Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4 построен в 2006 году. В доме 17 этажей, 3 подъезда, 163 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "ВЫСОТНИК".

Год постройки
2006
Этажей
17
Квартир
163
Подъездов
3
Лифтов
4
Площадь
13 779,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 3 подъезда, 163 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 779,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "ВЫСОТНИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:86

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
Индивидуальный проект ППМ "Архитектор"
Этажей
17
Подъездов
3
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
384
Квартир
163
Нежилых помещений
221
Общая площадь
13 779,2 м²
Жилая площадь
9 017,7 м²
Нежилая площадь
626 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:86
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 27.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
27 апреля 2018
Протокол 2

№ 52

Дата протокола
17 октября 2017
Протокол 3

№ 62

Дата протокола
30 апреля 2019
Протокол 4

№ 54

Дата протокола
25 июня 2018
Протокол 5

№ 58

Дата протокола
12 декабря 2018
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
21 апреля 2021
Протокол 7

№ 1/2023

Дата протокола
25 июля 2023
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
21 апреля 2021
Протокол 9

№ 56

Дата протокола
16 октября 2018
Протокол 10

№ 57

Дата протокола
18 октября 2018
Протокол 11

№ 59

Дата протокола
14 февраля 2019
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
3 мая 2021
Протокол 13

№ 4

Дата протокола
30 апреля 2017
Протокол 14

№ 60

Дата протокола
14 марта 2019
Протокол 15

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 16

№ 61

Дата протокола
4 апреля 2019
Протокол 17

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2017
Протокол 18

№ 1

Дата протокола
13 апреля 2018
Протокол 19

№ 2

Дата протокола
30 апреля 2017
Протокол 20

№ 1-2

Дата протокола
15 апреля 2017
Протокол 21

№ 2/2023

Дата протокола
14 октября 2023
Протокол 22

№ 55

Дата протокола
10 октября 2018
Протокол 23

№ 2

Дата протокола
29 апреля 2019
Протокол 24

№ 2

Дата протокола
3 мая 2021
Протокол 25

№ б/н

Дата протокола
21 апреля 2021
Протокол 26

№ 63

Дата протокола
3 июня 2019
Протокол 27

№ б/н

Дата протокола
3 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 декабря 2005
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161043895
ОГРН
1056161050505

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0335b902-7e29-4887-9ab0-7425da9672d7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 4/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 163 квартиры. Общая площадь помещений составляет 13 779,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ВЫСОТНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 27 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 161 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    161 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 4/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010307:6383
    квартира/помещение № 261:44:0010307:3461
    квартира/помещение № 361:44:0010307:6583
    квартира/помещение № 461:44:0010307:3467
    квартира/помещение № 561:44:0010307:3462
    квартира/помещение № 661:44:0010307:6836
    квартира/помещение № 761:44:0010307:3484
    квартира/помещение № 861:44:0010307:6443
    квартира/помещение № 961:44:0010307:3485
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:568
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:6537
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:6462
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:5125
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:6793
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:5051
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:3441
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:569
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:570
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:3435
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:6852
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:6587
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:7094
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:6723
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:6722
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:4588
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:6679
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:3510
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:3517
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:7090
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:567
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:7007
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:6788
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:6363
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:6768
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:6378
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:3532
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:6585
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:6941
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:3536
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:3544
    квартира/помещение № 4261:44:0010307:3540
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:7034
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:6328
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:3542
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:7005
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:3573
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:3576
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:3577
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:3571
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:3560
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:7092
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:6711
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:4592
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:3559
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:6588
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:6367
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:6940
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:3554
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:6717
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:6586
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:3451
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:3444
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:7033
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:5627
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:6589
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:566
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:6366
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:3582
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:3585
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:3595
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:6858
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:3592
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:4590
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:3591
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:6746
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:3471
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:6977
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:6903
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:3476
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:6720
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:3474
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:6753
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:6968
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:7096
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:3436
    квартира/помещение № 8961:44:0010307:6759
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:4587
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:6727
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:6919
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:3470
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:6945
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:3465
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:5644
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:3473
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:5640
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:3475
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:3478
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:3486
    квартира/помещение № 10261:44:0010307:3498
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:6978
    квартира/помещение № 10461:44:0010307:6737
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:6738
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:6834
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:3438
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:5670
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:3434
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:3439
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:6875
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:3504
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:6863
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:6944
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:3508
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:6975
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:3512
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:6895
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:3515
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:6766
    квартира/помещение № 12161:44:0010307:6781
    квартира/помещение № 12261:44:0010307:6943
    квартира/помещение № 12361:44:0010307:3523
    квартира/помещение № 12461:44:0010307:3528
    квартира/помещение № 12561:44:0010307:3519
    квартира/помещение № 12661:44:0010307:6827
    квартира/помещение № 12761:44:0010307:6760
    квартира/помещение № 12861:44:0010307:6754
    квартира/помещение № 12961:44:0010307:6829
    квартира/помещение № 13061:44:0010307:6718
    квартира/помещение № 13161:44:0010307:5645
    квартира/помещение № 13261:44:0010307:3547
    квартира/помещение № 13361:44:0010307:4589
    квартира/помещение № 13461:44:0010307:3539
    квартира/помещение № 13561:44:0010307:3543
    квартира/помещение № 13661:44:0010307:6874
    квартира/помещение № 13761:44:0010307:3574
    квартира/помещение № 13861:44:0010307:3575
    квартира/помещение № 13961:44:0010307:6724
    квартира/помещение № 14061:44:0010307:6767
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:151040
    квартира/помещение № 14261:44:0010307:6920
    квартира/помещение № 14361:44:0010307:3566
    квартира/помещение № 14461:44:0010307:6796
    квартира/помещение № 14561:44:0010307:4591
    квартира/помещение № 14661:44:0010307:3555
    квартира/помещение № 14761:44:0010307:5690
    квартира/помещение № 14861:44:0010307:5673
    квартира/помещение № 14961:44:0010307:6842
    квартира/помещение № 15061:44:0010307:5138
    квартира/помещение № 15161:44:0010307:6860
    квартира/помещение № 15261:44:0010307:3446
    квартира/помещение № 15361:44:0010307:6741
    квартира/помещение № 15461:44:0010307:3448
    квартира/помещение № 15561:44:0010307:3445
    квартира/помещение № 15661:44:0010307:6794
    квартира/помещение № 15761:44:0010307:3578
    квартира/помещение № 15861:44:0010307:6857
    квартира/помещение № 15961:44:0010307:3587
    квартира/помещение № 16061:44:0010307:6835
    квартира/помещение № 16161:44:0010307:3596
    квартира/помещение № 16261:44:0010307:3593
    квартира/помещение № 16361:44:0010307:6726
    квартира/помещение № 16461:44:0010307:6976

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания