Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Оренбургский, дом 20/63 построен в 1955 году. В доме 4 этажа, 3 подъезда и 22 квартиры. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".
Короткий ответ
По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 3 подъезда и 22 квартиры. Общая площадь помещений составляет 1 276,5 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".
Покупаете квартиру?
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Самое важное
Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.
Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.
Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Паспорт дома
Оборудование дома
Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Найдено протоколов: 2.
Общее имущество
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Управление домом
Общение жителей
Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Оренбургский, дом 20/63 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Адресный каталог
Характеристики уточняются
Карточка дома →1959 год · 32 квартиры · 1 103,4 м²
Карточка дома →1959 год · 32 квартиры · 1 046,9 м²
Карточка дома →1962 год · 30 квартир · 1 497,8 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →1964 год · 40 квартир · 2 025,7 м²
Карточка дома →1972 год · 72 квартиры · 3 707,9 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Проверка сведений
Короткие ответы
Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Оренбургский, дом 20/63 построен в 1955 году.
В доме 22 квартиры. Общая площадь помещений составляет 1 276,5 м².
Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
В доме 4 этажа и 3 подъезда.
В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.
В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 22 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
ФИАС и кадастровые сведения
22 помещения
Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.
| № квартиры/помещения | Кадастровый номер |
|---|---|
| квартира/помещение № 1 | 61:44:0010901:2413 |
| квартира/помещение № 2 | 61:44:0010901:2849 |
| квартира/помещение № 3 | 61:44:0000000:111067 |
| квартира/помещение № 4 | 61:44:0010901:1287 |
| квартира/помещение № 5 | 61:44:0010901:1755 |
| квартира/помещение № 6 | 61:44:0000000:111073 |
| квартира/помещение № 7 | 61:44:0000000:111081 |
| квартира/помещение № 8 | 61:44:0010901:2561 |
| квартира/помещение № 9 | 61:44:0010901:404 |
| квартира/помещение № 10 | 61:44:0000000:111070 |
| квартира/помещение № 11 | 61:44:0000000:111071 |
| квартира/помещение № 12 | 61:44:0010901:2316 |
| квартира/помещение № 13 | 61:44:0000000:111077 |
| квартира/помещение № 14 | 61:44:0000000:111086 |
| квартира/помещение № 15 | 61:44:0000000:111087 |
| квартира/помещение № 16 | 61:44:0010901:2774 |
| квартира/помещение № 17 | 61:44:0000000:111075 |
| квартира/помещение № 18 | 61:44:0000000:111074 |
| квартира/помещение № 19 | 61:44:0000000:111076 |
| квартира/помещение № 20 | 61:44:0000000:111083 |
| квартира/помещение № 21 | 61:44:0010901:2612 |
| квартира/помещение № 22 | 61:44:0000000:111084 |
Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.
Сервисы Домсканера
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.
Исправление сведений
Сообщение попадёт на модерацию и не будет опубликовано автоматически.
Опишите Вашу задачу, а мы предложим решение и ответим на Ваши вопросы.