Данные от 13 мая 2025, 02:58

Дом по адресу: п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10

Многоквартирный дом по адресу п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 110 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖЭК".

Год постройки: 1983
Этажей: 5
Квартир: 110
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 371 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 371 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖЭК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖЭК"+7 (863) 725-19-67 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1983
Ввод в эксплуатацию: 1983
Серия или тип: 1-447,неблокированная
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 110
Квартир: 110
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 371 м²
Жилая площадь: 4 485 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ №1

Дата протокола: 4 сентября 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 22 сентября 2019

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 24 октября 2022

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 2 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖЭК"

+7 (863) 725-19-67

347630, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД САЛЬСК, УЛИЦА ПРИВОКЗАЛЬНАЯ, д. 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 октября 2023
Срок управления: 30 сентября 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 4 сентября 2022
ИНН: 6153034368
ОГРН: 1146186000113

Общение жителей

Чат дома

Чат дома п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Учебная

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 8657e06d-4078-4110-b56d-5ed9e62369c7
Нормализованный адрес: п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Учебная, 10?

Дом по адресу п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10 построен в 1983 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 371 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

102 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу п. Гигант (р-н. Сальский), улица Учебная, дом 10

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:34:0010005:136`
квартира/помещение № 2	`61:34:0010005:133`
квартира/помещение № 3	`61:34:0010005:137`
квартира/помещение № 4	`61:34:0010005:140`
квартира/помещение № 5	`61:34:0010005:144`
квартира/помещение № 6	`61:34:0010005:205`
квартира/помещение № 7	`61:34:0010005:154`
квартира/помещение № 8	`61:34:0010005:150`
квартира/помещение № 9	`61:34:0010005:164`
квартира/помещение № 10	`61:34:0010005:166`
квартира/помещение № 11	`61:34:0010005:165`
квартира/помещение № 12	`61:34:0010005:171`
квартира/помещение № 13	`61:34:0010005:232`
квартира/помещение № 14	`61:34:0010005:182`
квартира/помещение № 15	`61:34:0010005:186`
квартира/помещение № 16	`61:34:0010005:192`
квартира/помещение № 17	`61:34:0010005:111`
квартира/помещение № 18	`61:34:0010005:109`
квартира/помещение № 19	`61:34:0010005:58`
квартира/помещение № 20	`61:34:0010005:118`
квартира/помещение № 21	`61:34:0010005:130`
квартира/помещение № 22	`61:34:0010005:126`
квартира/помещение № 23	`61:34:0010005:131`
квартира/помещение № 24	`61:34:0010005:155`
квартира/помещение № 25	`61:34:0010005:146`
квартира/помещение № 26	`61:34:0010005:66`
квартира/помещение № 27	`61:34:0010005:175`
квартира/помещение № 28	`61:34:0010005:172`
квартира/помещение № 29	`61:34:0010005:169`
квартира/помещение № 30	`61:34:0010005:185`
квартира/помещение № 31	`61:34:0010005:193`
квартира/помещение № 32	`61:34:0010005:180`
квартира/помещение № 33	`61:34:0010005:119`
квартира/помещение № 34	`61:34:0010005:115`
квартира/помещение № 35	`61:34:0010005:60`
квартира/помещение № 36	`61:34:0010005:127`
квартира/помещение № 37	`61:34:0010005:141`
квартира/помещение № 38	`61:34:0010005:134`
квартира/помещение № 39	`61:34:0010005:149`
квартира/помещение № 40	`61:34:0010005:156`
квартира/помещение № 41	`61:34:0010005:157`
квартира/помещение № 42	`61:34:0010005:176`
квартира/помещение № 43	`61:34:0010005:177`
квартира/помещение № 44	`61:34:0010005:173`
квартира/помещение № 45	`61:34:0010005:184`
квартира/помещение № 46	`61:34:0010005:178`
квартира/помещение № 47	`61:34:0010005:194`
квартира/помещение № 48	`61:34:0010005:59`
квартира/помещение № 49	`61:34:0010005:112`
квартира/помещение № 50	`61:34:0010005:123`
квартира/помещение № 51	`61:34:0010005:128`
квартира/помещение № 52-53	`61:34:0010005:142`
квартира/помещение № 54	`61:34:0010005:129`
квартира/помещение № 55	`61:34:0010005:204`
квартира/помещение № 56	`61:34:0010005:152`
квартира/помещение № 57-58	`61:34:0010005:159`
квартира/помещение № 59	`61:34:0010005:65`
квартира/помещение № 61	`61:34:0010005:69`
квартира/помещение № 62	`61:34:0010005:230`
квартира/помещение № 63	`61:34:0010005:228`
квартира/помещение № 65	`61:34:0010005:187`
квартира/помещение № 66	`61:34:0010005:72`
квартира/помещение № 67	`61:34:0010005:206`
квартира/помещение № 68	`61:34:0010005:117`
квартира/помещение № 69	`61:34:0010005:113`
квартира/помещение № 70	`61:34:0010005:226`
квартира/помещение № 72	`61:34:0010005:63`
квартира/помещение № 73	`61:34:0010005:231`
квартира/помещение № 74	`61:34:0010005:135`
квартира/помещение № 75	`61:34:0010005:148`
квартира/помещение № 76	`61:34:0010005:125`
квартира/помещение № 78	`61:34:0010005:160`
квартира/помещение № 79	`61:34:0010005:158`
квартира/помещение № 81	`61:34:0010005:162`
квартира/помещение № 82	`61:34:0010005:67`
квартира/помещение № 84	`61:34:0010005:170`
квартира/помещение № 85	`61:34:0010005:196`
квартира/помещение № 86	`61:34:0010005:191`
квартира/помещение № 87	`61:34:0010005:183`
квартира/помещение № 88	`61:34:0010005:110`
квартира/помещение № 89	`61:34:0010005:121`
квартира/помещение № 90	`61:34:0010005:122`
квартира/помещение № 91	`61:34:0010005:62`
квартира/помещение № 92	`61:34:0010005:64`
квартира/помещение № 93	`61:34:0010005:233`
квартира/помещение № 94	`61:34:0010005:138`
квартира/помещение № 95	`61:34:0010005:145`
квартира/помещение № 96	`61:34:0010005:147`
квартира/помещение № 97	`61:34:0010005:151`
квартира/помещение № 98	`61:34:0010005:161`
квартира/помещение № 99	`61:34:0010005:168`
квартира/помещение № 100	`61:34:0010005:68`
квартира/помещение № 101	`61:34:0010005:70`
квартира/помещение № 102	`61:34:0010005:71`
квартира/помещение № 103	`61:34:0010005:189`
квартира/помещение № 104	`61:34:0010005:179`
квартира/помещение № 105	`61:34:0010005:188`
квартира/помещение № 106	`61:34:0010005:190`
квартира/помещение № 107	`61:34:0010005:114`
квартира/помещение № 108	`61:34:0010005:124`
квартира/помещение № 109	`61:34:0010005:61`
квартира/помещение № 110	`61:34:0010005:203`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания