Данные от 2 мая 2025, 03:37

Дом по адресу: г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А построен в 2021 году. В доме 4 этажа, 4 подъезда и 136 квартир. Домом управляет ООО УК «ЖКО УЮТ».

Год постройки: 2021
Этажей: 4
Квартир: 136
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 734 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 4 подъезда и 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 734 м². Управление осуществляет ООО УК «ЖКО УЮТ».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК «ЖКО УЮТ»+7 (863) 529-90-69 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка61:55:0011007:478

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2021
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: РН-254/НЕ
Этажей: 4
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 136
Квартир: 136
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 734 м²
Жилая площадь: 5 749,8 м²
Нежилая площадь: 2 012 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 61:55:0011007:478
Дата включения в реестр: 1 августа 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК «ЖКО УЮТ»

+7 (863) 529-90-69

346410, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД НОВОЧЕРКАССК, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, д. ДОМ 32, кв. ПОМ/КОМ 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2024
Срок управления: 30 июня 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 июля 2024
ИНН: 6150091304
ОГРН: 1156196073164

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Квартирное отопление (котел)
Горячая вода: Индивидуальный котел
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сарматская

Все дома этой улицы

г. Новочеркасск · улица Сарматская

дом 11

Характеристики уточняются

Карточка дома →

г. Новочеркасск · улица Сарматская

дом 11Е

2024 год · 52 квартиры · 1 929,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 12f1842a-48d3-43bc-8a38-39d2e82ff051
Нормализованный адрес: г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Сарматская, 11А?

Дом по адресу г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А построен в 2021 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 734 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК «ЖКО УЮТ». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 4 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

130 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Новочеркасск, улица Сарматская, дом 11А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:55:0011007:1656`
квартира/помещение № 3	`61:55:0011007:1667`
квартира/помещение № 4	`61:55:0011007:1678`
квартира/помещение № 5	`61:55:0011007:1689`
квартира/помещение № 6	`61:55:0011007:1700`
квартира/помещение № 7	`61:55:0011007:1711`
квартира/помещение № 8	`61:55:0011007:1722`
квартира/помещение № 9	`61:55:0011007:1733`
квартира/помещение № 10	`61:55:0011007:1614`
квартира/помещение № 12	`61:55:0011007:1625`
квартира/помещение № 13	`61:55:0011007:1636`
квартира/помещение № 14	`61:55:0011007:1647`
квартира/помещение № 15	`61:55:0011007:1650`
квартира/помещение № 16	`61:55:0011007:1651`
квартира/помещение № 17	`61:55:0011007:1652`
квартира/помещение № 18	`61:55:0011007:1653`
квартира/помещение № 20	`61:55:0011007:1654`
квартира/помещение № 21	`61:55:0011007:1655`
квартира/помещение № 22	`61:55:0011007:1657`
квартира/помещение № 23	`61:55:0011007:1658`
квартира/помещение № 24	`61:55:0011007:1659`
квартира/помещение № 25	`61:55:0011007:1660`
квартира/помещение № 26	`61:55:0011007:1661`
квартира/помещение № 28	`61:55:0011007:1662`
квартира/помещение № 29	`61:55:0011007:1663`
квартира/помещение № 30	`61:55:0011007:1664`
квартира/помещение № 31	`61:55:0011007:1665`
квартира/помещение № 32	`61:55:0011007:1666`
квартира/помещение № 33	`61:55:0011007:1668`
квартира/помещение № 34	`61:55:0011007:1669`
квартира/помещение № 35	`61:55:0011007:1670`
квартира/помещение № 36	`61:55:0011007:1671`
квартира/помещение № 37	`61:55:0011007:1672`
квартира/помещение № 38	`61:55:0011007:1673`
квартира/помещение № 39	`61:55:0011007:1674`
квартира/помещение № 40	`61:55:0011007:1675`
квартира/помещение № 41	`61:55:0011007:1676`
квартира/помещение № 42	`61:55:0011007:1677`
квартира/помещение № 43	`61:55:0011007:1679`
квартира/помещение № 44	`61:55:0011007:1680`
квартира/помещение № 45	`61:55:0011007:1681`
квартира/помещение № 46	`61:55:0011007:1682`
квартира/помещение № 47	`61:55:0011007:1683`
квартира/помещение № 48	`61:55:0011007:1684`
квартира/помещение № 49	`61:55:0011007:1685`
квартира/помещение № 50	`61:55:0011007:1686`
квартира/помещение № 51	`61:55:0011007:1687`
квартира/помещение № 52	`61:55:0011007:1688`
квартира/помещение № 53	`61:55:0011007:1690`
квартира/помещение № 54	`61:55:0011007:1691`
квартира/помещение № 55	`61:55:0011007:1692`
квартира/помещение № 56	`61:55:0011007:1693`
квартира/помещение № 57	`61:55:0011007:1694`
квартира/помещение № 58	`61:55:0011007:1695`
квартира/помещение № 59	`61:55:0011007:1696`
квартира/помещение № 61	`61:55:0011007:1697`
квартира/помещение № 63	`61:55:0011007:1698`
квартира/помещение № 64	`61:55:0011007:1699`
квартира/помещение № 65	`61:55:0011007:1701`
квартира/помещение № 66	`61:55:0011007:1702`
квартира/помещение № 67	`61:55:0011007:1703`
квартира/помещение № 68	`61:55:0011007:1704`
квартира/помещение № 69	`61:55:0011007:1705`
квартира/помещение № 70	`61:55:0011007:1706`
квартира/помещение № 71	`61:55:0011007:1707`
квартира/помещение № 72	`61:55:0011007:1708`
квартира/помещение № 73	`61:55:0011007:1709`
квартира/помещение № 74	`61:55:0011007:1710`
квартира/помещение № 75	`61:55:0011007:1712`
квартира/помещение № 76	`61:55:0011007:1713`
квартира/помещение № 77	`61:55:0011007:1714`
квартира/помещение № 78	`61:55:0011007:1715`
квартира/помещение № 79	`61:55:0011007:1716`
квартира/помещение № 80	`61:55:0011007:1717`
квартира/помещение № 81	`61:55:0011007:1718`
квартира/помещение № 82	`61:55:0011007:1719`
квартира/помещение № 83	`61:55:0011007:1720`
квартира/помещение № 84	`61:55:0011007:1721`
квартира/помещение № 85	`61:55:0011007:1723`
квартира/помещение № 86	`61:55:0011007:1724`
квартира/помещение № 87	`61:55:0011007:1725`
квартира/помещение № 88	`61:55:0011007:1726`
квартира/помещение № 89	`61:55:0011007:1727`
квартира/помещение № 90	`61:55:0011007:1728`
квартира/помещение № 91	`61:55:0011007:1729`
квартира/помещение № 92	`61:55:0011007:1730`
квартира/помещение № 93	`61:55:0011007:1731`
квартира/помещение № 94	`61:55:0011007:1732`
квартира/помещение № 95	`61:55:0011007:1734`
квартира/помещение № 96	`61:55:0011007:1735`
квартира/помещение № 97	`61:55:0011007:1736`
квартира/помещение № 98	`61:55:0011007:1737`
квартира/помещение № 99	`61:55:0011007:1738`
квартира/помещение № 100	`61:55:0011007:1739`
квартира/помещение № 101	`61:55:0011007:1740`
квартира/помещение № 102	`61:55:0011007:1741`
квартира/помещение № 103	`61:55:0011007:1742`
квартира/помещение № 104	`61:55:0011007:1743`
квартира/помещение № 105	`61:55:0011007:1615`
квартира/помещение № 106	`61:55:0011007:1616`
квартира/помещение № 107	`61:55:0011007:1617`
квартира/помещение № 108	`61:55:0011007:1618`
квартира/помещение № 109	`61:55:0011007:1619`
квартира/помещение № 110	`61:55:0011007:1620`
квартира/помещение № 111	`61:55:0011007:1621`
квартира/помещение № 112	`61:55:0011007:1622`
квартира/помещение № 113	`61:55:0011007:1623`
квартира/помещение № 114	`61:55:0011007:1624`
квартира/помещение № 115	`61:55:0011007:1626`
квартира/помещение № 116	`61:55:0011007:1627`
квартира/помещение № 117	`61:55:0011007:1628`
квартира/помещение № 118	`61:55:0011007:1629`
квартира/помещение № 119	`61:55:0011007:1630`
квартира/помещение № 120	`61:55:0011007:1631`
квартира/помещение № 121	`61:55:0011007:1632`
квартира/помещение № 122	`61:55:0011007:1633`
квартира/помещение № 123	`61:55:0011007:1634`
квартира/помещение № 124	`61:55:0011007:1635`
квартира/помещение № 125	`61:55:0011007:1637`
квартира/помещение № 126	`61:55:0011007:1638`
квартира/помещение № 127	`61:55:0011007:1639`
квартира/помещение № 128	`61:55:0011007:1640`
квартира/помещение № 129	`61:55:0011007:1641`
квартира/помещение № 130	`61:55:0011007:1642`
квартира/помещение № 131	`61:55:0011007:1643`
квартира/помещение № 132	`61:55:0011007:1644`
квартира/помещение № 133	`61:55:0011007:1645`
квартира/помещение № 134	`61:55:0011007:1646`
квартира/помещение № 135	`61:55:0011007:1648`
квартира/помещение № 136	`61:55:0011007:1649`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания