Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов и 115 квартир. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
115
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
11 489,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов и 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 489,4 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040442:0003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
н/сведений
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
124
Квартир
115
Нежилых помещений
9
Общая площадь
11 489,4 м²
Жилая площадь
8 635,3 м²
Нежилая площадь
237 м²
Общее имущество
1 075,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
STONE
Фасад
Нет данных
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040442:0003
Дата включения в реестр
1 октября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
27 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2019
Срок управления
28 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
42
Дата документа
11 августа 2019
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Кировский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b54f35d9-306f-4fc0-9ff9-ee894cb446a2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Кировский, 44?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 489,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Кировский, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0040442:1473
    квартира/помещение № 361:44:0040442:1280
    квартира/помещение № 461:44:0040442:1416
    квартира/помещение № 561:44:0040442:1109
    квартира/помещение № 861:44:0040442:1016
    квартира/помещение № 961:44:0040442:965
    квартира/помещение № 1061:44:0040442:1309
    квартира/помещение № 1161:44:0040442:1368
    квартира/помещение № 1261:44:0040442:1330
    квартира/помещение № 1361:44:0040442:1331
    квартира/помещение № 1461:44:0040442:767
    квартира/помещение № 1561:44:0040442:1444
    квартира/помещение № 1661:44:0040442:1144
    квартира/помещение № 1761:44:0040442:1438
    квартира/помещение № 1861:44:0040442:1106
    квартира/помещение № 1961:44:0040442:1126
    квартира/помещение № 2061:44:0040442:1392
    квартира/помещение № 2161:44:0040442:1017
    квартира/помещение № 2261:44:0040442:246
    квартира/помещение № 2361:44:0040442:1371
    квартира/помещение № 2461:44:0040442:1369
    квартира/помещение № 2561:44:0040442:750
    квартира/помещение № 2661:44:0040442:1393
    квартира/помещение № 2761:44:0040442:1423
    квартира/помещение № 2861:44:0040442:1026
    квартира/помещение № 2961:44:0040442:1271
    квартира/помещение № 3061:44:0040442:1350
    квартира/помещение № 3161:44:0040442:1415
    квартира/помещение № 3261:44:0040442:1283
    квартира/помещение № 3361:44:0040442:1352
    квартира/помещение № 3461:44:0040442:1382
    квартира/помещение № 3561:44:0040442:1414
    квартира/помещение № 3661:44:0040442:1513
    квартира/помещение № 3761:44:0040442:1354
    квартира/помещение № 3861:44:0040442:1406
    квартира/помещение № 3961:44:0040442:1587
    квартира/помещение № 4061:44:0040442:1389
    квартира/помещение № 4161:44:0040442:1049
    квартира/помещение № 4261:44:0040442:1424
    квартира/помещение № 4361:44:0040442:1294
    квартира/помещение № 4461:44:0040442:1347
    квартира/помещение № 4561:44:0040442:1124
    квартира/помещение № 4661:44:0040442:1332
    квартира/помещение № 4761:44:0040442:1351
    квартира/помещение № 4961:44:0040442:1265
    квартира/помещение № 5061:44:0040442:625
    квартира/помещение № 5161:44:0040442:1119
    квартира/помещение № 5261:44:0040442:1584
    квартира/помещение № 5361:44:0040442:1401
    квартира/помещение № 5461:44:0040442:1146
    квартира/помещение № 5561:44:0040442:248
    квартира/помещение № 5661:44:0040442:1054
    квартира/помещение № 5761:44:0040442:1449
    квартира/помещение № 5861:44:0040442:936
    квартира/помещение № 5961:44:0040442:763
    квартира/помещение № 6061:44:0040442:1137
    квартира/помещение № 6161:44:0040442:247
    квартира/помещение № 6261:44:0040442:1402
    квартира/помещение № 6361:44:0040442:1018
    квартира/помещение № 6461:44:0040442:1298
    квартира/помещение № 6561:44:0040442:1586
    квартира/помещение № 6661:44:0040442:1413
    квартира/помещение № 6761:44:0040442:1611
    квартира/помещение № 6861:44:0040442:1270
    квартира/помещение № 6961:44:0040442:1053
    квартира/помещение № 7061:44:0040442:1025
    квартира/помещение № 7161:44:0040442:1593
    квартира/помещение № 7261:44:0040442:1291
    квартира/помещение № 7361:44:0040442:1290
    квартира/помещение № 7561:44:0040442:1474
    квартира/помещение № 7661:44:0040442:1304
    квартира/помещение № 7761:44:0040442:1302
    квартира/помещение № 7861:44:0040442:1260
    квартира/помещение № 7961:44:0040442:249
    квартира/помещение № 8061:44:0040442:1394
    квартира/помещение № 8161:44:0040442:1099
    квартира/помещение № 8261:44:0040442:1437
    квартира/помещение № 8361:44:0040442:1355
    квартира/помещение № 8461:44:0040442:800
    квартира/помещение № 8561:44:0040442:252
    квартира/помещение № 8661:44:0040442:1391
    квартира/помещение № 8761:44:0040442:1541
    квартира/помещение № 8861:44:0040442:1399
    квартира/помещение № 8961:44:0040442:1020
    квартира/помещение № 9161:44:0040442:1281
    квартира/помещение № 9261:44:0040442:1475
    квартира/помещение № 9361:44:0040442:1117
    квартира/помещение № 9461:44:0040442:1297
    квартира/помещение № 9561:44:0040442:1275
    квартира/помещение № 9661:44:0040442:1353
    квартира/помещение № 9861:44:0040442:1365
    квартира/помещение № 9961:44:0040442:1316
    квартира/помещение № 10061:44:0040442:1344
    квартира/помещение № 10161:44:0040442:1110
    квартира/помещение № 10361:44:0040442:1348
    квартира/помещение № 10461:44:0040442:765
    квартира/помещение № 10561:44:0040442:1143
    квартира/помещение № 10661:44:0040442:1435
    квартира/помещение № 10761:44:0040442:1359
    квартира/помещение № 10961:44:0040442:1388
    квартира/помещение № 11061:44:0040442:626
    квартира/помещение № 11261:44:0040442:1342
    квартира/помещение № 11361:44:0040442:1292
    квартира/помещение № 11461:44:0040442:1755
    квартира/помещение № 11561:44:0040442:253
    квартира/помещение № 11661:44:0040442:1142
    квартира/помещение № 11761:44:0040442:1035

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу