Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 1 лифт. Управление осуществляет ТСЖ "МАРИЯ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 1 Помещения и площади
Всего помещений 120425
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия железобетонные
Стены REINFORCED_CONCRETE
Фасад Нет
Кровля Рубероид Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 1.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1977 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 6.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола 5 октября 2020 Протокол 2
№ 3
Дата протокола 17 марта 2014 Протокол 3
№ 1
Дата протокола 5 июля 2018 Протокол 4
№ 1
Дата протокола 30 июня 2017 Протокол 5
№ 1
Дата протокола 26 декабря 2023 Протокол 6
№ 1
Дата протокола 12 августа 2019 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 14, общая сумма по опубликованным записям — 120 425,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 1
Дата подписания 31 марта 2021
Действует с 1 апреля 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 8 520,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 2
Дата подписания 31 мая 2021
Действует с 1 июня 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 8 340,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 2
Дата подписания 24 января 2020
Действует с 1 февраля 2020
Срок договора Нет данных
Размер платы 3 899,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 3
Дата подписания 26 июля 2021
Действует с 1 августа 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 23 280,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 3
Дата подписания 30 апреля 2020
Действует с 1 мая 2020
Срок договора Нет данных
Размер платы 8 520,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 4
Дата подписания 30 сентября 2021
Действует с 1 ноября 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 7 665,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 4
Дата подписания 29 июня 2020
Действует с 1 июля 2020
Срок договора Нет данных
Размер платы 8 340,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 5
Дата подписания 30 ноября 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 3 240,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 6
Дата подписания 31 августа 2020
Действует с 1 сентября 2020
Срок договора Нет данных
Размер платы 23 280,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 7
Дата подписания 30 ноября 2020
Действует с 1 декабря 2020
Срок договора Нет данных
Размер платы 7 665,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС"
ИНН арендатора 6318037130
Номер договора 7
Дата подписания 30 октября 2018
Действует с 1 ноября 2018
Срок договора Нет данных
Размер платы 12 000,00 ₽
Протокол-основание 5
Дата протокола 30 августа 2011 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 8
Дата подписания 21 декабря 2020
Действует с 1 января 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 3 240,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 30 июня 2017 Организация
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭЛЕКТРО-КОМ"
ИНН арендатора 7722279347
Номер договора 2804
Дата подписания 3 марта 2014
Действует с 3 марта 2014
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 500,00 ₽
Протокол-основание 5
Дата протокола 30 августа 2011 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"
ИНН арендатора 7740000076
Номер договора 28/21
Дата подписания 8 июля 2021
Действует с 8 июля 2021
Срок договора Нет данных
Размер платы 936,00 ₽
Протокол-основание 5
Дата протокола 30 августа 2011 Управление домом
УК и контакты Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 1
Типы лифтов Пассажирский
Приборов учёта 8
Учитываемые ресурсы Холодная вода, Электрическая энергия Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС e9016671-8c82-41db-8359-8876d9cb7b8c
Нормализованный адрес Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 85/1
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "МАРИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 1 лифт.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.