Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1

Многоквартирный дом по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1 построен в 2025 году. В доме 21 этаж, 1 подъезд, 152 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "ТЕХНО ГРУПП".

Год постройки
2025
Этажей
21
Квартир
152
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
12 126,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд, 152 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 126,1 м². Управление осуществляет ООО "ТЕХНО ГРУПП".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0020202:1432

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2025
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
195
Квартир
152
Нежилых помещений
43
Общая площадь
12 126,1 м²
Жилая площадь
8 209,6 м²
Нежилая площадь
592,5 м²
Общее имущество
2 098,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0020202:1432
Дата включения в реестр
1 августа 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ не указан

Дата протокола
16 марта 2026

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 января 2026
Срок управления
15 марта 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
Л 3/1-2025
Дата документа
22 декабря 2025
ИНН
6167140430
ОГРН
1176196047554

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Берберовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c5387283-2ce9-4cb0-9ae2-d981bd24dd2c
    Нормализованный адрес
    г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Берберовская, 3, строение 1?

    Дом по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1 построен в 2025 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 152 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 126,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТЕХНО ГРУПП". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 193 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    193 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Берберовская, дом 3, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0020202:8050
    квартира/помещение № 261:44:0020202:8046
    квартира/помещение № 261:44:0020202:8061
    квартира/помещение № 361:44:0020202:8047
    квартира/помещение № 361:44:0020202:8072
    квартира/помещение № 461:44:0020202:8048
    квартира/помещение № 461:44:0020202:8083
    квартира/помещение № 561:44:0020202:8094
    квартира/помещение № 661:44:0020202:8105
    квартира/помещение № 761:44:0020202:8116
    квартира/помещение № 861:44:0020202:8127
    квартира/помещение № 961:44:0020202:7943
    квартира/помещение № 1061:44:0020202:7954
    квартира/помещение № 1161:44:0020202:7965
    квартира/помещение № 1161:44:0020202:7976
    квартира/помещение № 1261:44:0020202:7987
    квартира/помещение № 1261:44:0020202:7998
    квартира/помещение № 1361:44:0020202:8009
    квартира/помещение № 1361:44:0020202:8020
    квартира/помещение № 1461:44:0020202:8031
    квартира/помещение № 1461:44:0020202:8042
    квартира/помещение № 1561:44:0020202:8051
    квартира/помещение № 1561:44:0020202:8052
    квартира/помещение № 1661:44:0020202:8053
    квартира/помещение № 1661:44:0020202:8054
    квартира/помещение № 1761:44:0020202:8055
    квартира/помещение № 1761:44:0020202:8056
    квартира/помещение № 1861:44:0020202:8057
    квартира/помещение № 1861:44:0020202:8058
    квартира/помещение № 1961:44:0020202:8059
    квартира/помещение № 1961:44:0020202:8060
    квартира/помещение № 2061:44:0020202:8062
    квартира/помещение № 2061:44:0020202:8063
    квартира/помещение № 2161:44:0020202:8064
    квартира/помещение № 2161:44:0020202:8065
    квартира/помещение № 2261:44:0020202:8066
    квартира/помещение № 2261:44:0020202:8067
    квартира/помещение № 2361:44:0020202:8068
    квартира/помещение № 2361:44:0020202:8069
    квартира/помещение № 2461:44:0020202:8070
    квартира/помещение № 2461:44:0020202:8071
    квартира/помещение № 2561:44:0020202:8073
    квартира/помещение № 2561:44:0020202:8074
    квартира/помещение № 2661:44:0020202:8075
    квартира/помещение № 2661:44:0020202:8076
    квартира/помещение № 2761:44:0020202:8077
    квартира/помещение № 2761:44:0020202:8078
    квартира/помещение № 2861:44:0020202:8079
    квартира/помещение № 2861:44:0020202:8080
    квартира/помещение № 2961:44:0020202:8081
    квартира/помещение № 2961:44:0020202:8082
    квартира/помещение № 3061:44:0020202:8084
    квартира/помещение № 3061:44:0020202:8085
    квартира/помещение № 3161:44:0020202:8086
    квартира/помещение № 3161:44:0020202:8087
    квартира/помещение № 3261:44:0020202:8088
    квартира/помещение № 3261:44:0020202:8089
    квартира/помещение № 3361:44:0020202:8090
    квартира/помещение № 3361:44:0020202:8091
    квартира/помещение № 3461:44:0020202:8092
    квартира/помещение № 3461:44:0020202:8093
    квартира/помещение № 3561:44:0020202:8095
    квартира/помещение № 3561:44:0020202:8096
    квартира/помещение № 3661:44:0020202:8097
    квартира/помещение № 3661:44:0020202:8098
    квартира/помещение № 3761:44:0020202:8099
    квартира/помещение № 3761:44:0020202:8100
    квартира/помещение № 3861:44:0020202:8101
    квартира/помещение № 3861:44:0020202:8102
    квартира/помещение № 3961:44:0020202:8103
    квартира/помещение № 3961:44:0020202:8104
    квартира/помещение № 4061:44:0020202:8106
    квартира/помещение № 4061:44:0020202:8107
    квартира/помещение № 4161:44:0020202:8108
    квартира/помещение № 4161:44:0020202:8109
    квартира/помещение № 4261:44:0020202:8110
    квартира/помещение № 4261:44:0020202:8111
    квартира/помещение № 4361:44:0020202:8112
    квартира/помещение № 4361:44:0020202:8113
    квартира/помещение № 4461:44:0020202:8114
    квартира/помещение № 4461:44:0020202:8115
    квартира/помещение № 4561:44:0020202:8117
    квартира/помещение № 4561:44:0020202:8118
    квартира/помещение № 4661:44:0020202:8119
    квартира/помещение № 4661:44:0020202:8120
    квартира/помещение № 4761:44:0020202:8121
    квартира/помещение № 4761:44:0020202:8122
    квартира/помещение № 4861:44:0020202:8123
    квартира/помещение № 4861:44:0020202:8124
    квартира/помещение № 4961:44:0020202:8125
    квартира/помещение № 5061:44:0020202:8126
    квартира/помещение № 5161:44:0020202:8128
    квартира/помещение № 5261:44:0020202:8129
    квартира/помещение № 5361:44:0020202:8130
    квартира/помещение № 5461:44:0020202:8131
    квартира/помещение № 5561:44:0020202:8132
    квартира/помещение № 5661:44:0020202:8133
    квартира/помещение № 5761:44:0020202:8134
    квартира/помещение № 5861:44:0020202:8135
    квартира/помещение № 5961:44:0020202:8136
    квартира/помещение № 6061:44:0020202:8137
    квартира/помещение № 6161:44:0020202:7944
    квартира/помещение № 6261:44:0020202:7945
    квартира/помещение № 6361:44:0020202:7946
    квартира/помещение № 6461:44:0020202:7947
    квартира/помещение № 6561:44:0020202:7948
    квартира/помещение № 6661:44:0020202:7949
    квартира/помещение № 6761:44:0020202:7950
    квартира/помещение № 6861:44:0020202:7951
    квартира/помещение № 6961:44:0020202:7952
    квартира/помещение № 7061:44:0020202:7953
    квартира/помещение № 7161:44:0020202:7955
    квартира/помещение № 7261:44:0020202:7956
    квартира/помещение № 7361:44:0020202:7957
    квартира/помещение № 7461:44:0020202:7958
    квартира/помещение № 7561:44:0020202:7959
    квартира/помещение № 7661:44:0020202:7960
    квартира/помещение № 7761:44:0020202:7961
    квартира/помещение № 7861:44:0020202:7962
    квартира/помещение № 7961:44:0020202:7963
    квартира/помещение № 8061:44:0020202:7964
    квартира/помещение № 8161:44:0020202:7966
    квартира/помещение № 8261:44:0020202:7967
    квартира/помещение № 8361:44:0020202:7968
    квартира/помещение № 8461:44:0020202:7969
    квартира/помещение № 8561:44:0020202:7970
    квартира/помещение № 8661:44:0020202:7971
    квартира/помещение № 8761:44:0020202:7972
    квартира/помещение № 8861:44:0020202:7973
    квартира/помещение № 8961:44:0020202:7974
    квартира/помещение № 9061:44:0020202:7975
    квартира/помещение № 9161:44:0020202:7977
    квартира/помещение № 9261:44:0020202:7978
    квартира/помещение № 9361:44:0020202:7979
    квартира/помещение № 9461:44:0020202:7980
    квартира/помещение № 9561:44:0020202:7981
    квартира/помещение № 9661:44:0020202:7982
    квартира/помещение № 9761:44:0020202:7983
    квартира/помещение № 9861:44:0020202:7984
    квартира/помещение № 9961:44:0020202:7985
    квартира/помещение № 10061:44:0020202:7986
    квартира/помещение № 10161:44:0020202:7988
    квартира/помещение № 10261:44:0020202:7989
    квартира/помещение № 10361:44:0020202:7990
    квартира/помещение № 10461:44:0020202:7991
    квартира/помещение № 10561:44:0020202:7992
    квартира/помещение № 10661:44:0020202:7993
    квартира/помещение № 10761:44:0020202:7994
    квартира/помещение № 10861:44:0020202:7995
    квартира/помещение № 10961:44:0020202:7996
    квартира/помещение № 11061:44:0020202:7997
    квартира/помещение № 11161:44:0020202:7999
    квартира/помещение № 11261:44:0020202:8000
    квартира/помещение № 11361:44:0020202:8001
    квартира/помещение № 11461:44:0020202:8002
    квартира/помещение № 11561:44:0020202:8003
    квартира/помещение № 11661:44:0020202:8004
    квартира/помещение № 11761:44:0020202:8005
    квартира/помещение № 11861:44:0020202:8006
    квартира/помещение № 11961:44:0020202:8007
    квартира/помещение № 12061:44:0020202:8008
    квартира/помещение № 12161:44:0020202:8010
    квартира/помещение № 12261:44:0020202:8011
    квартира/помещение № 12361:44:0020202:8012
    квартира/помещение № 12461:44:0020202:8013
    квартира/помещение № 12561:44:0020202:8014
    квартира/помещение № 12661:44:0020202:8015
    квартира/помещение № 12761:44:0020202:8016
    квартира/помещение № 12861:44:0020202:8017
    квартира/помещение № 12961:44:0020202:8018
    квартира/помещение № 13061:44:0020202:8019
    квартира/помещение № 13161:44:0020202:8021
    квартира/помещение № 13261:44:0020202:8022
    квартира/помещение № 13361:44:0020202:8023
    квартира/помещение № 13461:44:0020202:8024
    квартира/помещение № 13561:44:0020202:8025
    квартира/помещение № 13661:44:0020202:8026
    квартира/помещение № 13761:44:0020202:8027
    квартира/помещение № 13861:44:0020202:8028
    квартира/помещение № 13961:44:0020202:8029
    квартира/помещение № 14061:44:0020202:8030
    квартира/помещение № 14161:44:0020202:8032
    квартира/помещение № 14261:44:0020202:8033
    квартира/помещение № 14361:44:0020202:8034
    квартира/помещение № 14461:44:0020202:8035
    квартира/помещение № 14561:44:0020202:8036
    квартира/помещение № 14661:44:0020202:8037
    квартира/помещение № 14761:44:0020202:8038
    квартира/помещение № 14861:44:0020202:8039
    квартира/помещение № 14961:44:0020202:8040
    квартира/помещение № 15061:44:0020202:8041
    квартира/помещение № 15161:44:0020202:8043
    квартира/помещение № 15261:44:0020202:8044

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания