Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1 построен в 2017 году. В доме 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
2017
Этажей
Не указано
Квартир
168
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
18 327,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 18 327,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:469

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
174
Квартир
168
Нежилых помещений
6
Общая площадь
18 327,3 м²
Жилая площадь
10 779,9 м²
Нежилая площадь
1 829,9 м²
Общее имущество
3 527,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:469
Дата включения в реестр
1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
12 апреля 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
2 июля 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 декабря 2018
Протокол 4

№ 2/2

Дата протокола
22 октября 2019
Протокол 5

№ бн

Дата протокола
13 мая 2021
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
11 июня 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
8 апреля 2020
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
2 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 сентября 2024
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
10
Дата документа
2 сентября 2024
ИНН
6168034226
ОГРН
1106194005565

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c803c83b-1bbf-425a-ad04-04bac75234c1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 28/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 18 327,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПРОМЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 28/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:172552
    квартира/помещение № 261:44:0000000:172553
    квартира/помещение № 361:44:0000000:172554
    квартира/помещение № 461:44:0000000:172555
    квартира/помещение № 561:44:0000000:172556
    квартира/помещение № 661:44:0000000:172557
    квартира/помещение № 761:44:0000000:172558
    квартира/помещение № 861:44:0000000:172559
    квартира/помещение № 961:44:0000000:172560
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:172561
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:172562
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:172563
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:172564
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:172565
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:172566
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:172567
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:172568
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:172569
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:172570
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:172571
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:172572
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:172573
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:172574
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:172575
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:172576
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:172577
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:172578
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:172579
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:172580
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:172581
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:172582
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:172583
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:172584
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:172585
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:172586
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:172587
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:172588
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:172589
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:172590
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:172591
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:172592
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:172593
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:172594
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:172595
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:172596
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:172597
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:172598
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:172599
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:172600
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:172601
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:172602
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:172603
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:172604
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:172605
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:172606
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:172607
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:172608
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:172609
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:172610
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:172611
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:172612
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:172613
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:172614
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:172615
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:172616
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:172617
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:172618
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:172619
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:172620
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:172621
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:172622
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:172623
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:172624
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:172625
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:172626
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:172627
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:172628
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:172629
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:172630
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:172631
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:172632
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:172633
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:172634
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:172635
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:172636
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:172637
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:172638
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:172639
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:172640
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:172641
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:172642
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:172643
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:172644
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:172645
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:172646
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:172647
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:172648
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:172649
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:172650
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:172651
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:172652
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:172653
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:172654
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:172655
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:172656
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:172657
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:172658
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:172659
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:172660
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:172661
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:172662
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:172663
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:172664
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:172665
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:172666
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:172667
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:172668
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:172669
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:172670
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:172671
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:172672
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:172673
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:172674
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:172675
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:172676
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:172677
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:172678
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:172679
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:172680
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:172681
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:172682
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:172683
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:172684
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:172685
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:172686
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:172687
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:172688
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:172689
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:172690
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:172691
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:172692
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:172693
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:172694
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:172695
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:172696
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:172697
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:172698
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:172699
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:172700
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:172701
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:172702
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:172703
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:172704
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:172705
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:172706
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:172707
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:172708
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:172709
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:172710
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:172711
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:172712
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:172713
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:172714
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:172715
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:172716
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:172717
    квартира/помещение № 16761:44:0000000:172718
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:172719

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу