Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23 построен в 1994 году. В доме 14 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "НАШ ДОМ".

Год постройки
1994
Этажей
14
Квартир
97
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 089 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 089 м². Управление осуществляет ТСЖ "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061219:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
Индивидуальный проект. Кирпичный
Этажей
14
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
97
Квартир
97
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 089 м²
Жилая площадь
5 208,6 м²
Нежилая площадь
2 084,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0061219:10
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 8

Дата протокола
11 октября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
18 мая 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
10 октября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
27 ноября 2022
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
27 декабря 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
18 февраля 2014
Протокол 7

№ 4

Дата протокола
10 октября 2023
Протокол 8

№ 4

Дата протокола
7 декабря 2018
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
1 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 апреля 2012
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162061784
ОГРН
1126194004738

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на переулок Жлобинский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    74843262-d4c8-462a-a867-22a1e40079b2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Жлобинский, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 97 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 089 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    96 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Жлобинский, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0061219:629
    квартира/помещение № 261:44:0061219:283
    квартира/помещение № 361:44:0061219:619
    квартира/помещение № 461:44:0061219:287
    квартира/помещение № 561:44:0061219:288
    квартира/помещение № 661:44:0061219:285
    квартира/помещение № 761:44:0061219:289
    квартира/помещение № 861:44:0061219:293
    квартира/помещение № 961:44:0061219:292
    квартира/помещение № 1061:44:0061219:290
    квартира/помещение № 1161:44:0061219:291
    квартира/помещение № 1261:44:0061219:294
    квартира/помещение № 1361:44:0061219:57
    квартира/помещение № 1461:44:0061219:295
    квартира/помещение № 1761:44:0061219:300
    квартира/помещение № 1861:44:0061219:298
    квартира/помещение № 1961:44:0061219:302
    квартира/помещение № 2061:44:0061219:297
    квартира/помещение № 2161:44:0061219:301
    квартира/помещение № 2261:44:0061219:308
    квартира/помещение № 2361:44:0061219:309
    квартира/помещение № 2461:44:0061219:304
    квартира/помещение № 2561:44:0061219:305
    квартира/помещение № 2661:44:0061219:306
    квартира/помещение № 2761:44:0061219:307
    квартира/помещение № 2861:44:0061219:303
    квартира/помещение № 2961:44:0061219:349
    квартира/помещение № 3061:44:0061219:347
    квартира/помещение № 3161:44:0061219:62
    квартира/помещение № 3261:44:0061219:348
    квартира/помещение № 3361:44:0061219:346
    квартира/помещение № 3461:44:0061219:688
    квартира/помещение № 3561:44:0061219:351
    квартира/помещение № 3661:44:0061219:355
    квартира/помещение № 3761:44:0061219:352
    квартира/помещение № 3861:44:0061219:356
    квартира/помещение № 3961:44:0061219:354
    квартира/помещение № 4061:44:0061219:353
    квартира/помещение № 4161:44:0061219:63
    квартира/помещение № 4261:44:0061219:357
    квартира/помещение № 4361:44:0061219:361
    квартира/помещение № 4461:44:0061219:362
    квартира/помещение № 4561:44:0061219:358
    квартира/помещение № 4661:44:0061219:360
    квартира/помещение № 4761:44:0061219:845
    квартира/помещение № 4861:44:0061219:359
    квартира/помещение № 4961:44:0061219:363
    квартира/помещение № 5061:44:0061219:312
    квартира/помещение № 5161:44:0061219:313
    квартира/помещение № 5261:44:0061219:311
    квартира/помещение № 5361:44:0061219:315
    квартира/помещение № 5461:44:0061219:314
    квартира/помещение № 5561:44:0061219:316
    квартира/помещение № 5661:44:0061219:310
    квартира/помещение № 5761:44:0061219:319
    квартира/помещение № 5861:44:0061219:317
    квартира/помещение № 5961:44:0061219:318
    квартира/помещение № 6061:44:0061219:320
    квартира/помещение № 6161:44:0061219:701
    квартира/помещение № 6261:44:0061219:276
    квартира/помещение № 6361:44:0061219:58
    квартира/помещение № 6461:44:0061219:61
    квартира/помещение № 6561:44:0061219:341
    квартира/помещение № 6661:44:0061219:345
    квартира/помещение № 6761:44:0061219:340
    квартира/помещение № 6861:44:0061219:342
    квартира/помещение № 6961:44:0061219:343
    квартира/помещение № 7061:44:0061219:344
    квартира/помещение № 7161:44:0061219:334
    квартира/помещение № 7261:44:0061219:580
    квартира/помещение № 7361:44:0061219:337
    квартира/помещение № 7461:44:0061219:339
    квартира/помещение № 7561:44:0061219:335
    квартира/помещение № 7661:44:0061219:60
    квартира/помещение № 7761:44:0061219:338
    квартира/помещение № 7861:44:0061219:330
    квартира/помещение № 7961:44:0061219:59
    квартира/помещение № 8061:44:0061219:331
    квартира/помещение № 8161:44:0061219:329
    квартира/помещение № 8261:44:0061219:328
    квартира/помещение № 8361:44:0061219:332
    квартира/помещение № 8461:44:0061219:333
    квартира/помещение № 8561:44:0061219:326
    квартира/помещение № 8661:44:0061219:322
    квартира/помещение № 8761:44:0061219:321
    квартира/помещение № 8861:44:0061219:327
    квартира/помещение № 8961:44:0061219:323
    квартира/помещение № 9061:44:0061219:325
    квартира/помещение № 9161:44:0061219:324
    квартира/помещение № 9261:44:0061219:277
    квартира/помещение № 9361:44:0061219:280
    квартира/помещение № 9461:44:0061219:278
    квартира/помещение № 9561:44:0061219:56
    квартира/помещение № 9661:44:0061219:281
    квартира/помещение № 9761:44:0061219:279
    квартира/помещение № 9861:44:0061219:282

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания