Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25 построен в 1978 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
1978
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 492,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 492,3 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010303:198

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 492,3 м²
Жилая площадь
5 877,9 м²
Нежилая площадь
10 м²
Общее имущество
2 305,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010303:198
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
6 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 4 910,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 декабря 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
7713076301
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 декабря 2017
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП- 2021/15
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
530,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 декабря 2018
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-4131
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
7 декабря 2018
Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00061174
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
840,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2018
Срок управления
1 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
16 июля 2018
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d95ace72-199a-4bd0-b5e3-011c4f74ee48
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 25?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 492,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010303:1970
    квартира/помещение № 261:44:0010303:1973
    квартира/помещение № 461:44:0010303:1952
    квартира/помещение № 4а61:44:0010303:1953
    квартира/помещение № 561:44:0010303:1750
    квартира/помещение № 661:44:0010303:7673
    квартира/помещение № 761:44:0010303:4097
    квартира/помещение № 961:44:0010303:2008
    квартира/помещение № 1161:44:0010303:1742
    квартира/помещение № 1261:44:0010303:2011
    квартира/помещение № 1361:44:0010303:1785
    квартира/помещение № 1461:44:0010303:4101
    квартира/помещение № 1561:44:0010303:1791
    квартира/помещение № 1661:44:0010303:1789
    квартира/помещение № 1761:44:0010303:4666
    квартира/помещение № 1861:44:0010303:1811
    квартира/помещение № 1961:44:0010303:1819
    квартира/помещение № 2061:44:0010303:6680
    квартира/помещение № 2161:44:0010303:566
    квартира/помещение № 2261:44:0010303:1840
    квартира/помещение № 2361:44:0010303:1841
    квартира/помещение № 2461:44:0010303:4104
    квартира/помещение № 2561:44:0010303:2039
    квартира/помещение № 2661:44:0010303:2040
    квартира/помещение № 2761:44:0010303:2037
    квартира/помещение № 2861:44:0010303:2041
    квартира/помещение № 2961:44:0010303:569
    квартира/помещение № 3061:44:0010303:1860
    квартира/помещение № 3161:44:0010303:570
    квартира/помещение № 3261:44:0010303:1862
    квартира/помещение № 3361:44:0010303:2070
    квартира/помещение № 3461:44:0010303:573
    квартира/помещение № 3561:44:0010303:4108
    квартира/помещение № 3661:44:0010303:2072
    квартира/помещение № 3761:44:0010303:1974
    квартира/помещение № 3861:44:0010303:4106
    квартира/помещение № 3961:44:0010303:1945
    квартира/помещение № 4061:44:0010303:1946
    квартира/помещение № 4161:44:0010303:1754
    квартира/помещение № 4261:44:0010303:4099
    квартира/помещение № 4361:44:0010303:3268
    квартира/помещение № 4461:44:0010303:1757
    квартира/помещение № 4561:44:0010303:571
    квартира/помещение № 4661:44:0010303:2012
    квартира/помещение № 4761:44:0010303:2013
    квартира/помещение № 4861:44:0010303:2014
    квартира/помещение № 4961:44:0010303:5641
    квартира/помещение № 5061:44:0010303:1792
    квартира/помещение № 5161:44:0010303:4734
    квартира/помещение № 5261:44:0010303:1794
    квартира/помещение № 5361:44:0010303:1813
    квартира/помещение № 5461:44:0010303:564
    квартира/помещение № 5561:44:0010303:1817
    квартира/помещение № 5661:44:0010303:6134
    квартира/помещение № 5761:44:0010303:1843
    квартира/помещение № 5861:44:0010303:4105
    квартира/помещение № 5961:44:0010303:1845
    квартира/помещение № 6061:44:0010303:1846
    квартира/помещение № 6161:44:0010303:2042
    квартира/помещение № 6261:44:0010303:2043
    квартира/помещение № 6361:44:0010303:2044
    квартира/помещение № 6461:44:0010303:2045
    квартира/помещение № 6561:44:0010303:1863
    квартира/помещение № 6661:44:0010303:1884
    квартира/помещение № 6761:44:0010303:1864
    квартира/помещение № 6861:44:0010303:1858
    квартира/помещение № 6961:44:0010303:2073
    квартира/помещение № 7061:44:0010303:2068
    квартира/помещение № 7161:44:0010303:2074
    квартира/помещение № 7261:44:0010303:2075
    квартира/помещение № 7361:44:0010303:1947
    квартира/помещение № 7461:44:0010303:1948
    квартира/помещение № 7561:44:0010303:1972
    квартира/помещение № 7661:44:0010303:1949
    квартира/помещение № 7761:44:0010303:1747
    квартира/помещение № 7861:44:0010303:1758
    квартира/помещение № 7961:44:0010303:1759
    квартира/помещение № 8061:44:0010303:563
    квартира/помещение № 8161:44:0010303:2015
    квартира/помещение № 8261:44:0010303:2016
    квартира/помещение № 8361:44:0010303:2017
    квартира/помещение № 8461:44:0010303:2018
    квартира/помещение № 8561:44:0010303:4102
    квартира/помещение № 8661:44:0010303:1796
    квартира/помещение № 8761:44:0010303:1787
    квартира/помещение № 8861:44:0010303:4103
    квартира/помещение № 8961:44:0010303:1818
    квартира/помещение № 9061:44:0010303:1810
    квартира/помещение № 9161:44:0010303:565
    квартира/помещение № 9261:44:0010303:1821
    квартира/помещение № 9361:44:0010303:1847
    квартира/помещение № 9461:44:0010303:1848
    квартира/помещение № 9561:44:0010303:1849
    квартира/помещение № 9661:44:0010303:1850
    квартира/помещение № 9761:44:0010303:2046
    квартира/помещение № 9861:44:0010303:2047
    квартира/помещение № 9961:44:0010303:2038
    квартира/помещение № 10061:44:0010303:2048
    квартира/помещение № 10161:44:0010303:1865
    квартира/помещение № 10261:44:0010303:1861
    квартира/помещение № 10361:44:0010303:1866
    квартира/помещение № 10461:44:0010303:1867
    квартира/помещение № 10561:44:0010303:2067
    квартира/помещение № 10661:44:0010303:2076
    квартира/помещение № 10761:44:0010303:2077
    квартира/помещение № 10861:44:0010303:2078
    квартира/помещение № 10961:44:0010303:1969
    квартира/помещение № 11061:44:0010303:1950
    квартира/помещение № 11161:44:0010303:1951
    квартира/помещение № 11261:44:0010303:1971
    квартира/помещение № 11361:44:0010303:1749
    квартира/помещение № 11461:44:0010303:1760
    квартира/помещение № 11561:44:0010303:1761
    квартира/помещение № 11661:44:0010303:1748
    квартира/помещение № 11761:44:0010303:2005
    квартира/помещение № 11861:44:0010303:2006
    квартира/помещение № 11961:44:0010303:2019
    квартира/помещение № 12061:44:0010303:2007
    квартира/помещение № 12161:44:0010303:1766
    квартира/помещение № 12261:44:0010303:1786
    квартира/помещение № 12361:44:0010303:1767
    квартира/помещение № 12461:44:0010303:7665
    квартира/помещение № 12561:44:0010303:1812
    квартира/помещение № 12661:44:0010303:1822
    квартира/помещение № 12761:44:0010303:1823
    квартира/помещение № 12861:44:0010303:1814
    квартира/помещение № 12961:44:0010303:567
    квартира/помещение № 13061:44:0010303:1851
    квартира/помещение № 13161:44:0010303:1852
    квартира/помещение № 13261:44:0010303:1853
    квартира/помещение № 13361:44:0010303:2049
    квартира/помещение № 13461:44:0010303:572
    квартира/помещение № 13561:44:0010303:2036
    квартира/помещение № 13761:44:0010303:1868
    квартира/помещение № 13861:44:0010303:568
    квартира/помещение № 13961:44:0010303:1869
    квартира/помещение № 14061:44:0010303:1859
    квартира/помещение № 14161:44:0010303:2079
    квартира/помещение № 14261:44:0010303:2069
    квартира/помещение № 14361:44:0010303:2080
    квартира/помещение № 14461:44:0010303:2081

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания