Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 73/163

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 73/163 построен в 1974 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 210 квартир и 4 лифта. Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД".

Год постройки
1974
Этажей
10
Квартир
210
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 885,4 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 210 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 885,4 м². Управление осуществляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
229
Квартир
210
Нежилых помещений
19
Общая площадь
10 885,4 м²
Жилая площадь
10 885,4 м²
Нежилая площадь
742,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 марта 2014
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
16 октября 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
25 января 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
12 мая 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 мая 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
9 июля 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
28 октября 2019
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
16 апреля 2017
Протокол 9

№ Без номера

Дата протокола
22 апреля 2020
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
25 октября 2018
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2022
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
25 сентября 2021
Протокол 13

№ б/н

Дата протокола
11 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 10, общая сумма по опубликованным записям — 69 340,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
19 марта 2020
Действует с
19 марта 2020
Срок договора
Аренда общей долевой собственности(реклама на здании)
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
16 декабря 2017
Действует с
16 декабря 2017
Срок договора
Размещение автомата для воды
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3/2019
Дата подписания
1 июля 2019
Действует с
1 июля 2019
Срок договора
Аренда общедомового имущества
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5/2018
Дата подписания
1 декабря 2018
Действует с
1 декабря 2018
Срок договора
Установка рекламной конструкции
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5/2020
Дата подписания
15 мая 2020
Действует с
15 мая 2020
Срок договора
Аренда общего имущества
Размер платы
250,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
10/2022
Дата подписания
1 декабря 2022
Действует с
1 декабря 2022
Срок договора
аренда помещения
Размер платы
35 200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
1 декабря 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1/2017-А
Дата подписания
1 января 2018
Действует с
1 ноября 2018
Срок договора
аренда общедолевого имущества
Размер платы
2 750,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "МАГНИТОТРОН"

ИНН арендатора
6163074754
Номер договора
2/2014-А
Дата подписания
1 сентября 2014
Действует с
1 сентября 2014
Срок договора
Аренда общедомового имущества
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "МАГНИТОТРОН"

ИНН арендатора
6163074754
Номер договора
2/2014-А
Дата подписания
1 сентября 2014
Действует с
1 мая 2019
Срок договора
аренда общедолевого имущества
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
15/2014-А
Дата подписания
1 декабря 2018
Действует с
1 декабря 2018
Срок договора
Аренда общедомового имущества
Размер платы
9 640,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 1994

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 1993
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6163029977
ОГРН
1026103172699

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 73/163 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
cc1ce59a-79f8-42d0-9bf4-928ca6c76dd2
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 73/163
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 73/163?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 73/163 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 210 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 885,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСХОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Заказать услугу