Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11 построен в 2006 году. В доме 18 этажей, 3 подъезда, 188 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ "НИВА".

Год постройки
2006
Этажей
18
Квартир
188
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
20 966,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 3 подъезда, 188 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 20 966,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "НИВА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0021006:15

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
18
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
189
Квартир
188
Нежилых помещений
1
Общая площадь
20 966,6 м²
Жилая площадь
13 255,7 м²
Нежилая площадь
4 773,4 м²
Общее имущество
2 741,7 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи; Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0021006:15
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 февраля 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
16 мая 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
16 мая 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
1 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 сентября 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166058528
ОГРН
1066100043041

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Сельмаш

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
bf5c6f69-0513-4b82-896f-10a36aabe661
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Сельмаш, 98/11?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11 построен в 2006 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 188 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 966,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "НИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 188 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

188 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, дом 98/11

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0021006:450
квартира/помещение № 261:44:0021006:407
квартира/помещение № 361:44:0021006:440
квартира/помещение № 461:44:0021006:302
квартира/помещение № 561:44:0021006:389
квартира/помещение № 661:44:0021006:150
квартира/помещение № 761:44:0021006:437
квартира/помещение № 861:44:0021006:300
квартира/помещение № 961:44:0021006:156
квартира/помещение № 1061:44:0021006:504
квартира/помещение № 1161:44:0021006:312
квартира/помещение № 1261:44:0021006:71
квартира/помещение № 1361:44:0021006:469
квартира/помещение № 1461:44:0021006:413
квартира/помещение № 1561:44:0021006:77
квартира/помещение № 1661:44:0021006:79
квартира/помещение № 1761:44:0021006:480
квартира/помещение № 1861:44:0021006:418
квартира/помещение № 1961:44:0021006:170
квартира/помещение № 2061:44:0021006:430
квартира/помещение № 2161:44:0021006:495
квартира/помещение № 2261:44:0021006:453
квартира/помещение № 2361:44:0021006:177
квартира/помещение № 2461:44:0021006:492
квартира/помещение № 2561:44:0021006:179
квартира/помещение № 2661:44:0021006:184
квартира/помещение № 2761:44:0021006:405
квартира/помещение № 2861:44:0021006:460
квартира/помещение № 2961:44:0021006:394
квартира/помещение № 3061:44:0021006:478
квартира/помещение № 3161:44:0021006:465
квартира/помещение № 3261:44:0021006:404
квартира/помещение № 3361:44:0021006:99
квартира/помещение № 3461:44:0021006:104
квартира/помещение № 3561:44:0021006:486
квартира/помещение № 3661:44:0021006:447
квартира/помещение № 3761:44:0021006:128
квартира/помещение № 3861:44:0021006:425
квартира/помещение № 3961:44:0021006:126
квартира/помещение № 4061:44:0021006:137
квартира/помещение № 4161:44:0021006:130
квартира/помещение № 4261:44:0021006:123
квартира/помещение № 4361:44:0021006:443
квартира/помещение № 4461:44:0021006:433
квартира/помещение № 4561:44:0021006:409
квартира/помещение № 4661:44:0021006:473
квартира/помещение № 4761:44:0021006:209
квартира/помещение № 4861:44:0021006:458
квартира/помещение № 4961:44:0021006:24
квартира/помещение № 5061:44:0021006:206
квартира/помещение № 5161:44:0021006:489
квартира/помещение № 5261:44:0021006:417
квартира/помещение № 5361:44:0021006:445
квартира/помещение № 5461:44:0021006:427
квартира/помещение № 5561:44:0021006:438
квартира/помещение № 5661:44:0021006:432
квартира/помещение № 5761:44:0021006:400
квартира/помещение № 5861:44:0021006:224
квартира/помещение № 5961:44:0021006:390
квартира/помещение № 6061:44:0021006:488
квартира/помещение № 6161:44:0021006:226
квартира/помещение № 6261:44:0021006:496
квартира/помещение № 6361:44:0021006:420
квартира/помещение № 6461:44:0021006:387
квартира/помещение № 6561:44:0021006:467
квартира/помещение № 6661:44:0021006:237
квартира/помещение № 6761:44:0021006:245
квартира/помещение № 6861:44:0021006:248
квартира/помещение № 6961:44:0021006:29
квартира/помещение № 7061:44:0021006:493
квартира/помещение № 7161:44:0021006:412
квартира/помещение № 7261:44:0021006:423
квартира/помещение № 7361:44:0021006:399
квартира/помещение № 7461:44:0021006:142
квартира/помещение № 7561:44:0021006:26
квартира/помещение № 7661:44:0021006:157
квартира/помещение № 7761:44:0021006:463
квартира/помещение № 7861:44:0021006:153
квартира/помещение № 7961:44:0021006:388
квартира/помещение № 8061:44:0021006:503
квартира/помещение № 8161:44:0021006:65
квартира/помещение № 8261:44:0021006:462
квартира/помещение № 8361:44:0021006:30
квартира/помещение № 8461:44:0021006:476
квартира/помещение № 8561:44:0021006:441
квартира/помещение № 8661:44:0021006:415
квартира/помещение № 8761:44:0021006:392
квартира/помещение № 8861:44:0021006:25
квартира/помещение № 8961:44:0021006:175
квартира/помещение № 9061:44:0021006:485
квартира/помещение № 9161:44:0021006:397
квартира/помещение № 9261:44:0021006:459
квартира/помещение № 9361:44:0021006:186
квартира/помещение № 9461:44:0021006:411
квартира/помещение № 9561:44:0021006:454
квартира/помещение № 9661:44:0021006:89
квартира/помещение № 9761:44:0021006:421
квартира/помещение № 9861:44:0021006:501
квартира/помещение № 9961:44:0021006:457
квартира/помещение № 10061:44:0021006:416
квартира/помещение № 10161:44:0021006:448
квартира/помещение № 10261:44:0021006:474
квартира/помещение № 10361:44:0021006:491
квартира/помещение № 10461:44:0021006:455
квартира/помещение № 10561:44:0021006:402
квартира/помещение № 10661:44:0021006:468
квартира/помещение № 10761:44:0021006:451
квартира/помещение № 10861:44:0021006:122
квартира/помещение № 10961:44:0021006:114
квартира/помещение № 11061:44:0021006:464
квартира/помещение № 11161:44:0021006:207
квартира/помещение № 11261:44:0021006:408
квартира/помещение № 11361:44:0021006:505
квартира/помещение № 11461:44:0021006:201
квартира/помещение № 11561:44:0021006:190
квартира/помещение № 11661:44:0021006:435
квартира/помещение № 11761:44:0021006:419
квартира/помещение № 11861:44:0021006:192
квартира/помещение № 11961:44:0021006:446
квартира/помещение № 12061:44:0021006:218
квартира/помещение № 12161:44:0021006:429
квартира/помещение № 12261:44:0021006:391
квартира/помещение № 12361:44:0021006:227
квартира/помещение № 12461:44:0021006:235
квартира/помещение № 12561:44:0021006:502
квартира/помещение № 12661:44:0021006:234
квартира/помещение № 12761:44:0021006:246
квартира/помещение № 12861:44:0021006:475
квартира/помещение № 12961:44:0021006:406
квартира/помещение № 13061:44:0021006:143
квартира/помещение № 13161:44:0021006:140
квартира/помещение № 13261:44:0021006:144
квартира/помещение № 13361:44:0021006:147
квартира/помещение № 13461:44:0021006:422
квартира/помещение № 13561:44:0021006:357
квартира/помещение № 13661:44:0021006:401
квартира/помещение № 13761:44:0021006:159
квартира/помещение № 13861:44:0021006:498
квартира/помещение № 13961:44:0021006:67
квартира/помещение № 14061:44:0021006:444
квартира/помещение № 14161:44:0021006:470
квартира/помещение № 14261:44:0021006:31
квартира/помещение № 14361:44:0021006:32
квартира/помещение № 14461:44:0021006:393
квартира/помещение № 14561:44:0021006:398
квартира/помещение № 14661:44:0021006:490
квартира/помещение № 14761:44:0021006:385
квартира/помещение № 14861:44:0021006:165
квартира/помещение № 14961:44:0021006:500
квартира/помещение № 15061:44:0021006:27
квартира/помещение № 15161:44:0021006:449
квартира/помещение № 15261:44:0021006:426
квартира/помещение № 15361:44:0021006:494
квартира/помещение № 15461:44:0021006:95
квартира/помещение № 15561:44:0021006:434
квартира/помещение № 15661:44:0021006:98
квартира/помещение № 15761:44:0021006:28
квартира/помещение № 15861:44:0021006:111
квартира/помещение № 15961:44:0021006:106
квартира/помещение № 16061:44:0021006:442
квартира/помещение № 16161:44:0021006:439
квартира/помещение № 16261:44:0021006:386
квартира/помещение № 16361:44:0021006:477
квартира/помещение № 16461:44:0021006:436
квартира/помещение № 16561:44:0021006:471
квартира/помещение № 16661:44:0021006:466
квартира/помещение № 16761:44:0021006:301
квартира/помещение № 16861:44:0021006:479
квартира/помещение № 16961:44:0021006:483
квартира/помещение № 17061:44:0021006:452
квартира/помещение № 17161:44:0021006:431
квартира/помещение № 17261:44:0021006:299
квартира/помещение № 17361:44:0021006:396
квартира/помещение № 17461:44:0021006:481
квартира/помещение № 17561:44:0021006:403
квартира/помещение № 17661:44:0021006:414
квартира/помещение № 17761:44:0021006:472
квартира/помещение № 17861:44:0021006:217
квартира/помещение № 17961:44:0021006:410
квартира/помещение № 18061:44:0021006:456
квартира/помещение № 18161:44:0021006:223
квартира/помещение № 18261:44:0021006:395
квартира/помещение № 18361:44:0021006:424
квартира/помещение № 18461:44:0021006:229
квартира/помещение № 18561:44:0021006:482
квартира/помещение № 18661:44:0021006:247
квартира/помещение № 18761:44:0021006:241
квартира/помещение № 18861:44:0021006:249

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания