Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Платова, дом 4/35

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Платова, дом 4/35. В доме 8 этажей, 1 подъезд, 55 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Год постройки
Не указан
Этажей
8
Квартир
55
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 163,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 1 подъезд, 55 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 163,3 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:171117

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
кирпичный
Этажей
8
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
57
Квартир
55
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 163,3 м²
Жилая площадь
2 556,2 м²
Нежилая площадь
223 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:171117
Дата включения в реестр
13 октября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
18 февраля 2019
Протокол 2

№ б/№

Дата протокола
10 февраля 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
20 октября 2017
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
23 августа 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
26 июня 2017
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
10 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 июня 2017
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 июня 2017
ИНН
6162067948
ОГРН
1146194005440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Платова, дом 4/35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Платова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    03cd0651-16c0-4f46-9567-3febcf5190d6
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Платова, дом 4/35
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 55 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 163,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 55 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    55 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Платова, дом 4/35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:171174
    квартира/помещение № 261:44:0000000:171118
    квартира/помещение № 361:44:0000000:171119
    квартира/помещение № 461:44:0000000:171120
    квартира/помещение № 561:44:0000000:171121
    квартира/помещение № 661:44:0000000:171122
    квартира/помещение № 761:44:0000000:171123
    квартира/помещение № 861:44:0000000:171124
    квартира/помещение № 961:44:0000000:171125
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:171126
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:171127
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:171128
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:171129
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:171130
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:171131
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:171132
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:171133
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:171134
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:171135
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:171136
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:171137
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:171138
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:171139
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:171140
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:171141
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:171142
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:171143
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:171144
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:171145
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:171146
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:171147
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:171148
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:171149
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:171150
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:171151
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:171152
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:171153
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:171154
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:171155
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:171156
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:171157
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:171158
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:171159
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:171160
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:171161
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:171162
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:171163
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:171164
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:171165
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:171166
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:171167
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:171168
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:171169
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:171170
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:171171

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания