Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1 построен в 1987 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 119 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
1987
Этажей
12
Квартир
119
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
6 630,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 119 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 630,4 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040309:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
114-46
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
121
Квартир
119
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 630,4 м²
Жилая площадь
5 631,5 м²
Нежилая площадь
115,7 м²
Общее имущество
45,2 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040309:4
Дата включения в реестр
1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 5/

Дата протокола
23 июня 2023
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
26 февраля 2023
Протокол 3

№ 5

Дата протокола
3 марта 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
20 августа 2023
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
21 апреля 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
8 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 150,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р21-Л-73
Дата подписания
16 ноября 2021
Действует с
16 ноября 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
150,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
8 октября 2021

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2026
Срок управления
1 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
105/1
Дата документа
30 марта 2026
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Чехова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7cdb0cdb-dc3b-4aca-b724-431e801d18e4
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Чехова, 105/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 630,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Чехова, дом 105/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 361:44:0040309:537
    квартира/помещение № 461:44:0040309:596
    квартира/помещение № 561:44:0040309:442
    квартира/помещение № 661:44:0040309:528
    квартира/помещение № 761:44:0040309:602
    квартира/помещение № 861:44:0040309:545
    квартира/помещение № 961:44:0040309:483
    квартира/помещение № 1061:44:0040309:53
    квартира/помещение № 1161:44:0040309:57
    квартира/помещение № 1261:44:0040309:505
    квартира/помещение № 1861:44:0040309:510
    квартира/помещение № 2161:44:0040309:547
    квартира/помещение № 2261:44:0040309:608
    квартира/помещение № 2461:44:0040309:548
    квартира/помещение № 2561:44:0040309:628
    квартира/помещение № 2661:44:0040309:578
    квартира/помещение № 2761:44:0040309:431
    квартира/помещение № 2861:44:0040309:711
    квартира/помещение № 2961:44:0040309:55
    квартира/помещение № 3061:44:0040309:502
    квартира/помещение № 3161:44:0040309:481
    квартира/помещение № 3261:44:0040309:470
    квартира/помещение № 3461:44:0040309:692
    квартира/помещение № 3661:44:0040309:520
    квартира/помещение № 3761:44:0040309:525
    квартира/помещение № 4061:44:0040309:696
    квартира/помещение № 4161:44:0040309:585
    квартира/помещение № 4261:44:0040309:524
    квартира/помещение № 4361:44:0040309:588
    квартира/помещение № 4461:44:0040309:619
    квартира/помещение № 4561:44:0040309:584
    квартира/помещение № 4661:44:0040309:459
    квартира/помещение № 4961:44:0040309:542
    квартира/помещение № 5061:44:0040309:657
    квартира/помещение № 5161:44:0040309:308
    квартира/помещение № 5261:44:0040309:595
    квартира/помещение № 5361:44:0040309:549
    квартира/помещение № 5461:44:0040309:559
    квартира/помещение № 5561:44:0040309:309
    квартира/помещение № 5661:44:0040309:305
    квартира/помещение № 5861:44:0040309:650
    квартира/помещение № 5961:44:0040309:56
    квартира/помещение № 6061:44:0040309:497
    квартира/помещение № 6161:44:0040309:59
    квартира/помещение № 6261:44:0040309:567
    квартира/помещение № 6361:44:0040309:441
    квартира/помещение № 6461:44:0040309:306
    квартира/помещение № 6561:44:0040309:698
    квартира/помещение № 6661:44:0040309:52
    квартира/помещение № 6761:44:0040309:570
    квартира/помещение № 6861:44:0040309:572
    квартира/помещение № 6961:44:0040309:694
    квартира/помещение № 7061:44:0040309:645
    квартира/помещение № 7161:44:0040309:327
    квартира/помещение № 7361:44:0040309:562
    квартира/помещение № 7461:44:0040309:651
    квартира/помещение № 7561:44:0040309:468
    квартира/помещение № 7661:44:0040309:58
    квартира/помещение № 7761:44:0040309:700
    квартира/помещение № 7961:44:0040309:521
    квартира/помещение № 8061:44:0040309:691
    квартира/помещение № 8161:44:0040309:531
    квартира/помещение № 8261:44:0040309:60
    квартира/помещение № 8361:44:0040309:491
    квартира/помещение № 8461:44:0040309:601
    квартира/помещение № 8561:44:0040309:504
    квартира/помещение № 8661:44:0040309:695
    квартира/помещение № 8761:44:0040309:688
    квартира/помещение № 8861:44:0040309:1150
    квартира/помещение № 9061:44:0040309:449
    квартира/помещение № 9161:44:0040309:54
    квартира/помещение № 9261:44:0040309:704
    квартира/помещение № 9361:44:0040309:304
    квартира/помещение № 9561:44:0040309:446
    квартира/помещение № 9661:44:0040309:690
    квартира/помещение № 9761:44:0040309:310
    квартира/помещение № 9861:44:0040309:457
    квартира/помещение № 9961:44:0040309:512
    квартира/помещение № 10061:44:0040309:507
    квартира/помещение № 10161:44:0040309:539
    квартира/помещение № 10261:44:0040309:307
    квартира/помещение № 10361:44:0040309:577
    квартира/помещение № 10461:44:0040309:515
    квартира/помещение № 10561:44:0040309:529
    квартира/помещение № 10661:44:0040309:477
    квартира/помещение № 10761:44:0040309:715
    квартира/помещение № 10861:44:0040309:516
    квартира/помещение № 10961:44:0040309:566
    квартира/помещение № 11061:44:0040309:532
    квартира/помещение № 11161:44:0040309:500
    квартира/помещение № 11261:44:0040309:609
    квартира/помещение № 11361:44:0040309:714
    квартира/помещение № 11461:44:0040309:553
    квартира/помещение № 11561:44:0040309:586
    квартира/помещение № 11861:44:0040309:563

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу