Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72 построен в 1936 году. В доме 7 этажей, 4 подъезда, 67 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК"ЭЛЬЖИБОР".

Год постройки
1936
Этажей
7
Квартир
67
Подъездов
4
Лифтов
2
Площадь
4 523,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 4 подъезда, 67 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 523,1 м². Управление осуществляет ООО "УК"ЭЛЬЖИБОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 20 41:0006

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1936
Ввод в эксплуатацию
1936
Серия или тип
Типовой
Этажей
7
Подъездов
4
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
96
Квартир
67
Нежилых помещений
29
Общая площадь
4 523,1 м²
Жилая площадь
3 186,7 м²
Нежилая площадь
1 096,7 м²
Общее имущество
12,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 20 41:0006
Дата включения в реестр
6 июня 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2023
Протокол 2

№ 1/2020

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 4

№ 2/2023

Дата протокола
4 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2020
Срок управления
18 ноября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1/97
Дата документа
24 января 2020
ИНН
6165214661
ОГРН
1186196031031

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Буденновский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d9b65484-a181-464a-8865-7faef4fc2d4d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Буденновский, 94/72?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72 построен в 1936 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 67 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 523,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК"ЭЛЬЖИБОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 48 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    48 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, дом 94/72

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082041:643
    квартира/помещение № 6161:44:0082041:564
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:105612
    квартира/помещение № 6361:44:0082041:528
    квартира/помещение № 6461:44:0082041:671
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:105619
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:127890
    квартира/помещение № 6761:44:0082041:465
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:105617
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:127892
    квартира/помещение № 7161:44:0082041:158
    квартира/помещение № 7261:44:0082041:667
    квартира/помещение № 7361:44:0082041:675
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:105588
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:105596
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:105592
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:127894
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:105630
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:127895
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:105627
    квартира/помещение № 8461:44:0082041:583
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:105622
    квартира/помещение № 8661:44:0082041:264
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:105578
    квартира/помещение № 8961:44:0082041:655
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:105606
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:105620
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:105584
    квартира/помещение № 10061:44:0082041:160
    квартира/помещение № 10161:44:0082041:679
    квартира/помещение № 10261:44:0082041:462
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:127888
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:105603
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:105614
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:105613
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:105621
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:105580
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:105587
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:105576
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:105581
    квартира/помещение № 11361:44:0082041:637
    квартира/помещение № 11461:44:0082041:677
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:105597
    квартира/помещение № 11661:44:0082041:463
    квартира/помещение № 11761:44:0082041:620
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:105631
    квартира/помещение № 11961:44:0082041:610
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:105626

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания