Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 35/20б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 35/20б. В доме 20 этажей, 2 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК Пятый Элемент".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
159
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
20 870 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 20 870 м². Управление осуществляет ООО "УК Пятый Элемент".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010311:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
н. св.
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
209
Квартир
159
Нежилых помещений
50
Общая площадь
20 870 м²
Жилая площадь
11 172 м²
Нежилая площадь
1 844,4 м²
Общее имущество
2 673,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010311:39
Дата включения в реестр
1 сентября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 июля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 июня 2023
Протокол 3

№ 1/2021

Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 4

№ 1.

Дата протокола
4 июня 2023
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
31 января 2019
Протокол 6

№ 1/2020

Дата протокола
29 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 августа 2020
Срок управления
30 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
40
Дата документа
31 августа 2020
ИНН
6165200517
ОГРН
1166196072998

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 35/20б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Космонавтов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4fce1bb2-0edb-463f-9b3d-5ff95fc9002b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 35/20б
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 159 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 870 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Пятый Элемент". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 158 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    158 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Космонавтов, дом 35/20б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010311:1279
    квартира/помещение № 261:44:0010311:1280
    квартира/помещение № 361:44:0010311:1281
    квартира/помещение № 461:44:0010311:1282
    квартира/помещение № 561:44:0010311:1283
    квартира/помещение № 661:44:0010311:1289
    квартира/помещение № 761:44:0010311:1290
    квартира/помещение № 861:44:0010311:1291
    квартира/помещение № 961:44:0010311:1292
    квартира/помещение № 1061:44:0010311:1293
    квартира/помещение № 1161:44:0010311:1299
    квартира/помещение № 1261:44:0010311:1300
    квартира/помещение № 1361:44:0010311:1301
    квартира/помещение № 1461:44:0010311:1302
    квартира/помещение № 1561:44:0010311:1303
    квартира/помещение № 1661:44:0010311:1309
    квартира/помещение № 1761:44:0010311:1310
    квартира/помещение № 1861:44:0010311:1311
    квартира/помещение № 1961:44:0010311:1312
    квартира/помещение № 2061:44:0010311:1313
    квартира/помещение № 2161:44:0010311:1320
    квартира/помещение № 2261:44:0010311:1321
    квартира/помещение № 2361:44:0010311:1322
    квартира/помещение № 2461:44:0010311:1323
    квартира/помещение № 2561:44:0010311:1324
    квартира/помещение № 2661:44:0010311:1331
    квартира/помещение № 2761:44:0010311:1332
    квартира/помещение № 2861:44:0010311:1333
    квартира/помещение № 2961:44:0010311:1334
    квартира/помещение № 3061:44:0010311:1335
    квартира/помещение № 3161:44:0010311:1342
    квартира/помещение № 3261:44:0010311:1343
    квартира/помещение № 3361:44:0010311:1344
    квартира/помещение № 3461:44:0010311:1345
    квартира/помещение № 3561:44:0010311:1346
    квартира/помещение № 3661:44:0010311:1353
    квартира/помещение № 3761:44:0010311:1354
    квартира/помещение № 3861:44:0010311:1355
    квартира/помещение № 3961:44:0010311:1356
    квартира/помещение № 4061:44:0010311:1357
    квартира/помещение № 4161:44:0010311:1363
    квартира/помещение № 4261:44:0010311:1364
    квартира/помещение № 4361:44:0010311:1365
    квартира/помещение № 4461:44:0010311:1366
    квартира/помещение № 4561:44:0010311:1367
    квартира/помещение № 4661:44:0010311:1374
    квартира/помещение № 4761:44:0010311:1375
    квартира/помещение № 4861:44:0010311:1376
    квартира/помещение № 4961:44:0010311:1377
    квартира/помещение № 5061:44:0010311:1378
    квартира/помещение № 5161:44:0010311:1385
    квартира/помещение № 5261:44:0010311:1386
    квартира/помещение № 5361:44:0010311:1387
    квартира/помещение № 5461:44:0010311:1388
    квартира/помещение № 5561:44:0010311:1389
    квартира/помещение № 5661:44:0010311:1395
    квартира/помещение № 5761:44:0010311:1396
    квартира/помещение № 5861:44:0010311:1397
    квартира/помещение № 5961:44:0010311:1398
    квартира/помещение № 6061:44:0010311:1399
    квартира/помещение № 6161:44:0010311:1406
    квартира/помещение № 6261:44:0010311:1407
    квартира/помещение № 6361:44:0010311:1408
    квартира/помещение № 6461:44:0010311:1409
    квартира/помещение № 6561:44:0010311:1410
    квартира/помещение № 6661:44:0010311:1417
    квартира/помещение № 6761:44:0010311:1418
    квартира/помещение № 6861:44:0010311:1419
    квартира/помещение № 6961:44:0010311:1420
    квартира/помещение № 7061:44:0010311:1421
    квартира/помещение № 7161:44:0010311:1428
    квартира/помещение № 7261:44:0010311:1429
    квартира/помещение № 7361:44:0010311:1430
    квартира/помещение № 7461:44:0010311:1431
    квартира/помещение № 7561:44:0010311:1432
    квартира/помещение № 7661:44:0010311:1284
    квартира/помещение № 7761:44:0010311:1285
    квартира/помещение № 7861:44:0010311:1286
    квартира/помещение № 7961:44:0010311:1287
    квартира/помещение № 8061:44:0010311:1288
    квартира/помещение № 8161:44:0010311:1294
    квартира/помещение № 8261:44:0010311:1295
    квартира/помещение № 8361:44:0010311:1296
    квартира/помещение № 8461:44:0010311:1297
    квартира/помещение № 8561:44:0010311:1298
    квартира/помещение № 8661:44:0010311:1304
    квартира/помещение № 8761:44:0010311:1305
    квартира/помещение № 8861:44:0010311:1306
    квартира/помещение № 8961:44:0010311:1307
    квартира/помещение № 9061:44:0010311:1308
    квартира/помещение № 9161:44:0010311:1314
    квартира/помещение № 9261:44:0010311:1315
    квартира/помещение № 9361:44:0010311:1316
    квартира/помещение № 9461:44:0010311:1317
    квартира/помещение № 9561:44:0010311:1318
    квартира/помещение № 9661:44:0010311:1319
    квартира/помещение № 9861:44:0010311:1326
    квартира/помещение № 9961:44:0010311:1327
    квартира/помещение № 10061:44:0010311:1328
    квартира/помещение № 10161:44:0010311:1329
    квартира/помещение № 10261:44:0010311:1330
    квартира/помещение № 10361:44:0010311:1336
    квартира/помещение № 10461:44:0010311:1337
    квартира/помещение № 10561:44:0010311:1338
    квартира/помещение № 10661:44:0010311:1339
    квартира/помещение № 10761:44:0010311:1340
    квартира/помещение № 10861:44:0010311:1341
    квартира/помещение № 10961:44:0010311:1347
    квартира/помещение № 11061:44:0010311:1348
    квартира/помещение № 11161:44:0010311:1349
    квартира/помещение № 11261:44:0010311:1350
    квартира/помещение № 11361:44:0010311:1351
    квартира/помещение № 11461:44:0010311:1352
    квартира/помещение № 11561:44:0010311:1358
    квартира/помещение № 11661:44:0010311:1359
    квартира/помещение № 11761:44:0010311:1360
    квартира/помещение № 11861:44:0010311:1361
    квартира/помещение № 11961:44:0010311:1362
    квартира/помещение № 12061:44:0010311:1368
    квартира/помещение № 12161:44:0010311:1369
    квартира/помещение № 12261:44:0010311:1370
    квартира/помещение № 12361:44:0010311:1371
    квартира/помещение № 12461:44:0010311:1372
    квартира/помещение № 12561:44:0010311:1373
    квартира/помещение № 12661:44:0010311:1379
    квартира/помещение № 12761:44:0010311:1380
    квартира/помещение № 12861:44:0010311:1381
    квартира/помещение № 12961:44:0010311:1382
    квартира/помещение № 13061:44:0010311:1383
    квартира/помещение № 13161:44:0010311:1384
    квартира/помещение № 13261:44:0010311:1390
    квартира/помещение № 13361:44:0010311:1391
    квартира/помещение № 13461:44:0010311:1392
    квартира/помещение № 13561:44:0010311:1393
    квартира/помещение № 13661:44:0010311:1394
    квартира/помещение № 13761:44:0010311:1400
    квартира/помещение № 13861:44:0010311:1401
    квартира/помещение № 13961:44:0010311:1402
    квартира/помещение № 14061:44:0010311:1403
    квартира/помещение № 14161:44:0010311:1404
    квартира/помещение № 14261:44:0010311:1405
    квартира/помещение № 14361:44:0010311:1411
    квартира/помещение № 14461:44:0010311:1412
    квартира/помещение № 14561:44:0010311:1413
    квартира/помещение № 14661:44:0010311:1414
    квартира/помещение № 14761:44:0010311:1415
    квартира/помещение № 14861:44:0010311:1416
    квартира/помещение № 14961:44:0010311:1422
    квартира/помещение № 15061:44:0010311:1423
    квартира/помещение № 15161:44:0010311:1424
    квартира/помещение № 15261:44:0010311:1425
    квартира/помещение № 15361:44:0010311:1426
    квартира/помещение № 15461:44:0010311:1427
    квартира/помещение № 15561:44:0010311:1433
    квартира/помещение № 15661:44:0010311:1434
    квартира/помещение № 15761:44:0010311:1435
    квартира/помещение № 15861:44:0010311:1436
    квартира/помещение № 15961:44:0010311:1437

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания