Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1 построен в 1994 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Год постройки
1994
Этажей
15
Квартир
80
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 741,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 741,6 м². Управление осуществляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:1240

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
БС 6900
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
80
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 741,6 м²
Жилая площадь
4 136,6 м²
Нежилая площадь
486,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Камень и бетон
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:1240
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
17 ноября 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2009
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
01
Дата документа
1 сентября 2009
ИНН
6165135762
ОГРН
1066165060060

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Горшкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0426f7fd-3921-48c9-a21c-d4ef42eefbd4
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Горшкова, 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 741,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 57 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    57 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Горшкова, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:161859
    квартира/помещение № 161:44:0080406:1455
    квартира/помещение № 261:44:0080406:1456
    квартира/помещение № 361:44:0080406:1457
    квартира/помещение № 461:44:0080406:1643
    квартира/помещение № 561:44:0080406:1186
    квартира/помещение № 961:44:0080406:832
    квартира/помещение № 1261:44:0080406:1459
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:95502
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:95501
    квартира/помещение № 1561:44:0080406:62
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:95497
    квартира/помещение № 1761:44:0080406:858
    квартира/помещение № 1861:44:0080406:935
    квартира/помещение № 1961:44:0080406:776
    квартира/помещение № 2061:44:0080406:1191
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:95506
    квартира/помещение № 2561:44:0080406:1058
    квартира/помещение № 2661:44:0080406:1461
    квартира/помещение № 2761:44:0080406:1462
    квартира/помещение № 2861:44:0080406:838
    квартира/помещение № 2961:44:0080406:1463
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:95459
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:95457
    квартира/помещение № 3461:44:0080406:251
    квартира/помещение № 3661:44:0080406:1194
    квартира/помещение № 3761:44:0080406:939
    квартира/помещение № 3861:44:0080406:63
    квартира/помещение № 3961:44:0080406:1465
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:95462
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:95467
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:95468
    квартира/помещение № 4761:44:0080406:1467
    квартира/помещение № 4861:44:0080406:1468
    квартира/помещение № 4961:44:0080406:1196
    квартира/помещение № 5161:44:0080406:943
    квартира/помещение № 5261:44:0080406:61
    квартира/помещение № 5361:44:0080406:944
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:95482
    квартира/помещение № 5761:44:0080406:1197
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:95483
    квартира/помещение № 5961:44:0080406:1046
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:95489
    квартира/помещение № 6261:44:0080406:60
    квартира/помещение № 6461:44:0080406:59
    квартира/помещение № 6561:44:0080406:1360
    квартира/помещение № 6661:44:0080406:1047
    квартира/помещение № 6861:44:0080406:1473
    квартира/помещение № 6961:44:0080406:1474
    квартира/помещение № 7161:44:0080406:1199
    квартира/помещение № 7261:44:0080406:1200
    квартира/помещение № 7361:44:0080406:775
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:95519
    квартира/помещение № 7561:44:0080406:829
    квартира/помещение № 7661:44:0080406:252
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:95517
    квартира/помещение № 7861:44:0080406:1475

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу