Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4 построен в 1981 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Год постройки
1981
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 691,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 691,7 м². Управление осуществляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 03 07:0030

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
64 панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 691,7 м²
Жилая площадь
7 625,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
9 027,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 03 07:0030
Дата включения в реестр
25 декабря 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2017
Протокол 2

№ б\н

Дата протокола
23 мая 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 20 100,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3210
Дата подписания
26 декабря 2018
Действует с
26 декабря 2018
Срок договора
Обеспечение интернет, связь, телевидение.
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
пр-кт Королева 4
Дата протокола
4 июня 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
2019/2
Дата подписания
21 января 2019
Действует с
21 января 2019
Срок договора
Услуги связи, телевидение, интернет
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
Королева 4
Дата протокола
4 июня 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021/10В
Дата подписания
1 июня 2021
Действует с
1 июня 2021
Срок договора
Услуги связи, телевидение и интернет
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
4 июня 2018
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р18-Л-32
Дата подписания
1 ноября 2017
Действует с
1 ноября 2017
Срок договора
Размещение рекламы и информации
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
Королева 4
Дата протокола
4 июня 2018
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00363907
Дата подписания
1 сентября 2018
Действует с
1 сентября 2018
Срок договора
Услуги связи, телевидение, интернет.
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
Королева 4
Дата протокола
4 июня 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2017
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2017
ИНН
6161047924
ОГРН
1076161000695

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    84f8ca0a-aaa8-460e-84e5-1ffc1722ffac
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 691,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 139 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    139 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010307:1286
    квартира/помещение № 261:44:0010307:1285
    квартира/помещение № 361:44:0010307:5616
    квартира/помещение № 461:44:0010307:6021
    квартира/помещение № 561:44:0010307:1309
    квартира/помещение № 661:44:0010307:1300
    квартира/помещение № 761:44:0010307:1299
    квартира/помещение № 861:44:0010307:1284
    квартира/помещение № 961:44:0010307:1318
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:1327
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:1316
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:6138
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:1341
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:4704
    квартира/помещение № 1561:44:0010307:1333
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:1329
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:7107
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:1347
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:4708
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:5617
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:4709
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:1364
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:1362
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:1367
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:393
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:1384
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:4933
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:1388
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:1400
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:1394
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:1393
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:395
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:4712
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:1415
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:1405
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:1416
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:1297
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:1290
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:1291
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:1292
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:1308
    квартира/помещение № 4261:44:0010309:173
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:391
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:1301
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:1315
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:1313
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:1324
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:1321
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:1337
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:1338
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:1339
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:1334
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:4705
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:1354
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:1346
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:1359
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:8276
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:1368
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:1371
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:1361
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:1379
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:1389
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:1380
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:1385
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:1390
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:1391
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:1402
    квартира/помещение № 6961:44:0010309:304
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:1410
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:1406
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:1418
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:1294
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:1298
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:1289
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:5618
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:1310
    квартира/помещение № 7861:44:0010307:1305
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:1302
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:1304
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:1319
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:1328
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:6937
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:1320
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:1342
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:1331
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:392
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:1343
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:4706
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:1351
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:1358
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:5619
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:1369
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:1373
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:1374
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:1376
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:6022
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:1387
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:1386
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:1404
    квартира/помещение № 10261:44:0010309:301
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:1395
    квартира/помещение № 10461:44:0010309:305
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:1417
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:1420
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:1408
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:1419
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:1293
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:1295
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:1288
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:1283
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:1306
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:1312
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:1303
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:1311
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:1314
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:1322
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:1326
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:1323
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:151102
    квартира/помещение № 12261:44:0010307:5620
    квартира/помещение № 12361:44:0010307:1344
    квартира/помещение № 12461:44:0010307:1335
    квартира/помещение № 12661:44:0010307:1360
    квартира/помещение № 12761:44:0010307:1356
    квартира/помещение № 12861:44:0010307:1349
    квартира/помещение № 13061:44:0010307:1375
    квартира/помещение № 13161:44:0010307:1372
    квартира/помещение № 13261:44:0010307:3299
    квартира/помещение № 13361:44:0010307:1381
    квартира/помещение № 13461:44:0010307:394
    квартира/помещение № 13561:44:0010307:1383
    квартира/помещение № 13661:44:0010307:1378
    квартира/помещение № 13761:44:0010307:6023
    квартира/помещение № 13861:44:0010307:1396
    квартира/помещение № 14061:44:0010307:1398
    квартира/помещение № 14161:44:0010307:1411
    квартира/помещение № 14261:44:0010307:1409
    квартира/помещение № 14361:44:0010307:1407
    квартира/помещение № 14461:44:0010307:1413

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания