Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2 построен в 1982 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА.

Год постройки
1982
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 690,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 690,2 м². Управление осуществляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА.

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 03 06:0095

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
108
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 690,2 м²
Жилая площадь
5 689,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 779,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 03 06:0095
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1 января 1982
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1 января 1982
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1 января 1982

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ Б/Н 28.05.2017 года

Дата протокола
28 мая 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 мая 2020
Протокол 3

№ 8

Дата протокола
4 июня 2019
Протокол 4

№ Б/Н

Дата протокола
22 января 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
1 апреля 2023
Протокол 6

№ 1 от 08.06.2017

Дата протокола
8 июня 2017
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
16 июня 2022
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
29 мая 2020
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
20 мая 2020
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
16 марта 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
16 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 декабря 2024
Срок управления
9 декабря 2026
Основание
Устав
Номер договора
б.н.
Дата документа
10 декабря 2024
ИНН
6161011741
ОГРН
1026102902253

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5da1f19e-df8a-43e9-a30c-a6fbc09548e1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 3/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 690,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 3/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010306:4224
    квартира/помещение № 261:44:0010306:249
    квартира/помещение № 361:44:0010306:2295
    квартира/помещение № 461:44:0010306:4262
    квартира/помещение № 561:44:0010306:3009
    квартира/помещение № 661:44:0010306:2301
    квартира/помещение № 761:44:0010306:3508
    квартира/помещение № 861:44:0010306:2496
    квартира/помещение № 961:44:0010306:4272
    квартира/помещение № 1061:44:0010306:2587
    квартира/помещение № 1161:44:0010306:2439
    квартира/помещение № 1261:44:0010306:4264
    квартира/помещение № 1361:44:0010306:2297
    квартира/помещение № 1461:44:0010306:3901
    квартира/помещение № 1561:44:0010306:2954
    квартира/помещение № 1661:44:0010306:3307
    квартира/помещение № 1761:44:0010306:4018
    квартира/помещение № 1861:44:0010306:3538
    квартира/помещение № 1961:44:0010306:3258
    квартира/помещение № 2061:44:0010306:2605
    квартира/помещение № 2161:44:0010306:2977
    квартира/помещение № 2261:44:0010306:4268
    квартира/помещение № 2361:44:0010306:3972
    квартира/помещение № 2461:44:0010306:4266
    квартира/помещение № 2561:44:0010306:4269
    квартира/помещение № 2661:44:0010306:3943
    квартира/помещение № 2761:44:0010306:3992
    квартира/помещение № 2861:44:0010306:4727
    квартира/помещение № 2961:44:0010306:3225
    квартира/помещение № 3061:44:0010306:3001
    квартира/помещение № 3161:44:0010306:3669
    квартира/помещение № 3261:44:0010306:2912
    квартира/помещение № 3361:44:0010306:4267
    квартира/помещение № 3461:44:0010306:4270
    квартира/помещение № 3561:44:0010306:3143
    квартира/помещение № 3661:44:0010306:4260
    квартира/помещение № 3761:44:0010306:3572
    квартира/помещение № 3861:44:0010306:4246
    квартира/помещение № 3961:44:0010306:2294
    квартира/помещение № 4061:44:0010306:4263
    квартира/помещение № 4261:44:0010306:253
    квартира/помещение № 4361:44:0010306:2500
    квартира/помещение № 4461:44:0010306:3491
    квартира/помещение № 4561:44:0010306:3481
    квартира/помещение № 4661:44:0010306:2410
    квартира/помещение № 4761:44:0010306:2610
    квартира/помещение № 4861:44:0010306:4372
    квартира/помещение № 4961:44:0010306:3489
    квартира/помещение № 5061:44:0010306:251
    квартира/помещение № 5161:44:0010306:2298
    квартира/помещение № 5261:44:0010306:3034
    квартира/помещение № 5361:44:0010306:4073
    квартира/помещение № 5461:44:0010306:2543
    квартира/помещение № 5561:44:0010306:3370
    квартира/помещение № 5661:44:0010306:3171
    квартира/помещение № 5761:44:0010306:2302
    квартира/помещение № 5861:44:0010306:3231
    квартира/помещение № 5961:44:0010306:2698
    квартира/помещение № 6061:44:0010306:3621
    квартира/помещение № 6161:44:0010306:4444
    квартира/помещение № 6261:44:0010306:3160
    квартира/помещение № 6361:44:0010306:3475
    квартира/помещение № 6461:44:0010306:4316
    квартира/помещение № 6561:44:0010306:3924
    квартира/помещение № 6661:44:0010306:2435
    квартира/помещение № 6761:44:0010306:3536
    квартира/помещение № 6861:44:0010306:4265
    квартира/помещение № 6961:44:0010306:3496
    квартира/помещение № 7061:44:0010306:2304
    квартира/помещение № 7161:44:0010306:3919
    квартира/помещение № 7261:44:0010306:3020
    квартира/помещение № 7361:44:0010306:3164
    квартира/помещение № 7461:44:0010306:3325
    квартира/помещение № 7561:44:0010306:250
    квартира/помещение № 7661:44:0010306:2296
    квартира/помещение № 7861:44:0010306:4271
    квартира/помещение № 7961:44:0010306:3117
    квартира/помещение № 8061:44:0010306:4200
    квартира/помещение № 8161:44:0010306:4273
    квартира/помещение № 8261:44:0010306:3936
    квартира/помещение № 8461:44:0010306:2865
    квартира/помещение № 8561:44:0010306:252
    квартира/помещение № 8661:44:0010306:4495
    квартира/помещение № 8761:44:0010306:2299
    квартира/помещение № 8861:44:0010306:2900
    квартира/помещение № 8961:44:0010306:2406
    квартира/помещение № 9061:44:0010306:3833
    квартира/помещение № 9161:44:0010306:2998
    квартира/помещение № 9261:44:0010306:4261
    квартира/помещение № 9361:44:0010306:2604
    квартира/помещение № 9461:44:0010306:3119
    квартира/помещение № 9561:44:0010306:2504
    квартира/помещение № 9661:44:0010306:3011
    квартира/помещение № 9761:44:0010306:4505
    квартира/помещение № 9861:44:0010306:3155
    квартира/помещение № 9961:44:0010306:3962
    квартира/помещение № 10061:44:0010306:2475
    квартира/помещение № 10161:44:0010306:4032
    квартира/помещение № 10261:44:0010306:2592
    квартира/помещение № 10361:44:0010306:2503
    квартира/помещение № 10461:44:0010306:3613
    квартира/помещение № 10561:44:0010306:2305
    квартира/помещение № 10761:44:0010306:2402
    квартира/помещение № 10861:44:0010306:2644

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания