Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3 построен в 1980 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1980
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 657,4 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 657,4 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61 44 01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 657,4 м²
Жилая площадь
2 384 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61 44 01
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
28 февраля 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
К 41/3
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Космонавтов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    85d3c841-49b8-4626-92a7-0f973d610faa
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Космонавтов, 41/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 657,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 41/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:5596
    квартира/помещение № 261:44:0010301:5171
    квартира/помещение № 361:44:0010301:6041
    квартира/помещение № 461:44:0010301:7258
    квартира/помещение № 561:44:0010301:6713
    квартира/помещение № 661:44:0010301:5659
    квартира/помещение № 761:44:0010301:4918
    квартира/помещение № 861:44:0010301:5314
    квартира/помещение № 961:44:0010301:5531
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:5918
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:4165
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:4821
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:6517
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:7254
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:6253
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:4199
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:5434
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:5077
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:6184
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:6458
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6819
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:4969
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:4710
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:152738
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:4305
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:7252
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:6387
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:7253
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:6230
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:5250
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:5114
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:5934
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:4488
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:3345
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:7261
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:7256
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:5940
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:3533
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:4163
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:6171
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:7259
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:3935
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:3836
    квартира/помещение № 4561:44:0010301:7446
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:4845
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:5182
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:152767
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:5417
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:5514
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:3344
    квартира/помещение № 5261:44:0010301:6403
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:5923
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:5106
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:5513
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:5900
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:5553
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:4267
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:6465
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:4031
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:4764
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:7260
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:7463
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:7257
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:6048
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:152771
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:3624
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:7460
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:4264
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:4628
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:6642
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:7255

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу