Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а построен в 2018 году. В доме 20 этажей, 2 подъезда, 191 квартира и 5 лифтов. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Год постройки
2018
Этажей
20
Квартир
191
Подъездов
2
Лифтов
5
Площадь
21 373,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда, 191 квартира и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 21 373,5 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010311:96

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
10-2012-01-АР
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
194
Квартир
191
Нежилых помещений
3
Общая площадь
21 373,5 м²
Жилая площадь
10 909,1 м²
Нежилая площадь
3 984,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010311:96
Дата включения в реестр
1 ноября 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
Нет данных
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
17 декабря 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 октября 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
10 мая 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
23 января 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
23 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2018
Срок управления
31 августа 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
1/Р/К
Дата документа
1 октября 2018
ИНН
6162067948
ОГРН
1146194005440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bbb103a4-7dbf-44c7-a782-5f36828a5b09
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 20а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 191 квартира. Общая площадь помещений составляет 21 373,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 188 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    188 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 20а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010311:1449
    квартира/помещение № 161:44:0010311:1641
    квартира/помещение № 261:44:0010311:1450
    квартира/помещение № 361:44:0010311:1451
    квартира/помещение № 461:44:0010311:1452
    квартира/помещение № 561:44:0010311:1453
    квартира/помещение № 661:44:0010311:1454
    квартира/помещение № 761:44:0010311:1455
    квартира/помещение № 861:44:0010311:1456
    квартира/помещение № 961:44:0010311:1457
    квартира/помещение № 1061:44:0010311:1458
    квартира/помещение № 1161:44:0010311:1459
    квартира/помещение № 1261:44:0010311:1460
    квартира/помещение № 1361:44:0010311:1461
    квартира/помещение № 1461:44:0010311:1462
    квартира/помещение № 1561:44:0010311:1463
    квартира/помещение № 1661:44:0010311:1464
    квартира/помещение № 1761:44:0010311:1465
    квартира/помещение № 1861:44:0010311:1466
    квартира/помещение № 1961:44:0010311:1467
    квартира/помещение № 2061:44:0010311:1468
    квартира/помещение № 2161:44:0010311:1469
    квартира/помещение № 2261:44:0010311:1470
    квартира/помещение № 2361:44:0010311:1471
    квартира/помещение № 2461:44:0010311:1472
    квартира/помещение № 2561:44:0010311:1473
    квартира/помещение № 2661:44:0010311:1474
    квартира/помещение № 2761:44:0010311:1475
    квартира/помещение № 2861:44:0010311:1476
    квартира/помещение № 2961:44:0010311:1477
    квартира/помещение № 3061:44:0010311:1478
    квартира/помещение № 3161:44:0010311:1479
    квартира/помещение № 3261:44:0010311:1480
    квартира/помещение № 3361:44:0010311:1481
    квартира/помещение № 3461:44:0010311:1482
    квартира/помещение № 3561:44:0010311:1483
    квартира/помещение № 3661:44:0010311:1484
    квартира/помещение № 3761:44:0010311:1485
    квартира/помещение № 3861:44:0010311:1486
    квартира/помещение № 3961:44:0010311:1487
    квартира/помещение № 4061:44:0010311:1488
    квартира/помещение № 4161:44:0010311:1489
    квартира/помещение № 4261:44:0010311:1490
    квартира/помещение № 4361:44:0010311:1491
    квартира/помещение № 4461:44:0010311:1492
    квартира/помещение № 4561:44:0010311:1493
    квартира/помещение № 4661:44:0010311:1494
    квартира/помещение № 4761:44:0010311:1495
    квартира/помещение № 4861:44:0010311:1496
    квартира/помещение № 4961:44:0010311:1497
    квартира/помещение № 5061:44:0010311:1498
    квартира/помещение № 5161:44:0010311:1499
    квартира/помещение № 5261:44:0010311:1500
    квартира/помещение № 5361:44:0010311:1501
    квартира/помещение № 5461:44:0010311:1502
    квартира/помещение № 5561:44:0010311:1503
    квартира/помещение № 5661:44:0010311:1504
    квартира/помещение № 5761:44:0010311:1505
    квартира/помещение № 5861:44:0010311:1506
    квартира/помещение № 5961:44:0010311:1507
    квартира/помещение № 6061:44:0010311:1508
    квартира/помещение № 6161:44:0010311:1509
    квартира/помещение № 6261:44:0010311:1510
    квартира/помещение № 6461:44:0010311:1512
    квартира/помещение № 6561:44:0010311:1513
    квартира/помещение № 6661:44:0010311:1514
    квартира/помещение № 6761:44:0010311:1515
    квартира/помещение № 6861:44:0010311:1516
    квартира/помещение № 6961:44:0010311:1517
    квартира/помещение № 7061:44:0010311:1518
    квартира/помещение № 7161:44:0010311:1519
    квартира/помещение № 7261:44:0010311:1520
    квартира/помещение № 7361:44:0010311:1521
    квартира/помещение № 7461:44:0010311:1522
    квартира/помещение № 7561:44:0010311:1523
    квартира/помещение № 7661:44:0010311:1524
    квартира/помещение № 7761:44:0010311:1525
    квартира/помещение № 7861:44:0010311:1526
    квартира/помещение № 7961:44:0010311:1527
    квартира/помещение № 8061:44:0010311:1528
    квартира/помещение № 8161:44:0010311:1529
    квартира/помещение № 8261:44:0010311:1530
    квартира/помещение № 8361:44:0010311:1531
    квартира/помещение № 8461:44:0010311:1532
    квартира/помещение № 8561:44:0010311:1533
    квартира/помещение № 8661:44:0010311:1534
    квартира/помещение № 8761:44:0010311:1535
    квартира/помещение № 8861:44:0010311:1536
    квартира/помещение № 8961:44:0010311:1537
    квартира/помещение № 9061:44:0010311:1538
    квартира/помещение № 9161:44:0010311:1539
    квартира/помещение № 9261:44:0010311:1540
    квартира/помещение № 9361:44:0010311:1541
    квартира/помещение № 9461:44:0010311:1542
    квартира/помещение № 9561:44:0010311:1543
    квартира/помещение № 9661:44:0010311:1544
    квартира/помещение № 9761:44:0010311:1545
    квартира/помещение № 9861:44:0010311:1546
    квартира/помещение № 9961:44:0010311:1547
    квартира/помещение № 10061:44:0010311:1548
    квартира/помещение № 10161:44:0010311:1549
    квартира/помещение № 10261:44:0010311:1550
    квартира/помещение № 10361:44:0010311:1551
    квартира/помещение № 10461:44:0010311:1552
    квартира/помещение № 10561:44:0010311:1553
    квартира/помещение № 10661:44:0010311:1554
    квартира/помещение № 10761:44:0010311:1555
    квартира/помещение № 10861:44:0010311:1556
    квартира/помещение № 10961:44:0010311:1557
    квартира/помещение № 11061:44:0010311:1558
    квартира/помещение № 11161:44:0010311:1559
    квартира/помещение № 11261:44:0010311:1560
    квартира/помещение № 11361:44:0010311:1561
    квартира/помещение № 11461:44:0010311:1562
    квартира/помещение № 11561:44:0010311:1563
    квартира/помещение № 11661:44:0010311:1564
    квартира/помещение № 11761:44:0010311:1565
    квартира/помещение № 11861:44:0010311:1566
    квартира/помещение № 11961:44:0010311:1567
    квартира/помещение № 12061:44:0010311:1568
    квартира/помещение № 12161:44:0010311:1569
    квартира/помещение № 12261:44:0010311:1570
    квартира/помещение № 12361:44:0010311:1571
    квартира/помещение № 12461:44:0010311:1572
    квартира/помещение № 12561:44:0010311:1573
    квартира/помещение № 12661:44:0010311:1574
    квартира/помещение № 12761:44:0010311:1575
    квартира/помещение № 12861:44:0010311:1576
    квартира/помещение № 12961:44:0010311:1577
    квартира/помещение № 13061:44:0010311:1578
    квартира/помещение № 13161:44:0010311:1579
    квартира/помещение № 13261:44:0010311:1580
    квартира/помещение № 13361:44:0010311:1581
    квартира/помещение № 13461:44:0010311:1582
    квартира/помещение № 13561:44:0010311:1583
    квартира/помещение № 13661:44:0010311:1584
    квартира/помещение № 13761:44:0010311:1585
    квартира/помещение № 13861:44:0010311:1586
    квартира/помещение № 13961:44:0010311:1587
    квартира/помещение № 14061:44:0010311:1588
    квартира/помещение № 14161:44:0010311:1589
    квартира/помещение № 14261:44:0010311:1590
    квартира/помещение № 14361:44:0010311:1591
    квартира/помещение № 14561:44:0010311:1593
    квартира/помещение № 14661:44:0010311:1594
    квартира/помещение № 14761:44:0010311:1595
    квартира/помещение № 14861:44:0010311:1596
    квартира/помещение № 15061:44:0010311:1598
    квартира/помещение № 15161:44:0010311:1599
    квартира/помещение № 15261:44:0010311:1600
    квартира/помещение № 15361:44:0010311:1601
    квартира/помещение № 15461:44:0010311:1602
    квартира/помещение № 15561:44:0010311:1603
    квартира/помещение № 15661:44:0010311:1604
    квартира/помещение № 15761:44:0010311:1605
    квартира/помещение № 15861:44:0010311:1606
    квартира/помещение № 15961:44:0010311:1607
    квартира/помещение № 16061:44:0010311:1608
    квартира/помещение № 16161:44:0010311:1609
    квартира/помещение № 16261:44:0010311:1610
    квартира/помещение № 16361:44:0010311:1611
    квартира/помещение № 16461:44:0010311:1612
    квартира/помещение № 16561:44:0010311:1613
    квартира/помещение № 16661:44:0010311:1614
    квартира/помещение № 16761:44:0010311:1615
    квартира/помещение № 16861:44:0010311:1616
    квартира/помещение № 16961:44:0010311:1617
    квартира/помещение № 17061:44:0010311:1618
    квартира/помещение № 17161:44:0010311:1619
    квартира/помещение № 17261:44:0010311:1620
    квартира/помещение № 17361:44:0010311:1621
    квартира/помещение № 17461:44:0010311:1622
    квартира/помещение № 17561:44:0010311:1623
    квартира/помещение № 17661:44:0010311:1624
    квартира/помещение № 17761:44:0010311:1625
    квартира/помещение № 17861:44:0010311:1626
    квартира/помещение № 17961:44:0010311:1627
    квартира/помещение № 18061:44:0010311:1628
    квартира/помещение № 18161:44:0010311:1629
    квартира/помещение № 18261:44:0010311:1630
    квартира/помещение № 18361:44:0010311:1631
    квартира/помещение № 18461:44:0010311:1632
    квартира/помещение № 18761:44:0010311:1635
    квартира/помещение № 18861:44:0010311:1636
    квартира/помещение № 18961:44:0010311:1637
    квартира/помещение № 19061:44:0010311:1638
    квартира/помещение № 19161:44:0010311:1639
    квартира/помещение № 19261:44:0010311:1640

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания