Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1 построен в 1979 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1979
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 684,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 684,7 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010303:209

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 684,7 м²
Жилая площадь
2 030,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010303:209
Дата включения в реестр
17 августа 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
20 сентября 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2016
Срок управления
28 июля 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н Королева 27/1 от 22.06.2016
Дата документа
22 июня 2016
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1529fd87-da77-48a7-9261-f4568eb7af74
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 27/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 684,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 27/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010303:4200
    квартира/помещение № 261:44:0010303:5621
    квартира/помещение № 361:44:0010303:382
    квартира/помещение № 461:44:0010303:8320
    квартира/помещение № 561:44:0010303:7328
    квартира/помещение № 661:44:0010303:5154
    квартира/помещение № 761:44:0010303:7710
    квартира/помещение № 861:44:0010303:7918
    квартира/помещение № 961:44:0010303:8328
    квартира/помещение № 1061:44:0010303:4720
    квартира/помещение № 1161:44:0010303:6970
    квартира/помещение № 1261:44:0010303:4203
    квартира/помещение № 1361:44:0010303:8323
    квартира/помещение № 1461:44:0010303:4770
    квартира/помещение № 1561:44:0010303:7057
    квартира/помещение № 1661:44:0010303:7479
    квартира/помещение № 1761:44:0010303:6847
    квартира/помещение № 1861:44:0010303:5365
    квартира/помещение № 1961:44:0010303:6181
    квартира/помещение № 2061:44:0010303:5217
    квартира/помещение № 2161:44:0010303:4202
    квартира/помещение № 2261:44:0010303:7528
    квартира/помещение № 2361:44:0010303:7979
    квартира/помещение № 2461:44:0010303:7651
    квартира/помещение № 2561:44:0010303:6716
    квартира/помещение № 2661:44:0010303:7264
    квартира/помещение № 2761:44:0010303:6132
    квартира/помещение № 2861:44:0010303:8324
    квартира/помещение № 2961:44:0010303:8329
    квартира/помещение № 3061:44:0010303:8325
    квартира/помещение № 3161:44:0010303:8331
    квартира/помещение № 3261:44:0010303:6080
    квартира/помещение № 3361:44:0010303:4782
    квартира/помещение № 3461:44:0010303:4651
    квартира/помещение № 3561:44:0010303:8321
    квартира/помещение № 3661:44:0010303:7993
    квартира/помещение № 3761:44:0010303:8326
    квартира/помещение № 3861:44:0010303:7416
    квартира/помещение № 3961:44:0010303:5589
    квартира/помещение № 4061:44:0010303:8327
    квартира/помещение № 4161:44:0010303:4201
    квартира/помещение № 4261:44:0010303:8322
    квартира/помещение № 4361:44:0010303:383
    квартира/помещение № 4461:44:0010303:5624
    квартира/помещение № 4561:44:0010303:6364
    квартира/помещение № 4661:44:0010303:8330
    квартира/помещение № 4761:44:0010303:5600
    квартира/помещение № 4861:44:0010303:6340
    квартира/помещение № 4961:44:0010303:8318
    квартира/помещение № 5061:44:0010303:7623
    квартира/помещение № 5161:44:0010303:6961
    квартира/помещение № 5261:44:0010303:6504
    квартира/помещение № 5361:44:0010303:4760
    квартира/помещение № 5461:44:0010303:7485
    квартира/помещение № 5561:44:0010303:8316
    квартира/помещение № 5661:44:0010303:4937
    квартира/помещение № 5761:44:0010303:7453
    квартира/помещение № 5861:44:0010303:5192
    квартира/помещение № 5961:44:0010303:6448
    квартира/помещение № 6061:44:0010303:7508
    квартира/помещение № 6161:44:0010303:4704
    квартира/помещение № 6261:44:0010303:7378
    квартира/помещение № 6361:44:0010303:7003
    квартира/помещение № 6461:44:0010303:6051
    квартира/помещение № 6561:44:0010303:4769
    квартира/помещение № 6661:44:0010303:6928
    квартира/помещение № 6761:44:0010303:5935
    квартира/помещение № 6861:44:0010303:5147
    квартира/помещение № 6961:44:0010303:8319
    квартира/помещение № 7061:44:0010303:4724
    квартира/помещение № 7161:44:0010303:8317
    квартира/помещение № 7261:44:0010303:4787

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу