655
    квартира/помещение № 10361:44:0040315:296
    квартира/помещение № 10561:44:0040315:1585
    квартира/помещение № 10661:44:0040315:1493
    квартира/помещение № 10761:44:0040315:1589
    квартира/помещение № 10861:44:0040315:205
    квартира/помещение № 10961:44:0040315:852
    квартира/помещение № 11061:44:0040315:216
    квартира/помещение № 11161:44:0040315:1618
    квартира/помещение № 11261:44:0040315:1502
    квартира/помещение № 11361:44:0040315:243
    квартира/помещение № 11461:44:0040315:1231
    квартира/помещение № 11561:44:0040315:231
    квартира/помещение № 11661:44:0040315:99
    квартира/помещение № 11761:44:0040315:88
    квартира/помещение № 11861:44:0040315:90
    квартира/помещение № 11961:44:0040315:859
    квартира/помещение № 12061:44:0040315:89
    квартира/помещение № 12161:44:0040315:332
    квартира/помещение № 12261:44:0040315:92
    квартира/помещение № 12361:44:0040315:823
    квартира/помещение № 12461:44:0040315:1223
    квартира/помещение № 12561:44:0040315:1582
    квартира/помещение № 12661:44:0040315:268
    квартира/помещение № 12761:44:0040315:251
    квартира/помещение № 12861:44:0040315:262
    квартира/помещение № 12961:44:0040315:1592
    квартира/помещение № 13061:44:0040315:93
    квартира/помещение № 13161:44:0040315:1619
    квартира/помещение № 13261:44:0040315:346
    квартира/помещение № 13361:44:0040315:1143
    квартира/помещение № 13461:44:0040315:1686
    квартира/помещение № 13561:44:0040315:1290
    квартира/помещение № 13761:44:0040315:299
    квартира/помещение № 13861:44:0040315:1344
    квартира/помещение № 13961:44:0040315:838
    квартира/помещение № 14061:44:0040315:297
    квартира/помещение № 14161:44:0040315:1634
    квартира/помещение № 14261:44:0040315:1600
    квартира/помещение № 14361:44:0040315:1315
    квартира/помещение № 14461:44:0040315:198
    квартира/помещение № 14561:44:0040315:96
    квартира/помещение № 14661:44:0040315:226
    квартира/помещение № 14761:44:0040315:94
    квартира/помещение № 14861:44:0040315:95
    квартира/помещение № 14961:44:0040315:1532
    квартира/помещение № 15161:44:0040315:1567
    квартира/помещение № 15261:44:0040315:1219
    квартира/помещение № 15361:44:0040315:1672
    квартира/помещение № 15461:44:0040315:863
    квартира/помещение № 15561:44:0040315:1097
    квартира/помещение № 15661:44:0040315:1366
    квартира/помещение № 15761:44:0040315:330
    квартира/помещение № 15861:44:0040315:1480
    квартира/помещение № 15961:44:0040315:873
    квартира/помещение № 16061:44:0040315:91
    квартира/помещение № 16161:44:0040315:1479
    квартира/помещение № 16361:44:0040315:259
    квартира/помещение № 16561:44:0040315:351
    квартира/помещение № 16661:44:0040315:355
    квартира/помещение № 16761:44:0040315:1351
    квартира/помещение № 16861:44:0040315:1602

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания