Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1 построен в 1993 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1993
Этажей
15
Квартир
84
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 982,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 982,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61 44 01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1993
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
84
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 982,6 м²
Жилая площадь
4 317,9 м²
Нежилая площадь
83,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61 44 01
Дата включения в реестр
28 января 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1984 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1984 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
24 декабря 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
24 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
7 декабря 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
К 9/1
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    28f9ec2e-fac5-430f-8eff-a4978224ab4e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 9/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1 построен в 1993 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 982,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 9/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 461:44:0010301:5460
    квартира/помещение № 561:44:0010301:7014
    квартира/помещение № 661:44:0010301:4873
    квартира/помещение № 761:44:0010301:7019
    квартира/помещение № 861:44:0010301:6063
    квартира/помещение № 961:44:0010301:4860
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:517
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:3383
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:4778
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:5926
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:5342
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:5136
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:6781
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:5991
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:4182
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:6326
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6783
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:5337
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:6784
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:4058
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:4196
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:5578
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:4559
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:6786
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:5903
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:5571
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:6787
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:4427
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:5961
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:4326
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:5070
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:5521
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:5678
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:5716
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:6788
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:6789
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:7021
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:6260
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:7013
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:7017
    квартира/помещение № 4561:44:0010301:6146
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:5975
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:5215
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:4896
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:7022
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:4640
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:4499
    квартира/помещение № 5261:44:0010301:4902
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:4423
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:3387
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:520
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:7018
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:7016
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:5545
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:5806
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:4574
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:5027
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:4874
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:3385
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:6166
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:3388
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:7465
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:4130
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:7411
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:7020
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:4718
    квартира/помещение № 7361:44:0010301:4379
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:6004
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:5633
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:5750
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:3384
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:4991
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:519
    квартира/помещение № 8061:44:0010301:518
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:5126
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:4673
    квартира/помещение № 8361:44:0010301:4785
    квартира/помещение № 8461:44:0010301:5537

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу