Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "ДОМ-ЮГ".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 871,6 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 871,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ДОМ-ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040316:21

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
56
Квартир
54
Нежилых помещений
2
Общая площадь
2 871,6 м²
Жилая площадь
2 137,4 м²
Нежилая площадь
214,2 м²
Общее имущество
123 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040316:21
Дата включения в реестр
1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2024
Срок управления
19 сентября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
1/2024
Дата документа
25 сентября 2024
ИНН
6165208065
ОГРН
1176196028150

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ab716fb3-dd5c-48da-94b3-3a455fd77ad8
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 75?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 871,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДОМ-ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 47 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    47 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 75

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040316:219
    квартира/помещение № 261:44:0040316:690
    квартира/помещение № 461:44:0040316:650
    квартира/помещение № 561:44:0040316:524
    квартира/помещение № 661:44:0040316:1083
    квартира/помещение № 761:44:0040316:846
    квартира/помещение № 861:44:0040316:625
    квартира/помещение № 961:44:0040316:606
    квартира/помещение № 1061:44:0040316:850
    квартира/помещение № 1161:44:0040316:847
    квартира/помещение № 1261:44:0040316:367
    квартира/помещение № 1361:44:0040316:525
    квартира/помещение № 1561:44:0040316:678
    квартира/помещение № 1661:44:0040316:68
    квартира/помещение № 1761:44:0040316:615
    квартира/помещение № 1861:44:0040316:662
    квартира/помещение № 1961:44:0040316:476
    квартира/помещение № 2061:44:0040316:734
    квартира/помещение № 2161:44:0040316:291
    квартира/помещение № 2261:44:0040316:703
    квартира/помещение № 2361:44:0040316:1089
    квартира/помещение № 2461:44:0040316:750
    квартира/помещение № 2561:44:0040316:409
    квартира/помещение № 2661:44:0040316:708
    квартира/помещение № 2761:44:0040316:655
    квартира/помещение № 2861:44:0040316:843
    квартира/помещение № 2961:44:0040316:670
    квартира/помещение № 3061:44:0040316:666
    квартира/помещение № 3161:44:0040316:220
    квартира/помещение № 3261:44:0040316:482
    квартира/помещение № 3361:44:0040316:671
    квартира/помещение № 3561:44:0040316:664
    квартира/помещение № 3661:44:0040316:726
    квартира/помещение № 3761:44:0040316:848
    квартира/помещение № 3861:44:0040316:511
    квартира/помещение № 3961:44:0040316:410
    квартира/помещение № 4061:44:0040316:743
    квартира/помещение № 4161:44:0040316:66
    квартира/помещение № 4261:44:0040316:630
    квартира/помещение № 4361:44:0040316:491
    квартира/помещение № 4561:44:0040316:844
    квартира/помещение № 4661:44:0040316:647
    квартира/помещение № 4761:44:0040316:65
    квартира/помещение № 4861:44:0040316:392
    квартира/помещение № 5161:44:0040316:679
    квартира/помещение № 5261:44:0040316:1087
    квартира/помещение № 5361:44:0040316:640

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания