Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 71 квартира. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
71
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
1 031,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 1 031,4 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040701:0010

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
1-447
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
76
Квартир
71
Нежилых помещений
5
Общая площадь
1 031,4 м²
Жилая площадь
3 314,3 м²
Нежилая площадь
218,2 м²
Общее имущество
520,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040701:0010
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
17 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 50,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р21-П-26
Дата подписания
1 октября 2021
Действует с
1 октября 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
50,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
1 ноября 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2021
Срок управления
31 июля 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
51
Дата документа
12 августа 2021
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Соколова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    66d30cb1-a39f-44d6-8f8d-92e2a2078338
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Соколова, 51?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 1 031,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Соколова, дом 51

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 361:44:0040701:107
    квартира/помещение № 461:44:0040701:187
    квартира/помещение № 561:44:0040701:191
    квартира/помещение № 661:44:0040701:183
    квартира/помещение № 761:44:0040701:197
    квартира/помещение № 861:44:0040701:199
    квартира/помещение № 1061:44:0040701:198
    квартира/помещение № 1361:44:0040701:153
    квартира/помещение № 1461:44:0040701:148
    квартира/помещение № 1661:44:0040701:258
    квартира/помещение № 16а61:44:0040701:272
    квартира/помещение № 1761:44:0040701:162
    квартира/помещение № 1861:44:0040701:163
    квартира/помещение № 2061:44:0040701:485
    квартира/помещение № 2161:44:0040701:176
    квартира/помещение № 2261:44:0040701:174
    квартира/помещение № 2361:44:0040701:189
    квартира/помещение № 2461:44:0040701:185
    квартира/помещение № 2561:44:0040701:275
    квартира/помещение № 2661:44:0040701:188
    квартира/помещение № 2761:44:0040701:196
    квартира/помещение № 2861:44:0040701:195
    квартира/помещение № 2961:44:0040701:200
    квартира/помещение № 3061:44:0040701:346
    квартира/помещение № 3161:44:0040701:154
    квартира/помещение № 3261:44:0040701:151
    квартира/помещение № 3361:44:0040701:149
    квартира/помещение № 3461:44:0040701:155
    квартира/помещение № 3561:44:0040701:164
    квартира/помещение № 3661:44:0040701:159
    квартира/помещение № 3761:44:0040701:167
    квартира/помещение № 3861:44:0040701:168
    квартира/помещение № 3961:44:0040701:104
    квартира/помещение № 4061:44:0040701:177
    квартира/помещение № 4161:44:0040701:273
    квартира/помещение № 4261:44:0040701:175
    квартира/помещение № 4361:44:0040701:186
    квартира/помещение № 4461:44:0040701:190
    квартира/помещение № 4561:44:0040701:184
    квартира/помещение № 4661:44:0040701:106
    квартира/помещение № 4761:44:0040701:202
    квартира/помещение № 4861:44:0040701:276
    квартира/помещение № 4961:44:0040701:201
    квартира/помещение № 5061:44:0040701:194
    квартира/помещение № 5161:44:0040701:150
    квартира/помещение № 5261:44:0040701:157
    квартира/помещение № 5361:44:0040701:158
    квартира/помещение № 5461:44:0040701:103
    квартира/помещение № 5561:44:0040701:170
    квартира/помещение № 5661:44:0040701:166
    квартира/помещение № 5761:44:0040701:160
    квартира/помещение № 5861:44:0040701:171
    квартира/помещение № 5961:44:0040701:178
    квартира/помещение № 6061:44:0040701:179
    квартира/помещение № 6161:44:0040701:274
    квартира/помещение № 6261:44:0040701:180

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу