Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б построен в 2013 году. В доме 24 этажа, 1 подъезд, 147 квартир и 2 лифта. Домом управляет АО "УК "АВИАТОР".

Год постройки
2013
Этажей
24
Квартир
147
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
13 597,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд, 147 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 597,5 м². Управление осуществляет АО "УК "АВИАТОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка60:401:362:000:74 13/А

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
152
Квартир
147
Нежилых помещений
5
Общая площадь
13 597,5 м²
Жилая площадь
9 136,9 м²
Нежилая площадь
1 209,7 м²
Общее имущество
2 811 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная; Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
60:401:362:000:74 13/А
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 9

Дата протокола
20 июля 2018
Протокол 2

№ 6

Дата протокола
2 августа 2016
Протокол 3

№ 7

Дата протокола
9 декабря 2016
Протокол 4

№ 12

Дата протокола
5 сентября 2019
Протокол 5

№ 14

Дата протокола
27 декабря 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
24 августа 2014
Протокол 7

№ 8

Дата протокола
28 марта 2017
Протокол 8

№ 10

Дата протокола
7 сентября 2018
Протокол 9

№ 13

Дата протокола
29 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 августа 2014
Срок управления
24 августа 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
К/19Б
Дата документа
24 августа 2014
ИНН
6161065480
ОГРН
1126193006884

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузовой, Грузопассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Казахстанский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7cf6480b-133b-4f76-bb2b-25a3b9ebff91
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Казахстанский, 19Б?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 147 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 597,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "УК "АВИАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 147 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    147 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Казахстанский, дом 19Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011256:362
    квартира/помещение № 261:44:0011256:363
    квартира/помещение № 361:44:0011256:480
    квартира/помещение № 461:44:0011256:380
    квартира/помещение № 561:44:0011256:381
    квартира/помещение № 661:44:0011256:382
    квартира/помещение № 761:44:0011256:368
    квартира/помещение № 861:44:0011256:370
    квартира/помещение № 961:44:0011256:371
    квартира/помещение № 1061:44:0011256:365
    квартира/помещение № 1161:44:0011256:372
    квартира/помещение № 1261:44:0011256:373
    квартира/помещение № 1361:44:0011256:488
    квартира/помещение № 1461:44:0011256:513
    квартира/помещение № 1561:44:0011256:374
    квартира/помещение № 1661:44:0011256:466
    квартира/помещение № 1761:44:0011256:495
    квартира/помещение № 1861:44:0011256:346
    квартира/помещение № 1961:44:0011256:375
    квартира/помещение № 2061:44:0011256:376
    квартира/помещение № 2161:44:0011256:377
    квартира/помещение № 2261:44:0011256:378
    квартира/помещение № 2361:44:0011256:379
    квартира/помещение № 2461:44:0011256:383
    квартира/помещение № 2561:44:0011256:384
    квартира/помещение № 2661:44:0011256:385
    квартира/помещение № 2761:44:0011256:386
    квартира/помещение № 2861:44:0011256:387
    квартира/помещение № 2961:44:0011256:413
    квартира/помещение № 3061:44:0011256:414
    квартира/помещение № 3161:44:0011256:484
    квартира/помещение № 3261:44:0011256:347
    квартира/помещение № 3361:44:0011256:468
    квартира/помещение № 3461:44:0011256:469
    квартира/помещение № 3561:44:0011256:415
    квартира/помещение № 3661:44:0011256:416
    квартира/помещение № 3761:44:0011256:392
    квартира/помещение № 3861:44:0011256:483
    квартира/помещение № 3961:44:0011256:348
    квартира/помещение № 4061:44:0011256:393
    квартира/помещение № 4161:44:0011256:470
    квартира/помещение № 4261:44:0011256:394
    квартира/помещение № 4361:44:0011256:396
    квартира/помещение № 4461:44:0011256:397
    квартира/помещение № 4561:44:0011256:496
    квартира/помещение № 4661:44:0011256:497
    квартира/помещение № 4761:44:0011256:426
    квартира/помещение № 4861:44:0011256:427
    квартира/помещение № 4961:44:0011256:428
    квартира/помещение № 5061:44:0011256:429
    квартира/помещение № 5161:44:0011256:430
    квартира/помещение № 5261:44:0011256:349
    квартира/помещение № 5361:44:0011256:406
    квартира/помещение № 5461:44:0011256:407
    квартира/помещение № 5561:44:0011256:409
    квартира/помещение № 5661:44:0011256:454
    квартира/помещение № 5761:44:0011256:410
    квартира/помещение № 5861:44:0011256:399
    квартира/помещение № 5961:44:0011256:498
    квартира/помещение № 6061:44:0011256:350
    квартира/помещение № 6161:44:0011256:400
    квартира/помещение № 6261:44:0011256:402
    квартира/помещение № 6361:44:0011256:403
    квартира/помещение № 6461:44:0011256:404
    квартира/помещение № 6561:44:0011256:441
    квартира/помещение № 6661:44:0011256:351
    квартира/помещение № 6761:44:0011256:352
    квартира/помещение № 6861:44:0011256:471
    квартира/помещение № 6961:44:0011256:442
    квартира/помещение № 7061:44:0011256:443
    квартира/помещение № 7161:44:0011256:444
    квартира/помещение № 7261:44:0011256:445
    квартира/помещение № 7361:44:0011256:499
    квартира/помещение № 7461:44:0011256:436
    квартира/помещение № 7561:44:0011256:437
    квартира/помещение № 7661:44:0011256:438
    квартира/помещение № 7761:44:0011256:439
    квартира/помещение № 7861:44:0011256:353
    квартира/помещение № 7961:44:0011256:354
    квартира/помещение № 8061:44:0011256:478
    квартира/помещение № 8161:44:0011256:337
    квартира/помещение № 8261:44:0011256:440
    квартира/помещение № 8361:44:0011256:431
    квартира/помещение № 8461:44:0011256:432
    квартира/помещение № 8561:44:0011256:338
    квартира/помещение № 8661:44:0011256:433
    квартира/помещение № 8761:44:0011256:434
    квартира/помещение № 8861:44:0011256:339
    квартира/помещение № 8961:44:0011256:472
    квартира/помещение № 9061:44:0011256:435
    квартира/помещение № 9161:44:0011256:453
    квартира/помещение № 9261:44:0011256:411
    квартира/помещение № 9361:44:0011256:412
    квартира/помещение № 9461:44:0011256:340
    квартира/помещение № 9561:44:0011256:341
    квартира/помещение № 9661:44:0011256:455
    квартира/помещение № 9761:44:0011256:456
    квартира/помещение № 9861:44:0011256:457
    квартира/помещение № 9961:44:0011256:458
    квартира/помещение № 10061:44:0011256:459
    квартира/помещение № 10161:44:0011256:479
    квартира/помещение № 10261:44:0011256:342
    квартира/помещение № 10361:44:0011256:465
    квартира/помещение № 10461:44:0011256:460
    квартира/помещение № 10561:44:0011256:446
    квартира/помещение № 10661:44:0011256:343
    квартира/помещение № 10761:44:0011256:447
    квартира/помещение № 10861:44:0011256:448
    квартира/помещение № 10961:44:0011256:344
    квартира/помещение № 11061:44:0011256:449
    квартира/помещение № 11161:44:0011256:450
    квартира/помещение № 11261:44:0011256:345
    квартира/помещение № 11361:44:0011256:451
    квартира/помещение № 11461:44:0011256:369
    квартира/помещение № 11561:44:0011256:482
    квартира/помещение № 11661:44:0011256:355
    квартира/помещение № 11761:44:0011256:452
    квартира/помещение № 11861:44:0011256:417
    квартира/помещение № 11961:44:0011256:356
    квартира/помещение № 12061:44:0011256:357
    квартира/помещение № 12161:44:0011256:418
    квартира/помещение № 12261:44:0011256:481
    квартира/помещение № 12361:44:0011256:364
    квартира/помещение № 12461:44:0011256:419
    квартира/помещение № 12561:44:0011256:420
    квартира/помещение № 12661:44:0011256:422
    квартира/помещение № 12761:44:0011256:421
    квартира/помещение № 12861:44:0011256:512
    квартира/помещение № 12961:44:0011256:423
    квартира/помещение № 13061:44:0011256:424
    квартира/помещение № 13161:44:0011256:425
    квартира/помещение № 13261:44:0011256:388
    квартира/помещение № 13361:44:0011256:358
    квартира/помещение № 13461:44:0011256:389
    квартира/помещение № 13561:44:0011256:390
    квартира/помещение № 13661:44:0011256:477
    квартира/помещение № 13761:44:0011256:359
    квартира/помещение № 13861:44:0011256:391
    квартира/помещение № 13961:44:0011256:395
    квартира/помещение № 14061:44:0011256:360
    квартира/помещение № 14161:44:0011256:398
    квартира/помещение № 14261:44:0011256:401
    квартира/помещение № 14361:44:0011256:405
    квартира/помещение № 14461:44:0011256:361
    квартира/помещение № 14561:44:0011256:408
    квартира/помещение № 14661:44:0011256:366
    квартира/помещение № 14761:44:0011256:367

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу