Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1 построен в 1978 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1978
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 895,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 895,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61 44 01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 895,2 м²
Жилая площадь
6 202,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61 44 01
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2019
Срок управления
1 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н Королева 11/1
Дата документа
18 января 2019
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    473664f7-7a05-4da5-a5c4-2054deeea0b6
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 11/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 895,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Королева, дом 11/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:5236
    квартира/помещение № 261:44:0010301:5833
    квартира/помещение № 361:44:0010301:6683
    квартира/помещение № 461:44:0010301:7347
    квартира/помещение № 561:44:0010301:7725
    квартира/помещение № 661:44:0010301:5073
    квартира/помещение № 761:44:0010301:6969
    квартира/помещение № 961:44:0010301:6657
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:6968
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:5296
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:3736
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:4742
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:5846
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:5791
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:6681
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:4722
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:6954
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:5618
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:6495
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6959
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:4359
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:4106
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:6967
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:4004
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:4281
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:4788
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:5030
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:6165
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:5274
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:3267
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:3266
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:5731
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:6956
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:6348
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:3271
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:3268
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:5147
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:4097
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:4962
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:3264
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:400
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:6128
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:4177
    квартира/помещение № 4561:44:0010301:3269
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:3270
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:4842
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:5799
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:4784
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:4019
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:5973
    квартира/помещение № 5261:44:0010301:4056
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:6160
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:6960
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:4469
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:5252
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:6953
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:5776
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:399
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:5888
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:397
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:3973
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:3261
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:3262
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:5291
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:5258
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:6871
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:6955
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:6221
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:5029
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:5260
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:5257
    квартира/помещение № 7361:44:0010301:7466
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:4643
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:4659
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:6963
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:6066
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:6033
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:5358
    квартира/помещение № 8061:44:0010301:3850
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:5813
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:4921
    квартира/помещение № 8361:44:0010301:6961
    квартира/помещение № 8461:44:0010301:4533
    квартира/помещение № 8561:44:0010301:6423
    квартира/помещение № 8661:44:0010301:7434
    квартира/помещение № 8761:44:0010301:6374
    квартира/помещение № 8861:44:0010301:6964
    квартира/помещение № 8961:44:0010301:3981
    квартира/помещение № 9061:44:0010301:398
    квартира/помещение № 9161:44:0010301:6965
    квартира/помещение № 9261:44:0010301:5044
    квартира/помещение № 9361:44:0010301:5767
    квартира/помещение № 9461:44:0010301:6957
    квартира/помещение № 9561:44:0010301:3263
    квартира/помещение № 9661:44:0010301:5921
    квартира/помещение № 9761:44:0010301:5703
    квартира/помещение № 9861:44:0010301:4942
    квартира/помещение № 9961:44:0010301:5259
    квартира/помещение № 10061:44:0010301:6962
    квартира/помещение № 10161:44:0010301:6682
    квартира/помещение № 10261:44:0010301:6480
    квартира/помещение № 10361:44:0010301:6958
    квартира/помещение № 10461:44:0010301:3265
    квартира/помещение № 10561:44:0010301:6966
    квартира/помещение № 10661:44:0010301:4079
    квартира/помещение № 10761:44:0010301:6234
    квартира/помещение № 10861:44:0010301:4511

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу