Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4 построен в 1981 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1981
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 745,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 745,8 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010301:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 745,8 м²
Жилая площадь
3 950,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010301:49
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
14 февраля 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н - Космонавтов 41/4
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Космонавтов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5cec84be-23e6-4bd5-a97e-b2274449565b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Космонавтов, 41/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 745,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:5217
    квартира/помещение № 361:44:0010301:4306
    квартира/помещение № 461:44:0010301:6444
    квартира/помещение № 561:44:0010301:4334
    квартира/помещение № 661:44:0010301:7754
    квартира/помещение № 761:44:0010301:4787
    квартира/помещение № 861:44:0010301:4445
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:6482
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:5093
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:6508
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:5683
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:4151
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:7332
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:4744
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:7690
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:4339
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:4889
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:6108
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6623
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:4959
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:543
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:5878
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:4843
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:5355
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:5964
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:4949
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:4952
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:4402
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:5448
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:4877
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:6363
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:4733
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:5416
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:4391
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:151233
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:4493
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:6448
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:4338
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:3429
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:4584
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:5987
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:4492
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:6218
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:3427
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:5611
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:3848
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:7372
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:4376
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:4368
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:4732
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:5338
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:6028
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:3898
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:7694
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:4127
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:151236
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:7334
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:7825
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:5794
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:4876
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:6825
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:4483
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:6393
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:6442
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:7701
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:4386
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:7358
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:7692
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:5945
    квартира/помещение № 8061:44:0010301:4543
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:5562
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:5911
    квартира/помещение № 8361:44:0010301:3428
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:151235
    квартира/помещение № 8661:44:0010301:5285
    квартира/помещение № 8861:44:0010301:5752
    квартира/помещение № 8961:44:0010301:4704
    квартира/помещение № 9061:44:0010301:5113
    квартира/помещение № 9161:44:0010301:4422
    квартира/помещение № 9361:44:0010301:4481
    квартира/помещение № 9461:44:0010301:5726
    квартира/помещение № 9561:44:0010301:4526
    квартира/помещение № 9661:44:0010301:5688
    квартира/помещение № 9761:44:0010301:6828
    квартира/помещение № 9861:44:0010301:5622
    квартира/помещение № 9961:44:0010301:4356
    квартира/помещение № 10061:44:0010301:5313
    квартира/помещение № 10161:44:0010301:5402
    квартира/помещение № 10261:44:0010301:3623
    квартира/помещение № 10361:44:0010301:5213
    квартира/помещение № 10461:44:0010301:6141
    квартира/помещение № 10561:44:0010301:7116
    квартира/помещение № 10761:44:0010301:6223
    квартира/помещение № 10861:44:0010301:6277

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу