Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "НАШ ДОМ".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
50
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 695,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 695,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
Типовой, Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
55
Квартир
50
Нежилых помещений
5
Общая площадь
2 695,9 м²
Жилая площадь
2 188,1 м²
Нежилая площадь
480,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ Протокол№3

Дата протокола
15 июня 2020
Протокол 2

№ Протокол№1

Дата протокола
10 января 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 декабря 1994
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6163029825
ОГРН
1026103170994

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
6945ae0f-0ee1-43d6-a439-b99d2ea3ccd6
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 81/2?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2 построен в 1975 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 695,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 45 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

45 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 81/2

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 10961:44:0040315:1095
квартира/помещение № 11061:44:0040315:1144
квартира/помещение № 11161:44:0040315:1354
квартира/помещение № 11261:44:0040315:1533
квартира/помещение № 11361:44:0040315:1151
квартира/помещение № 11461:44:0040315:1504
квартира/помещение № 11561:44:0040315:1753
квартира/помещение № 11661:44:0040315:1365
квартира/помещение № 11761:44:0040315:72
квартира/помещение № 11861:44:0040315:1752
квартира/помещение № 11961:44:0040315:1135
квартира/помещение № 12061:44:0040315:1226
квартира/помещение № 12161:44:0040315:1751
квартира/помещение № 12261:44:0040315:71
квартира/помещение № 12361:44:0040315:1220
квартира/помещение № 12461:44:0040315:1338
квартира/помещение № 12561:44:0040315:1578
квартира/помещение № 12661:44:0040315:1170
квартира/помещение № 12761:44:0040315:1244
квартира/помещение № 12861:44:0040315:1531
квартира/помещение № 12961:44:0040315:1241
квартира/помещение № 13061:44:0040315:1584
квартира/помещение № 13161:44:0040315:69
квартира/помещение № 13361:44:0040315:70
квартира/помещение № 13461:44:0040315:1612
квартира/помещение № 13561:44:0040315:1494
квартира/помещение № 13661:44:0040315:1775
квартира/помещение № 13761:44:0040315:1548
квартира/помещение № 13861:44:0040315:2014
квартира/помещение № 13961:44:0040315:1160
квартира/помещение № 14061:44:0040315:73
квартира/помещение № 14161:44:0040315:1478
квартира/помещение № 14261:44:0040315:613
квартира/помещение № 14361:44:0040315:1234
квартира/помещение № 14461:44:0040315:78
квартира/помещение № 14561:44:0040315:77
квартира/помещение № 14661:44:0040315:76
квартира/помещение № 14761:44:0040315:68
квартира/помещение № 14861:44:0040315:67
квартира/помещение № 14961:44:0040315:1610
квартира/помещение № 15061:44:0040315:1212
квартира/помещение № 15161:44:0040315:66
квартира/помещение № 15261:44:0040315:1623
квартира/помещение № 15461:44:0040315:74
квартира/помещение № 15561:44:0040315:75

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания