Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ЖСК "ОЛИМП".

Год постройки
1979
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 034,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 034,4 м². Управление осуществляет ЖСК "ОЛИМП".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010301:170

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
Многоквартирный дом серия 90 крупнопанельный
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 034,4 м²
Жилая площадь
5 732,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 765,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010301:170
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ без номера

Дата протокола
1 февраля 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
6 марта 2014
Протокол 3

№ без номера

Дата протокола
31 августа 2016
Протокол 4

№ без номера

Дата протокола
29 августа 2019
Протокол 5

№ без номера

Дата протокола
31 августа 2017
Протокол 6

№ без номера

Дата протокола
1 февраля 2014
Протокол 7

№ без номера

Дата протокола
31 августа 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 декабря 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161026392
ОГРН
1026102908886

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    41f8ae85-32b0-4957-b505-25dbbf5b202a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 17/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 034,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ОЛИМП". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 17/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:5200
    квартира/помещение № 261:44:0010301:5777
    квартира/помещение № 361:44:0010301:4039
    квартира/помещение № 461:44:0010301:4587
    квартира/помещение № 561:44:0010301:5144
    квартира/помещение № 661:44:0010301:4814
    квартира/помещение № 761:44:0010301:5898
    квартира/помещение № 861:44:0010301:6793
    квартира/помещение № 961:44:0010301:496
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:6764
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:4655
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:6497
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:4634
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:5843
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:4210
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:5340
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:6767
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:4951
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:6198
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:4542
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6768
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:4257
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:6769
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:6770
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:6716
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:4910
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:4779
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:5472
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:6251
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:6382
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:5894
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:5922
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:6143
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:6771
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:4708
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:4868
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:6414
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:4262
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:6080
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:6178
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:6036
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:5275
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:6772
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:6435
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:3640
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:6773
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:6774
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:6635
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:5613
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:5214
    квартира/помещение № 5261:44:0010301:6790
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:4795
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:6791
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:5907
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:5820
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:5277
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:5996
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:4403
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:4729
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:4370
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:5663
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:4719
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:6792
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:5666
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:3360
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:4642
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:6736
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:5607
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:6654
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:6217
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:4392
    квартира/помещение № 7361:44:0010301:4147
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:3851
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:4220
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:6501
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:6463
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:6347
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:6502
    квартира/помещение № 8061:44:0010301:3788
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:6352
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:4518
    квартира/помещение № 8361:44:0010301:5800
    квартира/помещение № 8461:44:0010301:4977
    квартира/помещение № 8561:44:0010301:498
    квартира/помещение № 8661:44:0010301:6301
    квартира/помещение № 8761:44:0010301:4946
    квартира/помещение № 8861:44:0010301:6209
    квартира/помещение № 8961:44:0010301:4851
    квартира/помещение № 9061:44:0010301:4260
    квартира/помещение № 9161:44:0010301:4614
    квартира/помещение № 9261:44:0010301:6794
    квартира/помещение № 9361:44:0010301:6795
    квартира/помещение № 9461:44:0010301:6796
    квартира/помещение № 9561:44:0010301:6797
    квартира/помещение № 9661:44:0010301:6798
    квартира/помещение № 9761:44:0010301:5855
    квартира/помещение № 9861:44:0010301:4099
    квартира/помещение № 9961:44:0010301:6034
    квартира/помещение № 10061:44:0010301:4608
    квартира/помещение № 10161:44:0010301:6330
    квартира/помещение № 10261:44:0010301:497
    квартира/помещение № 10361:44:0010301:6765
    квартира/помещение № 10461:44:0010301:4745
    квартира/помещение № 10561:44:0010301:3824
    квартира/помещение № 10661:44:0010301:6766
    квартира/помещение № 10761:44:0010301:6193
    квартира/помещение № 10861:44:0010301:499

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу